Статьи на тему: Ипотека

Ограничение кредитных возможностей банков заметно ударит по населению

Хотя долгое время российские банки уверенно говорили, что осенние заморские неурядицы на них не отразятся, последнее время чаще стали звучать предостерегающие прогнозы. Их общий смысл сводится к тому, что темпы роста отдельных направлений отечественной банковской системы могут серьезно снизиться. Об этом накануне говорили и участники интернет-конференции « Перспективы российского финансового рынка» на портале pro-credit.ru

» Ипотека - 1420 -

Так ли много мы переплачиваем, покупая квартиру в кредит?

Вы когда-нибудь подсчитывали, сколько денег уже отдали за арендованную квартиру? Занятие не из приятных, однако иной раз этим стоит заняться. Конечно, при том росте цен, который существует, накопить деньги для покупки своей квартиры непросто. И что остается

» Ипотека - 1321 -

Участники МИК обсудили поправки к 214 ФЗ

Этой весной рынок недвижимости ждет нового события: долгожданных поправок к ФЗ №214 “ О долевом участии в строительстве”. В конце февраля в Президент-отеле состоялось очередное заседание Международного ипотечного клуба, на котором участники обсудили дальнейшую перспективу ФЗ №214: станет ли этот закон после внесения поправок, наконец, рабочим. Кроме того, много вопросов было уделено и новостям ипотеки

» Ипотека - 1846 -

Социальная ипотека

Покупка нового жилья для большинства Россиян на данный момент является очень важной, но, к сожалению, трудно осуществимой задачей. В связи с этим уже начались разговоры о том, что помимо «коммерческой» необходимо прорабатывать программу «социальной ипотеки». Так в чем же основные отличия социальной ипотеки? 1

» Ипотека - 1750 -

Деньги некуда девать

На рынке ипотечного кредитования сложилась уникальная ситуация: число обращений и одобренных банками заявок стремительно растет, но при этом до 70% кредитов остаются невостребованными заемщиками. Причина в стремительном росте цен на недвижимость. За время рассмотрения заявки на кредит стоимость квартиры может вырасти на 10%, и первоначальный бюджет сделки приходится пересматривать. Единственное решение этой проблемы – выбирать квартиру в домах, где покупка квартир финансируется банками по целевым программам

» Ипотека - 1644 -

Десять заповедей для получателя ипотечного кредита

О неудобстве ипотечных сделок ходят легенды, но так ли это на самом деле? С точки зрения риэлторов, для продавца процесс реализации квартиры ипотечному покупателю почти ничем не отличается от обычной купли-продажи. Главное — в отношениях «продавец–риэлтор–покупатель» появляется еще страховая компания, которая более тщательно проверяет титул и ипотечный банк. Но различия в схемах расчетов отсутствуют: например, получение наличных через банковскую ячейку уже давно применяется на рынке

» Ипотека - 1831 -

Две стороны ипотечного страхования

Идея сделать ипотеку более доступной находит в нашей стране все новые воплощения. Вернее сказать, новые для нашей страны, так как во всем мире предлагаемые сегодня схемы давно уже опробованы и усовершенствованы. Одно из последних новшеств, которое вот-вот получит свое законодательное оформление, – страхование банковских рисков. Если общую стоимость квартиры определить как 100%, то сегодняшняя раскладка по ипотечным кредитам такова

» Ипотека - 1319 -

Как оценить квартиру на растущем рынке?

В условиях, когда цена квартиры за неделю растет на несколько тысяч долларов, оценивать квартиру весьма сложно. Особенно если эта оценка влияет на размер предоставляемого банком кредита. « Собственник» изучил, как правильно подойти к этому вопросу. Ипотека оказалась серьезным толчком для развития рынка оценки недвижимости: профессиональная оценка недвижимости требуется банку, чтобы принять решение о выдаче и размере кредита, страховым компаниям – чтобы определить размер страховой премии и других выплат

» Ипотека - 1411 -

Коммерческой ипотеке — зеленый свет

Рынок коммерческой недвижимости переживает сейчас момент, предшествующий бурному развитию. С одной стороны, спрос на коммерческую недвижимость огромен. С другой — в России пока не сложились все условия, чтобы его удовлетворить. На прошедшей в рамках Realtex-2004 конференции «Управление недвижимостью» президент РГР Елена Дранченко отметила, что «сектор коммерческой недвижимости — одно из самых стратегических направлений рынка»

» Ипотека - 1513 -

Минобороны предложило резко увеличить государственный взнос в военную ипотеку

На днях на совещании с членами правительства президент в жесткой форме потребовал от министров четкого выполнения программы военной ипотеки. Глава государства особо подчеркнул: о ее дискредитации не может быть речи. Поводом для разговора, который инициировал глава военного ведомства Сергей Иванов, стала ситуация с именными накопительными взносами лейтенантов. Сейчас увеличение квартирных траншей зависит от прогнозируемых темпов инфляции

» Ипотека - 1897 -

Мировые рынки расплачиваются по ипотеке

Финансовые власти США, ЕС и ряда других стран, направившие в конце прошлой недели не менее $326 млрд на погашение кризиса ликвидности на мировых рынках, сделали 13 августа одним из самых драматичных дней для инвесторов. С вечера пятницы по утро понедельника инвесторам предстояло решить для себя -- является ли происходящее коррекцией или полноценным кризисом, из которого нужно уводить деньги в сверхнадежные активы. Ответ можно наблюдать с утра на ведущих биржах мира, а во второй половине дня по Москве скажут свое слово инвесторы рынка, с которого все началось,-- США. Окончание недели на мировых финансовых рынках, где проблемы фондов, инвестировавших в риски по ипотеке уровня subprime в США, с четверга распространились на межбанковский кредит, фондовые и товарные рынки (Ъ подробно следит за ситуацией с четверга), запомнится большинству трейдеров

» Ипотека - 1435 -

Ипотеку отправят на ремонт

Решение проблемы реальной доступности жилья для большинства нуждающихся невозможно без принятия ряда новых законов и доработки уже существующих. Речь идет и о придании "массовости" (насколько это возможно) ипотеке, и о других способах повышения доступности жилья, например с помощью так называемых стройсберкасс. Все это обсуждалось ведущими экспертами на вчерашней конференции " Все грани ипотеки"

» Ипотека - 1000 -

Комиссия по ипотеке сделает рынок жилья доступным для небогатых россиян

Последнее заседание думской комиссии по вопросам формирования рынка доступного жилья запланировано на 12 апреля. Затем подготовленные три десятка законопроектов будут направлены в правительство, представители которого принимали активное участие в его разработке и поэтому находятся в курсе предлагаемых инициатив. Как заметил глава комиссии вице-спикер ГД Георгий Боос, на Охотном Ряду ожидают от кабинета министров должной оперативности: пакет документов ждут в Думе к началу мая, а значит, уже в рамках весенней сессии возможно его одобрение как минимум в первом чтении. Окончательное утверждение закона произойдет в этом году

» Ипотека - 1665 -

Кредиты на квартиры подешевеют

Список кредитных организаций, занимающихся ипотекой в России, в скором времени могут пополнить "дочки" известных немецких банков. По информации RBC daily, на рынок ипотеки в России выходят два известных иностранных банка - " Дойче Банк" и " Дрезднер Банк"

» Ипотека - 1481 -

В ипотеку позвали частных инвесторов

11 ноября 2003 года президент Российской Федерации подписал Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах". Документ должен создать условия, способствующие развитию ипотечного жилищного кредитования путем привлечения в эту сферу средств частных инвесторов. Новый закон вводит понятие ипотечного покрытия, которым обеспечиваются ипотечные ценные бумаги. Ипотечное покрытие составляют права требования возврата сумм долга и уплаты процентов по кредитным договорам и договорам займа, обеспеченные ипотекой

» Ипотека - 1632 -