Статьи на тему: Ипотека

Момент истины

Кризис ликвидности докатился до российских банков. Их клиентам теперь гораздо сложнее получить ипотечный кредит. Поскольку эти кредиты банки в большинстве своем рефинансировали за рубежом. Эксперты и банкиры предрекают ужесточение условий кредитования и рост ставок

» Ипотека - 1248 -

ПИФы хоронят ипотечные облигации

Пока законодатели вносят правки в неработающий закон «Об ипотечных ценных бумагах», ПИФы рвутся стать альтернативой ипотечным облигациям. Ипотечные ПИФы «забивают гвоздь в крышку гроба» закона «Об ипотечных ценных бумагах». Сегодня на ММВБ состоится роад-шоу паев ипотечного ПИФа «НВК-Городская Ипотека», торги которыми начались на ММВБ в конце сентября. Выход этих ипотечных паев на биржевую площадку стал дебютным

» Ипотека - 1570 -

В ожидании ипотечного бума

Президент России Владимир Путин третий раз за последний год назвал развитие рынка ипотечных кредитов "задачей первостепенного характера (на этот раз на встрече с председателем правления американской компании AIG Морисом Гринбергом). Но, несмотря на "высокое" внимание, ипотечного бума в стране не наблюдается. Потому что государство при разработке ипотечной стратегии говорит о кредитах в рублях, а банки продолжают выдавать их только в валюте. Последний раз после аналогичного заявления президента на ипотечном рынке стало на 2 серьезных игрока больше - за лето на него вышли Внешторгбанк (ВТБ) и Национальный резервный банк (НРБ)

» Ипотека - 1184 -

Ипотека против налогов

Всегда ли при получении ипотечного кредита, как и при покупке квартиры на собственные средства, есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу с помощью налогового вычета? Какие документы нужны для этого? Как получить вычет через работодателя? Имея на руках согласие банка на выдачу займа для приобретения недвижимости, мы почти не задумываемся о налоговых последствиях этого

» Ипотека - 1075 -

Российская ипотека в Америке

Российская ипотека продолжает осваивать зарубежные рынки. Вслед за ВТБ такие кредиты секьюритизировал Городской ипотечный банк, получив инвестиционный рейтинг и американских инвесторов. О закрытии сделки “ Городской” сообщил в конце прошлой недели

» Ипотека - 1345 -

Крупным планом: Ипотечная конкуренция

Банки делают ипотеку более доступной для населения. За последние несколько месяцев многие игроки сократили или совсем отменили первоначальный взнос по ипотеке. Представители банков говорят, что условия по кредитам не изменятся. Однако участники рынка уверены в том, что риск отмены взноса должен быть компенсирован более высокой ставкой, а снижение первоначального взноса приведет к двукратному увеличению объема выдаваемых кредитов

» Ипотека - 1394 -

Снижение цен на жилье приведет к ухудшению условий ипотечного кредитования

В мае стало окончательно ясно, что снижение цен на столичное жилье - это не временное явление, а устойчивая тенденция. Банкиры зорко следят за развитием ситуации на рынке недвижимости и готовятся предпринять все меры для защиты своих интересов, если цены на жилье будут падать дальше. Ужесточение требований к заемщику и залогу, увеличение первоначального взноса и процентов по кредиту - вот далеко не полный перечень мер, которые готовятся принять банки в целях самообороны. " Остановка роста рынка в конце прошлого года является не временной заминкой и не сезонным явлением, а серьезной стагнацией, последовавшей за рекордным ценовым скачком 2005-2006 годов

» Ипотека - 1938 -

Зарубежная ипотека

Все мы помним пушкинское: " Отец понять его не мог и земли отдавал в залог"? Все слышали и читали о заложенных-перезаложенных вотчинах русских помещиков, живших по принципу: " Промотался - заложи имение"

» Ипотека - 1381 -

Роман с ипотекой неизбежен

Если гора не идет к Магомету, то Магомет идет к горе. Именно таким способом схемы ипотечного кредитования, складывающиеся на рынке жилья, пытаются найти своих клиентов. Собственно, подавляющему большинству населения понятно, что осуществление мечты о собственных квадратных метрах наиболее вероятно с помощью ипотекиДинамика количества выдаваемых кредитов по-прежнему оставляет желать лучшего. Однако на заре ипотеки предложения кредитующих организаций были прямолинейны, незамысловаты и похожи, как братья-близнецы

» Ипотека - 978 -

Вице-премьер призовет банкиров рыночными методами

Вчера вице-премьер правительства Дмитрий Медведев встретился с банкирами. Лейтмотивом совещания стало заявление вице-премьера о том, что «банковское сообщество очень неравноценно представлено в реализации национальных приоритетных проектов». Речь в первую очередь была о нацпроекте « Доступное жилье» и неразвитости российской ипотеки

» Ипотека - 1013 -

Жилье стало доступнее на четыре пятых плана

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Все статьи журнала Заместитель министра регионального развития Сергей Круглик обнародовал предварительные данные по итогам реализации нацпроекта " Доступное и комфортное жилье гражданам России" за 2006-2007 годы. Пока данные 2007 года не дают поводов для торжества: по данным на конец ноября 2007 года, в строй введено всего 78% жилья от запланированного нацпроектом, и Минрегиону остается надеяться, что 22% требуемых площадей будет введено в строй за декабрь

» Ипотека - 1932 -

Ценные бумаги спасут ипотеку

Ипотека – тот инструмент, который, по замыслу властей, позволит сделать жилье доступным. Однако пока по ипотечным схемам в нашей стране приобретается всего 1,5% жилья. Что тормозит развитие ипотечного кредитования, что может способствовать его развитию? Об этом «

» Ипотека - 1215 -

Ипотека без бумаг - деньги на ветер

2006 год внешне выглядит тихим и легко предсказуемым: обвала цен на нефть никто не прогнозирует, глобального потепления или похолодания - тоже. Фондовый рынок, который "сделал" по итогам прошлого года 80% вверх, наверное, будет вести себя спокойнее, и подрастет максимум на 20-30%. Темпы экономического роста, по сравнению с европейскими странами, останутся высокими, как, впрочем, и инфляция, которая вряд ли упадет ниже 8-10%. Тем не менее, спокойствие это чисто внешнее, потому что именно в 2006 году должно быть совершено несколько мощных рывков в самых разных направлениях

» Ипотека - 1255 -

Пользуясь ипотекой — не разорись на страховании

Ипотека стоит дорого. Заемщику нужно не только возвращать банку деньги, но и выплачивать проценты по кредиту, а также различные дополнительные суммы, связанные с получением и обслуживанием кредита. Обязательным является и наличие у заемщика полиса ипотечного страхования, что еще больше удорожает для него конечную стоимость приобретаемой квартиры. Страхование является неотъемлемой частью любой ипотечной сделки

» Ипотека - 1661 -

Ипотека против аренды

Как только рынок ипотеки начал развиваться в нашей стране, люди все чаще задаются вопросом - что выгоднее - приобрести недвижимость по ипотеке или продолжать арендовать квартиру? Казалось бы, и в том, и в другом случае в ежемесячном бюджете семьи на достаточно долгое время появляется дополнительная строка немалых расходов - это либо платежи на счет банка по оплате взятого у него ипотечного кредита, либо арендные платежи чужому “дяде”. " Дяде" платить, конечно, неприятно, но, с другой стороны, за те же 2000 долларов, которые вы будете ежемесячно отдавать банку, можно снять очень даже недурственную квартирку с мебелью, ремонтом и, что называется, "полным фаршем". Другое дело, что в случае с ипотечным кредитом вы проживаете в собственной квартире, а в случае аренды - не имеете на жилье, в котором проживаете, никаких прав… &ldquo

» Ипотека - 1197 -