Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Неплательщиков отключают от цивилизации

В пятницу московские коммунальщики понесли первые потери в войне со злостными неплательщиками. Представители власти и сантехники пришли к москвичке Кошиной (улица Привольная, дом 65), чтобы за долги заварить водопроводные трубы с горячей водой. Квартиру пришлось штурмовать. С неплательщицей удалось справиться лишь с помощью наряда милиции

» Строительство жилья - 1657 -

Неплательщиков жилья переселяют в общежитие

Недавно в Юго-Восточном административном округе столицы выселили из персональной квартиры в общежитскую комнату в Капотне очередного, уже четвертого по счету, злостного неплательщика. Кто же эти люди? И чего добиваются власти, лишая их крыши над головой? Ответить на эти вопросы попытались корреспонденты "

» Строительство жилья - 1904 -

Неподъемная «Вертикаль»

Аукцион на право завершения строительства высотки " Вертикаль", входящей в программу высотного строительства " Новое кольцо Москвы", перенесен. Организаторы торгов объясняют конфуз на фоне растущей инвестиционной привлекательности Москвы необходимостью доработки документации, а застройщики - большими обременениями объекта, который к тому же имеет далеко не идеальный имидж

» Строительство жилья - 970 -

Неподражаемая элита

Сколько в Москве элитных домов? Ответить на этот вопрос с точностью до единицы вряд ли получится. Критерии элитности, во-первых, постоянно меняются. Кроме того, здания имеют свойство стареть

» Строительство жилья - 1588 -

Непрошеные соседи элитных домовладельцев

В Москве появляется все больше домов, где наряду с квартирами есть нежилые помещения. Сама идея вроде бы не нова: здания, где на первом этаже находится магазин, а выше живут люди, существовали всегда. Но есть отличия. Во-первых, нежилье теперь строят не только на первом этаже, часто оно «забирается» и выше

» Строительство жилья - 1204 -

Непростая ипотека

Элитная ипотека - явление довольно новое, и пока лишь небольшому кругу "богатых" регионов России оно знакомо. На большей территории страны не делают различия в приобретении по ипотеке элитного и типового жилья. Однако, например, в московском регионе элитная ипотека имеет целый ряд особенностей, отличающих ее от обычной ипотеки. Кроме того, в последнее время этот вид жилищного кредитования активно развивается

» Строительство жилья - 987 -

Несколько хитростей при общении с оценщиком

По закону при ипотечной сделке необходимо заключение о рыночной стоимости имущества, отдаваемого в залог. Это заключение оформляется в виде отчета об оценке, который составляется по стандартам, утвержденным правительством. Попробуем разобраться, что собой представляет этот документ и каково его значение. На основании отчета об оценке банк-кредитор убеждается, что квартира существует и может быть продана за определенную сумму

» Строительство жилья - 1379 -

Несносные пятиэтажки

Не верьте московским властям, когда они утверждают, что все пятиэтажки в столице будут снесены к 2010 году. Когда они говорят "пятиэтажки", они подразумевают "пятиэтажки сносимых серий". Жить в "несносимых" ничуть не лучше, однако в городскую программу они не попадают. Их можно было бы реконструировать с надстройкой нескольких этажей, однако подобные случаи в Москве единичны

» Строительство жилья - 5044 -

Нестандартные квартиры

Слово «квартира» для любого москвича — настоящее кодовое обозначение, волшебный набор звуков, за которым скрывается целая жизнь отдельно взятого человека. В этих квадратных метрах, которых нам после ужасов коммуналок и хрущевских клетушек всегда мало, — надежды и желания, ссоры и примирения, удачные браки и роковые истории любви. Мы настолько привыкли к тому, что недвижимость — самое надежное в нашей переменчивой стране вложение капитала, что представители всех социальных классов при первой же возможности сломя голову кидаются покупать «еще одну», «на старость», «для внуков»… И порой клиент, принесший риелтору кровно заработанные хрустящие бумажки, особо не раздумывает, какая именно квартира ему нужна

» Строительство жилья - 2047 -

Нет денег на квартиру? Купите комнату

Разумеется, инвестировать средства лучше в полноценную квартиру — пусть малогабаритную, но отдельную и свою. У инвестиционной привлекательности комнат на каждый плюс есть свой минус. Главное достоинство в том, что это действительно выгодное вложение средств, а не просто крупная покупка, как, например, автомобиль, — в цене комнаты растут пропорционально квартирам. Главный недостаток — стоимость квадратного метра у комнаты сопоставима или даже выше, чем у квартиры

» Строительство жилья - 3220 -

Нетиповой комфорт

Большая кухня, отсутствие проходных комнат, высокие потолки и два санузла - основные признаки типового жилья улучшенной планировки. Квартиры в панельных домах улучшенной планировки стоят на 15-20% дороже, чем в обычных типовых. Тем не менее жилье раскупается, что называется, на корню - еще на стадии фундамента и возведения первых этажей. " Новые Известия" выясняли у специалистов, чем отличаются модернизированные серии от устаревающих и из чего, собственно, состоит пресловутая "улучшенность планировки"

» Строительство жилья - 1538 -

Неустоявшийся престиж

Существование в Москве элитных районов — факт общеизвестный. Их названия на слуху, они чуть ли на каждый день упоминаются в прессе. Есть, однако, и еще одна категория — несостоявшиеся элитные районы. Или те, которые усиленно «раскручивались», но в конце концов не сложились

» Строительство жилья - 1414 -

Невостребованный расчет

Купив квартиру в монолитной новостройке без внутренних стен и перегородок, большинство хозяев заказывают проект перепланировки. Хотя на самом деле на каждую квартиру уже разработан и утвержден базовый проект и остается только реализовать его. Собственников не устраивают предлагаемые варианты планировок, и они предпочитают выбрать более затратный путь, а не воспользоваться уже оплаченным вариантом. В разработке проекта дома участвуют не только архитекторы, но и девелоперы

» Строительство жилья - 1461 -

Независимая мониторинговая компания Экостандарт представила экологический рейтинг

Независимая мониторинговая компания " Экостандарт" предоставила " Известиям" экологический рейтинг столичных парков. Экологи обследовали 25 самых популярных у москвичей зеленых зон

» Строительство жилья - 1616 -

Ни школ, ни магазинов, ни врачей…

Как отмечают многие риелторы, отношение потребителя к выбору недвижимости за последние годы изменилось. И если раньше при покупке жилья определяющими были характеристики дома и стоимость квадратного метра, то сейчас на первый план начинает выходить социальная обеспеченность района, развитость его инфраструктуры. И в самом деле, какой смысл покупать даже самую удобную квартиру, если рядом не будет ни магазина, ни школы, ни поликлиники? Обеспечить всем необходимым Однако, как утверждают в Департаменте градостроительства, такая ситуация в новостройках Москвы абсолютно исключена

» Строительство жилья - 1221 -