Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Мэрия подтолкнет рост цен

Забота мэрии о социально не защищенных москвичах может сдвинуть с мертвой точки рынок недвижимости и стимулировать рост цен на квартиры. В этом году масштабы строительства останутся на прежнем уровне, а вот объем социального жилья решено увеличить на 24%. Значит, предложение жилья на рынке сократится и квартиры могут подорожать за год на 30%, прогнозируют эксперты. Жилищный фонд Москвы составляет более 200 млн кв. м

» Строительство жилья - 912 -

Мэрия пообещала отбирать землю у недобросовестных застройщиков

Московские власти намерены достраивать жилые дома для людей, обманутых строительными фирмами. Отрабатывать механизм чиновники уже начали — для завершения строительства двух домов компании “ Стройиндустрия” привлечена “ СУ-155”, а на площадки фирмы &ldquo

» Строительство жилья - 1486 -

Мэрия разрешит продавать жилье только коренным москвичам

Вчера столичное правительство приняло за основу программу « Москвичам - доступное жилье» на 2007-2009 год и задание на 2010 год. Документ оказался в чем-то революционным: впервые столичные чиновники столь жестко прописали протекционистские меры по отношению именно к москвичам. По сути, иногородних, если они не олигархи, лишают возможности приобрести квартиру в столице

» Строительство жилья - 2015 -

Мэрия решила оспорить продажу квартир в муниципальном доме

Префектура Западного административного округа Москвы подала в суд на строительную компанию “ Концерн “ Яуза”, распродавшую квартиры в муниципальном доме. Чиновники требуют от компании компенсировать стоимость дома и намерены разорвать с ней инвестконтракт

» Строительство жилья - 1335 -

Мэрия увеличила оброк для инвесторов

Городские власти отменили льготы для инвесторов при строительстве. Согласно распоряжению мэра отныне при заключении инвестиционных контрактов на застройку никто из инвесторов не будет иметь права на понижающий коэффициент (0,7), который был введен, чтобы сделать инвестиции в строительство более привлекательными. Теперь инвесторы будут выплачивать 100%-ную долю города вместо 70%-ной. По мнению экспертов, это еще сильнее подстегнет рост цен на жилье

» Строительство жилья - 959 -

Мэрия выходит на вторичный рынок жилья

Во вторник городской департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) Москвы презентовал новую программу работы с клиентами - теперь город будет не только инвестировать в строительство нового жилья, но и работать на вторичном рынке недвижимости. Дочернее предприятие ДИПСа - "Мосжилкомплекс" - станет первым в истории государственным риэлтором. Правда, слишком дорогим для большинства москвичей, но зато, как уверяют авторы проекта, стопроцентно надежным. Выйти на вторичный рынок жилья городские чиновники захотели примерно год назад - именно тогда состоятельные москвичи начали усиленно вкладывать деньги в "котлованные" новостройки, продавая затем готовые квартиры в полтора раза дороже первоначальной цены

» Строительство жилья - 1591 -

Мэрские маклеры

"Государственные" риэлторы обещают стопроцентную чистоту сделок с жильем Во вторник городской департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) Москвы презентовал новую программу работы с клиентами - теперь город будет не только инвестировать в строительство нового жилья, но и работать на вторичном рынке недвижимости. Дочернее предприятие ДИПСа - "Мосжилкомплекс" - станет первым в истории государственным риэлтором. Правда, слишком дорогим для большинства москвичей, но зато, как уверяют авторы проекта, стопроцентно надежным. Выйти на вторичный рынок жилья городские чиновники захотели примерно год назад - именно тогда состоятельные москвичи начали усиленно вкладывать деньги в "котлованные" новостройки, продавая затем готовые квартиры в полтора раза дороже первоначальной цены

» Строительство жилья - 883 -

Места для нормальной жизни

В Подмосковье в ближайшее время могут начать строиться сразу три города — Рублево-Архангельское, А101 и Большое Домодедово. За большинством проектов новых городов стоят предприниматели, входящие в сотню самых богатых людей России. Инвестором Рублево-Архангельского выступает «

» Строительство жилья - 1509 -

Место сделки изменить нельзя

Квартирный вопрос – это как насморк или грипп. Лекарств от него до сих пор не придумали. Зато появляются все новые средства, устраняющие симптомы,– они помогают пережить тяжелый процесс приобретения жилья с наименьшими физическими и моральными потерями. Одно из последних изобретений рынка – центры оформления сделок, где уже нашедшие друг друга покупатели и продавцы могут буквально не вставая с кресла заключить договоры, провести денежные расчеты, а через неделю или две получить вожделенные свидетельства о собственности

» Строительство жилья - 1197 -

Метры и цены

По данным Global Property Guide, сегодня Москва занимает шестое место в Европе по стоимости жилья, уступая только Монако, Лондону, Парижу, Амстердаму и Вадуцу (столице Княжества Лихтенштейн), однако при этом существенно отстает от этих городов по качеству жизни. По заключению специалистов Центра стратегических исследований компании " Росгосстрах", подготовивших оценку равновесной цены на недвижимость, цена квадратного метра жилья в Москве не должна превышать 3000 долларов. При такой цене достигается баланс спроса и предложения, то есть платежеспособные граждане смогут приобрести те квартиры, которые представлены на рынке

» Строительство жилья - 857 -

Метры или рубли?

Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе? Ольга, менеджер среднего звена, узнав о грядущем сносе хрущевки в Черемушках, в которой прошли ее школьные и студенческие годы, активно занялась квартирным вопросом матери-пенсионерки, проживающей в сносимой пятиэтажке. Посмотрев квартиру, в которую собиралась переселяться мать, неравнодушная дочь пришла в ужас

» Строительство жилья - 1811 -

Между городом и деревней: новостройки Нахабино

Большие города ближнего Подмосковья уже давно стали полноценной окраиной Москвы. Очередь за небольшими населенными пунктами, в недавнем прошлом дачными местами, становящимися сегодня территорией новостроек. Нахабино относится к числу небольших населенных пунктов ближнего Подмосковья, где городская и дачная застройка представлены примерно в равных долях. В данном случае разделителем служит ветка железной дороги – к северу от нее стоят сельские домики и коттеджи, к югу можно лицезреть поселок городского типа с супермаркетами, игровыми автоматами и панельными домами советского времени

» Строительство жилья - 2982 -

Международный ипотечный клуб. Цены на жилье: все-таки вверх или вниз?

Последнее в 2006 году заседание Международного ипотечного клуба (МИК) посвящалось подведению итогов. Руководители ведущих российских и зарубежных банков, инвестиционно-финансовых, строительных, ипотечных, риелторских, страховых, оценочных компаний, а также специалисты из регионов анализировали события рынка недвижимости в уходящем году и строили прогнозы на будущее. Вполне понятно, что главной темой встречи стал небывалый скачок цен на жилье, поразивший в этом году и профессионалов, и любителей рынка недвижимости. Всего за девять месяцев 2006 года цены выросли в среднем на 100 %, а то и больше

» Строительство жилья - 1899 -

Мы наш, мы новый мир построим

Москва была первым субъектом Федерации, который начал разрабатывать систему регулирования в отношении переустройства жилых помещений. То федеральное законодательство, которое существует в этой сфере, на 90% списано с московского закона. Вопрос перепланировок встал крайне остро во второй половине 90-х годов, когда граждане начали упражняться в перепланировках кто во что горазд, нередко подвергая реальной опасности конструктивные элементы здания. Причем говорить о незаконности тех перепланировок нельзя, поскольку закона, детально регулирующего эти вопросы, просто не было

» Строительство жилья - 1447 -

«Мы работаем в рыночной системе, и рынок преподносит свои уроки, иногда то, чего мы не ждем»

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин в эфире канала « ТВ Центр» ответил на вопрос, что будет с ценами на столичном рынке жилья. Между тем цены на московские квартиры поменяли свой вектор, который аналитики наблюдали практически весь январь. Выступая в эфире канала «

» Строительство жилья - 1187 -