Статьи на тему: Загородная недвижимость

Полис для дачи

С помощью экспресс-программ разумнее страховать недорогое загородное жилье стоимостью до 15– 20 тысяч долларов. С началом осени у владельцев загородной недвижимости появляются новые заботы – предстоит уберечь дом на зимний сезон от грабителей и хулиганов. По статистике, каждая четвертая кража зимой приходится именно на загородные дома

» Загородная недвижимость - 1332 -

Земельный надел + административный беспредел = ?

Несмотря на то, что Россия до сих пор остаётся самой большой на земном шаре страной, вопрос земельных отношений в России традиционно является одним из наиболее важных и болезненных. Сегодня, если говорить о развитии территорий и земельного рынка, один из самых «напряжённых» регионов – это Москва и Подмосковье. Причины очевидны: с одной стороны, по известным всем экономическим и политическим причинам, за последние десять-пятнадцать лет Москва возобновила свой рост, искусственно сдерживавшийся во времена «расцвета застоя», и возобновила его очень резко. Мировой опыт показывает, что любой активно растущий мегаполис растет не только «вверх», но и вширь, и либо он активно «поглощает» окружающие территории, либо стагнирует и умирает

» Загородная недвижимость - 1450 -

Без сервитутов — хаос

Если в ближайшее время участники земельного рынка — девелоперы, крупные землевладельцы, собственники небольших участков, а также государство — не осознают необходимость формирования жизнеспособной практики оформления сервитутов, через какое-то время это может затормозить развитие цивилизованного рынка земли. Красная тряпка земельного рынка Практически для всех участников рынка земли понятие “сервитут” — как красная тряпка. Являясь правом ограниченного пользования чужим участком — для прохода и проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов и т. п., сервитут считается серьезным и безусловным обременением земли, ограничивающим ее использование и снижающим рыночную стоимость. Поэтому собственники участков на своих территориях сервитуты оформлять не торопятся

» Загородная недвижимость - 3442 -

Достроим — будем жить

Статистики рынка недостроенных загородных объектов не существует. Однако рынок такой есть, и он огромен. По существу, каждый покупатель загородного жилья, прежде чем въехать в дом, занимается доведением его до ума, и дело не сводится лишь к незатейливому приклеиванию обоев и выбору гардин. Наше все

» Загородная недвижимость - 2658 -

Джентльменские соглашения

В продаваемых сегодня новых коттеджных поселках в большинстве случаев пока никто постоянно не живет — поселки строятся. Счастливые обладатели загородной недвижимости, да и сам застройщик, могут лишь представлять, как замечательно в этом поселке будет все устроено, как комфортно, дружно и интересно (в соответствии с концепцией застройки) заживут его обитатели. Но поскольку застройщики в большинстве своем все же реалисты, уже на стадии строительства они стараются разработать нормы и правила общежития, соблюдение которых убережет в процессе эксплуатации и взлелеянную концепцию, и добрососедские отношения. Некоторые полагаются, впрочем, на устные договоренности и силу общественного мнения, но обычно права и обязанности, будущих обитателей поселка, так или иначе, фиксируют на бумаге. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2094 -

Надежда на депутатов. Они могут продлить срок выкупа земли.

С 1 января российские предприятия могут оказаться в правовом вакууме. Закон обязывает их выкупить или взять в аренду землю под занимаемыми постройками. Но по нынешним ценам компании покупать землю отказываются, а поправки, снижающие ее стоимость, Госдума принять уже не успеет. Бизнесмены рассчитывают на то, что депутаты хотя бы перенесут крайний срок выкупа

» Загородная недвижимость - 1592 -

Таунхаусы Москвы и Подмосковья. Почти помещик: начать с малого

Таунхаус — воплощение компромисса, причем довольно удачного. Редкий случай, когда мучительная необходимость выбирать одно из двух оборачивается возможностью получить все сразу. Комфорт городской квартиры сочетается с чистым воздухом за окном, проживание в собственном доме — с регулярным общением с соседями, наличие собственного клочка земли (пусть даже только в виде палисадника) — с отсутствием бытовых проблем, а также временных и материальных затрат, связанных с его содержанием. Таунхаусы привлекают и тех, кто только копит на свою усадьбу, и тех, кто сознательно предпочитает размаху минимализм

» Загородная недвижимость - 1947 -

Трудно быть первым

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала « Белые начинают и выигрывают», — так обозначается задача в большинстве шахматных этюдов. Но даже в настоящей игре тот, кто начинает, побеждает далеко не всегда

» Загородная недвижимость - 1747 -

Лес превращается... в стройплощадку

Правительство РФ утвердило новое Положение о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных категорий. Это связано с тем, что в последнее время произошли существенные изменения в законодательстве. В декабре 2004 года вступил в силу закон N 172 о переводе земель из одной категории в другую, а в конце прошлого года вышел закон N 199, разграничивающий полномочия органов власти. В связи с этим все подзаконные акты необходимо привести в соответствие с новыми законами

» Загородная недвижимость - 1224 -

Лужкову запретили торговать землей по своим правилам

Самолюбию столичных властей нанесен еще один удар. Да какой - от Конституционного суда, с которым не поспоришь. Сегодня "РГ" публикует определение КС, принятое еще 5 ноября, но вступающее в силу, стало быть, только с сегодняшнего дня. Вкратце суть дела: московское правительство считает, что федеральные законы "вынуждают" ее продавать свою землю "слишком дешево"

» Загородная недвижимость - 1446 -

У рынка загородной недвижимости появился собственный Оскар

Каким мы хотим видеть свой дом? Какими качествами он должен обладать? Благодаря западным фильмам, у большинства из нас сложился устойчивый образ идеального дома для семейной жизни - это аккуратный двух-, трехэтажный коттедж с красивым крыльцом и зеленой лужайкой перед ним. По вечерам - тихая беседа за чаем с друзьями у камина

» Загородная недвижимость - 1928 -

Если мы все застроим, то цена упадет

Серебряный Бор можно смело называть самым дорогим районом Москвы. В нем не продаются дома, их можно только снять в аренду. Большая часть жилых домов в этом районе принадлежит компании "Мосдачтрест". О том, столько они стоят и кому сдаются, генеральный директор Мосдачтреста АЛЕКСАНДР ПЕЙСАХЗОН рассказал корреспонденту "Ъ-Дом" АЛЕКСЕЮ ИВАНОВУ. – Кому сдает дачи Мосдачтрест? – Мосдачтрест выполняет определенные социальные программы – предоставление москвичам летнего отдыха

» Загородная недвижимость - 1803 -

Подмосковье в новом свете

Одно из преимуществ загородной жизни – возможность любоваться окружающим ландшафтом – теряется с сокращением светового дня. Чтобы продлить удовольствие и подчеркнуть красоту природы, и существует светодизайн. Пока увидеть подсветку в частных владениях, организованную по всем правилам осветительного искусства, можно разве что на Рублевском и Новорижском шоссе, но очень скоро мода на свет распространится и по другим направлениям. А вот угнаться за ней сегодняшним покупателям загородной недвижимости будет нелегко

» Загородная недвижимость - 1743 -

На Ленинградском проспекте построят ведический культурный центр

22 января члены Московского общества сознания Кришны (МОСК) получили распоряжение мэра Москвы Юрия Лужкова, который разрешил строительство ведического культурного центра на Ленинградском проспекте. Деньги на строительство храма готов выделить правнук Генри Форда Альфред Форд. Международное общество сознания Кришны основано в 1966 году в Нью-Йорке индуистским монахом из Калькутты Бхактиведантой Свами Прабхупадой. На Западе общество также известно как движение "Харе Кришна"

» Загородная недвижимость - 1812 -

4 заблуждения о типовых проектах коттеджей

Застройщики традиционно склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. « Собственник» попытался разобраться, выгодны ли самим заказчикам дома-близнецы. Почему заказчики выбирают готовый проект? Причин для этого немало

» Загородная недвижимость - 1825 -