Статьи на тему: Ипотека

Москоммерцбанк простился с инвесторами

Москоммерцбанк, входящий в тройку лидеров ипотечного рынка, вчера выкупил почти весь объем своих облигаций -- в ходе оферты держатели облигаций предъявили к погашению бумаги на 1 млрд руб. Ограниченные возможности привлечения ресурсов у Москоммерцбанка могут привести к потере позиций банка на ипотечном рынке, предупреждают эксперты. Вчера состоялась оферта по первому выпуску облигаций Москоммерцбанка. Как сообщили в банке, он выкупил 999,999 млн бумаг, то есть весь объем эмиссии за вычетом одной бумаги. "

» Ипотека - 1276 -

Страхование ради кредитования

В том, что ипотечное кредитование являет собой наиболее перспективный способ приобретения недвижимости и в ближайшее время будет развиваться, сегодня мало кто сомневается. Между тем весьма распространено заблуждение, что ипотека возможна лишь на рынке городского домостроения. На самом деле эту схему приобретения жилья могут использовать также покупатели домов в коттеджных поселках, квартир в таун-хаусах и т. д. И хотя «загородная» ипотека пока в зачаточном состоянии, пробуждение интереса к долгосрочным кредитам на покупку загородной недвижимости специалисты связывают именно с развитием ипотечного страхования, которое поможет банковским структурам минимизировать риски, а гражданам – приобретать более комфортную дорогую недвижимость

» Ипотека - 1308 -

Ипотека повисла в воздухе

Вчера в Комитете Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам депутаты обсуждали вопросы инвестирования в ипотечные ценные бумаги. Между тем, и правительство на днях планирует обсудить вопросы развития ипотечного кредитования в России. Тема доступного жилья сейчас одна из самых модных в высоких кабинетах. Не так давно тема ипотеки обсуждалась на одном из заседаний Госсовета, а в послании президента получила статус приоритетного национального проекта

» Ипотека - 1071 -

Новые тенденции развития московского рынка жилья

О доступном жилье активно начали говорить политики, чиновники, а за ними и журналисты три-четыре года назад. Однако, как гласит восточная пословица, от частого повторения слова «халва» во рту слаще не становится. После принятия знаменитого пакета из 27 законов « Доступное и комфортное жилье — гражданам России» индекс доступности жилой недвижимости во многих регионах РФ увеличился, то есть приобретение жилья стало еще более нереальным делом для основной части населения

» Ипотека - 1763 -

Банки поднимают ставки и ограничивают кредит

Нестабильность мировых финансовых рынков начинает все сильнее затрагивать Россию. Пока достаточно комфортно чувствует себя лишь рынок акций, который поддерживают высокие цены на нефть и надежды на новогоднее ралли с участием спекулятивного иностранного капитала. Не испытывают также особых тревог и крупные государственные и системообразующие банки, хотя доступ к ликвидности им пока что гарантирует только Банк России, но никак не западные рынки и банки. Порции неблагоприятной макроэкономической статистики поступают из США с регулярной периодичностью; не видно пока конца и подсчету убытков американских и европейских банков

» Ипотека - 1433 -

Дефолт заемщика. Что делать?

Ипотечный кредит - это долгосрочный вид банковского кредитования. В среднем он рассчитан на 10-20 лет, а за такое время многое может произойти. По оценкам специалистов, пик невозврата кредитов наступает примерно через 3-4 года с момента их выдачи. Пока многие банки, работающие с ипотечными программами, на практике с этой ситуацией еще не столкнулись, поскольку стаж их деятельности в данной области еще не достиг критического срока

» Ипотека - 2034 -

Банки надеются решить проблему длинных ипотечных кредитов

Президент России Владимир Путин назвал решение проблемы ипотеки одной из первоочередных задач 2004 года. Но перед финансовыми учреждениями нашей страны всегда остро стоял вопрос: где взять деньги на долгий срок, ведь ипотечные кредиты - одни из самых длинных во всем спектре кредитования? Пока потребность в деньгах банки удовлетворяют одним способом - привлекая средства с западных рынков. Но даже если заработают другие источники финансирования, ипотечные кредиты для населения не станут дешевле

» Ипотека - 1708 -

Что выбрать: кооператив или банк?

Приобрести квартиру в кредит можно двумя способами – с помощью банковской ипотеки либо по накопительной схеме, которую предлагают кооперативы. Как признает заместитель председателя потребительского ипотечного кооператива « Строим вместе» Алексей Швалев: «

» Ипотека - 1746 -

Можно ли купить в кредит хрущевку или комнату?

Представим вздох облегчения: сбор документов, беготня и мучительное ожидание вердикта кредиторов позади! Наконец-то банк готов предоставить ипотечный кредит. Правда, вдруг выясняется, что в отведенные покупателю три месяца приобрести квартиру, которую одобрил бы кредитор, нереально. Виной всему ограничения, накладываемые банками на покупаемые по ипотеке квартиры, дома, комнаты, землю

» Ипотека - 3229 -

Народ приучают к ипотеке

В условиях снижения спроса на жилье риэлторы нашли недорогой способ увеличения оборота — ипотеку. Сейчас на сделки с использованием ипотечных схем в некоторых риэлторских компаниях приходится уже более 10% от общего объема продаж. В общем объеме сделок с жильем на ипотеку пока приходится не более 5% при ежегодном объеме рынка $8-10 млрд. “Два года назад этот показатель недотягивал и до 1%”, — уточняют независимые аналитики рынка недвижимости. Однако риэлторы уверяют, что в структуре их продаж на ипотеку приходится более 10%

» Ипотека - 920 -

Потребительский кредит под залог жилья. Заманчиво, но рискованно

Надо быть в какой-то мере авантюристом, чтобы заложить единственную квартиру, а полученные деньги потратить, как вздумается. Хотя в такой идее есть и свой шарм, например – меньше волокиты с бумагами по сравнению с той же ипотекой. Почему его берутКредиты на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости – продукт не новый на столичном рынке. Эксперты подчеркивают, что более трех десятков банков в течение последних двух – трех лет работают с заемщиками по этой схеме

» Ипотека - 2687 -

Сдать квартиру в ломбард

Среди множества ипотечных программ, существующих в России в настоящее время, развивается и так называемое ломбардное кредитование, или кредитование под залог имеющегося у заемщика недвижимого имущества. В понимании западного жителя любая незаложенная недвижимая собственность означает замороженные деньги. “ Любая недвижимость может приносить своему собственнику деньги, и такой возможностью люди предпочитают пользоваться”, — говорит Александр Черняк, генеральный директор компании “ АТТА Ипотека&rdquo

» Ипотека - 2900 -

Яковлев зовет европейский бизнес строить россиянам дороги и квартиры

Вице-премьер Владимир Яковлев рассказал в среду представителям европейской общественности о транспортной стратегии России и развитии ипотеки. Основным вектором движения государства по обоим направлениям станет уменьшение "бесплатных пряников". Большей части россиян придется забыть о том, что квартиры можно было получать, а в транспорте - не платить за проезд. А государство обещает взять на себя обязанность сделать жилье доступным, транспорт комфортным, а дороги хорошими

» Ипотека - 1522 -

Банки меняют условия получения кредитов

Ипотека в России набирает обороты. Банки конкурируют между собой, запускают новые программы, изменяют условия выдачи кредитов и снижают ставки. Первоначальный взнос становится минимальным. По информации заместителя директора департамента розничного бизнеса Росбанка Елены Шилиной, в учреждении с начала 2006 года запущена программа «

» Ипотека - 1824 -

Дмитрий Медведев опасается перегреть ипотеку

Ипотека в России развивается так бурно, что государство за ней не успевает. В прошлом году граждане взяли в 2. 5 раза больше кредитов, чем рассчитывали чиновники. В этом, по всем прогнозам, россияне перевыполнят план в два раза

» Ипотека - 1377 -