Статьи на тему: Загородная недвижимость

Загородный режим

Сегодня перед владельцами загородных коттеджей, желающими обезопасить свой быт, открываются широкие перспективы. Количество охранных организаций только в Москве и Подмосковье давно перевалило за сотню. Более того, государственные структуры тоже растут и множатся на глазах. На прошлой неделе МВД завершило реформирование вневедомственной охраны, которое длилось почти два года

» Загородная недвижимость - 1032 -

Бизнес и граждане нуждаются в нормальной процедуре оформления прав собственности

Приватизация в России привела к созданию несчетного количества частных организаций, предпринимателей, граждан, которые имеют в своей собственности несметное количество разного рода недвижимого имущества. Но не всегда оно может свободно обращаться на рынке, служить предметом залога, ибо юридически не оформлено так, как требует закон. Почему же так получается? Для наглядности возьмем простой и самый что ни на есть типичный пример - гражданин должен оформить право на садовый участок, перешедший по наследству, и посмотрим, что же здесь происходит

» Загородная недвижимость - 2154 -

Экология в квадрате

Для России экологические курорты — это пока новинка. Но не исключено, что в ближайшее время им будет оказана государственная поддержка в рамках новой федеральной целевой программы. В середине января участники совета предпринимателей при мэре и правительстве Москвы рекомендовали федеральным и местным властям разработать целевую программу “ Развитие индустрии и культуры эколого-оздоровительного туризма в РФ&rdquo

» Загородная недвижимость - 2702 -

ФАС оспаривает выделение девелоперам земельных участков

Федеральная антимонопольная служба заинтересовалась тем, как застройщики получают земельные площадки в Москве. Вчера управление ФАС по Московскому региону объявило незаконным предоставление компании " Дон-строй" 0,6 га земли рядом со Смоленской набережной

» Загородная недвижимость - 1426 -

Губернаторы, верните землю!

Жилье никогда не станет доступным, пока не будет свободной земли под застройку. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев позвал губернаторов на совещание, чтобы сообщить им новость - только 8% земельных участков распределяется муниципалитетами на открытых конкурсах, о судьбе остальных 92% Москве ничего не известно. Фактами нарушения законодательства уже занимаются Антимонопольная служба и Генпрокуратура. Первый вице-премьер сразу же показал, что хорошо знаком с реальной ситуацией, — "в регионах земля есть, однако оборот земли остается до сих пор закрытым и не является рыночным"

» Загородная недвижимость - 995 -

Одному хорошо, а в поселке лучше

"В последние полгода на рынке загородной недвижимости все четче просматривается тенденция возрастания популярности организованных коттеджных поселков, - считает директор Департамента маркетинга и рекламы корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Елисеев. - Это поселки, застраиваемые единым подрядчиком по типовым проектам домов, со своей службой эксплуатации, инфраструктурой и другими необходимыми для обособленной жизни за городом атрибутами". Жизнь в таком поселке значительно проще и лишена массы недостатков, свойственных домам, построенным по индивидуальным проектам вне поселков. "Владельца отдельно стоящего дома могут ждать неожиданности, связанные с отсутствием охраны, социальным статусом соседей, отсутствием инфраструктуры. Дом в поселке с единой архитектурной концепцией застройки предполагает комплексное решение с точки зрения безопасности и социальной среды, инфраструктуры и архитектурных проектов", - поясняет руководитель отдела маркетинга компании "Терра-Недвижимость" Алеся Мирошниченко. Более интересны и более прогнозируемы дома в поселках и с точки зрения инвестиционной привлекательности и будущей ликвидности. "Недостатки индивидуальных проектов связаны с некомпетентностью покупателя в самостоятельном выборе места (индивидуальные предпочтения могут сильно отличаться от запросов рынка), в ведении строительства (качество строительства, коммерческая ликвидность проекта, выбор подрядчика, строительная документация), оформлении необходимых документов, - считает г-жа Мирошниченко. - Дом в организованном поселке предпочтителен и с точки зрения инвестиций - наиболее заметные проекты коттеджных поселков растут в цене в среднем на 50-60% в год"

» Загородная недвижимость - 1177 -

Раздача дач

Сезонные скидки Ноябрь–декабрь – лучшее время в году для поиска дачи на лето или на более длительный срок. Предложений в этот период много как никогда, а цены самые низкие в году. Уже в январе ситуация на рынке аренды загородной недвижимости кардинально изменится. Как и почему, выясняла корреспондент "

» Загородная недвижимость - 981 -

Снимаем и сдаем дачу

Разбираем проблемы, с которыми чаще всего сталкиваются арендаторы и хозяева. Разумеется, на природе вы отдохнете морально и физически. А собственник коттеджа неплохо поправит свое материальное положение. Но, как и всякое дело, аренда загородной недвижимости таит риски: и для хозяина-арендодателя, и для нанимателя

» Загородная недвижимость - 1290 -

Технологии отдыхают

“ Работать много” и “работать технологично”. Говорят, что эти два тезиса — лучшая иллюстрация того, чем отличается труд при социализме от труда при капитализме. Если так, то подмосковный загородный рынок, несмотря на сложившийся тип отношений — товар — деньги — товар, — являет собой нечто промежуточное

» Загородная недвижимость - 898 -

Амнистия на шесть соток

На следующей неделе Госдума обсудит законопроект об упрощенной процедуре регистрации жилой недвижимости и земельных участков. Главная новинка - предлагается изменить порядок признания прав собственности за гражданами. Сейчас за этим надо идти в суд. Если Закон будет принят, народная тропа поведет в Федеральную регистрационную службу

» Загородная недвижимость - 1328 -

Что нам стоит все застроить?

Пока власти ищут пути решения затянувшегося конфликта с садовым товариществом “ Речник”, на природно-исторический парк “ Москворецкий” свалилась новая напасть. На последнем заседании комиссии по экологии в Мосгордуме обсуждался &ldquo

» Загородная недвижимость - 1255 -

Дача взаймы: 4 способа

С появлением кредитования те покупки, которые раньше были мерилом жизненного успеха и показателем статуса, стали совершаться как-то неожиданно легко и почти без пиетета. При зарплате тысячи в три долларов уже легко покупаешь машину в кредит и не задумываясь едешь в отпуск, а при зарплате чуть побольше можно и дачу прикупить в кредит. Если из недорогих… Недорогие предложения – на любом рынке, будь то загородная или жилая недвижимость, неизменный дефицит

» Загородная недвижимость - 1280 -

Земельные гонки

Активное расширение Москвы за пределами МКАД, появление проектов городов-спутников, а также масштабное коттеджное строительство серьезно накалили земельный рынок ближайшего Подмосковья. Если раньше в 30-километровой зоне в основном велась скупка участков под строительство жилья, то в настоящее девелоперы и инвесторы все чаще приобретают земли промышленного назначения для создания производства и инфраструктуры. Значительный спрос на промземли формируется мощными ритейловыми сетями и иностранными логистическими операторами. Промземли дорожаютС расширением Москвы земельный рынок ближайшего Подмосковья постепенно переходит на новый этап своего развития

» Загородная недвижимость - 1054 -

Купить землю - не поле перейти

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 1404 -

Строящиеся коттеджные поселки

По отчету компании Blackwood о состоянии рынка загородной недвижимости за первый квартал 2005 года Предложение В I квартале 2005 г. вырос объем предложения строящихся коттеджных поселков. Сейчас в Подмосковье по ведущим направлениям на стадии строительства находится около 100 поселков. Новые предложения появились по Рублево-Успенскому, Минскому, Новорижскому, Калужскому и Дмитровскому шоссе. По уровню строительства на первом месте стоит Новорижское шоссе

» Загородная недвижимость - 1302 -