Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Мосметрострой роет под Эрмитаж

В Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал, связанный с крупным проектом по реконструкции исторических зданий. Государственное ОАО " Мосметрострой", председателем совета директоров которого является замруководителя Федерального агентства по строительству РФ (Росстрой) Владимир Коган, оспаривает процедуру проведения тендера по выбору генподрядчика на реконструкцию здания Главного штаба на Дворцовой площади стоимостью $100 млн. Из-за этого проект может лишиться финансирования: процедура тендера была утверждена Всемирным банком реконструкции и развития, который предоставил заем на программу расширения Государственного Эрмитажа

» Недвижимость регионов - 1240 -

Моспромстрой будет строить за пределами Москвы

Крупнейший столичный строительный холдинг " Моспромстрой", контроль над которым в начале года получила группа БИН братьев Гуцериевых, решил значительно расширить географию своей деятельности. К 2008 году МПС планирует увеличить число проектов в других городах России до 30% от общего портфеля. Эксперты считают это решение своевременным и перспективным, отмечая, что доходность в регионах существенно превышает московские показатели

» Недвижимость регионов - 2294 -

Можно ли снизить цены на жилье в отдельно взятом городе?

Несмотря на всевозможные программы и решения, практически во всех крупных городах Российской Федерации цена квадратного метра отнюдь не падает. Так может быть, рассмотреть следующий вопрос: возможно ли снижение роста цен на жилье в отдельно взятом городе? Или удорожание недвижимости – всеобщий экономический закон? Попытаемся разобраться в этом, проанализировав те методы, применение которых муниципальными властями, возможно, снизит цену на недвижимость

» Недвижимость регионов - 1685 -

Мудрость стен и проводов

В связи с ростом цен на жилье и коммерческие помещения интеллектуальные решения в недвижимости становятся выгодным вложением средств. ВРоссии начинает складываться полноценный рынок «интеллектуальных зданий», или «умных» технологий в недвижимости. Пока, по приблизительным экспертным оценкам, объем этого рынка не превышает 200− 250 млн долларов в год, причем львиная доля проектов приходится на Москву

» Недвижимость регионов - 1229 -

Муниципалитет пытается сделать рынок недвижимости прозрачнее

В 2008 году в Новосибирске будет увеличен размеры выплат по муниципальным договорам пожизненной ренты. За счет этого муниципалитет надеется потеснить на этом рынке частные компании. Работа по заключению договоров пожизненной ренты с последующей передачей квартиры в муниципальную собственность началась с 2001 года. В соответствии с положением о пожизненной ренте, ее получателю выплачивается единовременная сумма при заключении договора, а также перечисляются ежемесячные выплаты и оказывается ряд услуг

» Недвижимость регионов - 1656 -

Муниципалитеты получили неразграниченные земли

Скоро у муниципалитетов будет больше земли и денег. Через два месяца вступит в силу закон, оставляющий в их собственности все угодья, которые чиновники не успели разграничить. А Минфин уже подготовил поправки, меняющие в пользу муниципалитетов распределение доходов от использования этой земли. С 1 июля вступает в силу новый закон &ldquo

» Недвижимость регионов - 2829 -

М.Видео и Карусель помогут девелоперу

Московская девелоперская компания DVI будет строить в регионах торгово-развлекательные комплексы совместно с сетями гипермаркетов “ М. Видео” и “ Карусель&rdquo

» Недвижимость регионов - 905 -

На Черном море построят мегакурорт

Крупнейший землевладелец Московской области – компания «Ведомство» выходит на рынок Краснодарского краяВ среду компания «Ведомство», владеющая большими земельными наделами в Подмосковье, объявила о намерении построить элитный курортный комплекс в Краснодарском крае. Комплекс «Королевские дюны» расположится на территории более 1,5 тыс. га, инвестиции в проект составят 8,3 млрд долл. По замыслу компании, новый черноморский курорт должен стать в один ряд с широко известными мировыми курортами и привлечь в этот край иностранных туристов. Подобные планы строят и другие крупные игроки туристического бизнеса

» Недвижимость регионов - 1670 -

На гостиничном рынке процветает минимализм

На прошлой неделе в рамках туристической выставки " Лентрэвел-2007" состоялась конференция, посвященная проблемам развития малых средств размещения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В последние несколько лет в сегменте мини-отелей наблюдается активный рост, что характерно для исторических городов, в центре которых нет свободных мест под строительство крупных отелей. На сегодня в городе и области уже работает более 500 мини-отелей и 100 гостевых сельских домов, а по прогнозу участников рынка, к 2010 году их число вырастет до 1 тыс

» Недвижимость регионов - 1484 -

На импортном пайке

С начала года цемент подорожал в два раза. Теперь, по подсчетам поволжских строителей, его дешевле импортировать, чем закупать на региональных заводах. С помощью импортного сырья отрасль сможет пережить дефицит стройматериала, который должен быть преодолен к 2010 году, с открытием новых цементных производств. Ассоциация строителей России (АСР) подсчитала, что средневзвешенный рост цен на цемент с начала года составил 106,2%

» Недвижимость регионов - 955 -

На месте Балтийского завода построят жилье и офисы

Сергей Пугачев вынашивает грандиозный проект по застройке территории Балтийского завода в Петербурге: он задумал возвести здесь 2,2 млн кв. м жилья. Правда, проект, затраты на который эксперты оценили в $3 млрд, еще не согласован с питерским губернатором Валентиной Матвиенко. Объединенная промышленная корпорация (ОПК) была создана в 2004 г. и управляет активами общей стоимостью $11,5 млрд в финансовом секторе (группа Международного промышленного банка), судо-, авиа- и машиностроении, ТЭКе. Основными бенефициарами ОПК являются члены семьи Сергея Пугачева

» Недвижимость регионов - 2766 -

На месте “Фрунзенского” хотят построить бизнес-центр

Один из крупнейших импортеров фруктов — группа JFC займется девелопментом. Она намерена построить на месте универмага “ Фрунзенский”, который приобрела полтора года назад, офисный центр по проекту знаменитого архитектора Нормана Фостера. Этим планам может помешать статус здания, которое находится под охраной, считают эксперты

» Недвижимость регионов - 1752 -

На первичном рынке Самары растут только спрос и цены

Практически ни одного нового проекта не было анонсировано на самарском первичном рынке в 2006 г. В городе не проводились аукционы по выделению земли, из продажи убирались дома, не получившие весь пакет разрешительных документов. Застройщики в основном заняты завершением объектов, начатых до вступления в силу 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве…&rdquo

» Недвижимость регионов - 2474 -

На подготовку к Олимпиаде Сочи выделят $12 млрд

Правительство РФ решило сделать из Сочи полноценный горноклиматический курорт с развитой инфраструктурой. Для этого краснодарскому курорту будет выделена огромная сумма - в общей сложности $12 млрд. По официальной версии, эти средства даются на подготовку Сочи к зимней Олимпиаде-2014. Но даже если Сочи не победит, эти деньги у города не отнимут

» Недвижимость регионов - 1210 -

На рынке Екатеринбурга переизбыток предложений по аренде

В октябре темпы роста цен на офисы вернулись к летним — 7% в месяц. Их динамика, по мнению участников рынка, в ближайшее время не снизится — объем предложения на рынке не растет. В сентябре цены увеличивались не так быстро, покупатели привыкали к новым расценкам, сейчас большинство из них готовы покупать офисы даже по завышенной стоимости

» Недвижимость регионов - 2932 -