Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Недвижимость как визитная карточка владельца

Покупая дорогую столичную недвижимость, не все покупатели рассматривают свои траты как перспективные инвестиции. Как подсчитали риэлторы, занимающиеся элитными продажами, всего лишь треть их клиентов потом перепродают свою собственность. Да и причины перепродажи могут быть самыми разными - не только получение прибыли, но и стремление переехать в более качественное и "статусное" жилье. С течением времени люди меняются, становятся более требовательными, знающими, и, следовательно, критерии элитности на рынке дорогостоящей недвижимости корректируются

» Строительство жилья - 1952 -

Недвижимость Москвы - октябрь 2007 года

Ситуация на рынке недвижимости Москвы с каждым месяцем становится все более запутанной и противоречивой. Так в периоды ажиотажного роста цен или ценовой коррекции очевиден, по крайней мере, основной тренд рынка и можно дискутировать о деталях и прогнозах. Но с начала осени этого года оказался повисшим в воздухе основной вопрос рынка - начался ли все-таки новый реальный рост цен на квартиры или на самом деле продолжается их завуалированное снижение. Примечательно, что октябрь так и не дал однозначного ответа на этот вопрос

» Строительство жилья - 1271 -

Недвижимость начинает и выигрывает. На чем можно было заработать в 2006 г?

В 2006 г граждане, которые рискнули вложить сбережения в недвижимость, в первую очередь московскую, и ПИФы акций, были вознаграждены. В результате резкого скачка цен на жилье и существенного роста курса акций большинства российских компаний средняя доходность вложений в московскую недвижимость составила 58,45 проц, а в наиболее успешные ПИФы акций – до 80 проц. НедвижимостьПо данным аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости", прошлый год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, благодаря рекордному росту цен на жилье. "

» Строительство жилья - 1543 -

Недвижимость осталась неподвижной

В Совете федерации разработан законопроект о введении налога на недвижимость организаций взамен действующих налогов на имущество и землю. Новый налог предлагается взимать с рыночной, а не остаточной стоимости недвижимого имущества. Минфин, Минэкономразвития и Роснедвижимость едины во мнении: новый налог в ближайшие годы, по крайней мере до 2010 года, ввести не удастся – из-за отсутствия единого кадастра объектов недвижимости и методики проведения ее оценки. Задачи ввести налог на недвижимость организаций нет ни в недавно одобренных правительством "

» Строительство жилья - 1421 -

Недвижимость Пушкинского района: от жилой до офисной

Ни для кого не секрет, что сегодня ближние города Московской области пользуются большим спросом. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, экология плюс хорошее и качественное строительство - все это, безусловно, привлекает покупателей. Одним из таких мест является Пушкино, где прошел круглый стол, организованный Гильдией риэлторов Пушкинского района, на котором обсудили дальнейшие перспективы строительства жилья. Из истории Пушкинский район расположен на юго-восточных склонах Смоленско-Московской возвышенности, на реке Уче и ее притоке реке Серебрянке в 31 км к северо-востоку от Москвы

» Строительство жилья - 2428 -

Недвижимость становится дешевле

Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться. За неделю с 9 по 16 апреля средняя цена квадратного метра московского жилья снизилась еще на 9 долларов. Эти данные аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости» органично вписываются в недавний прогноз Росгосстраха о том, что московское жилье становится все дешевле

» Строительство жилья - 1159 -

Недвижимость тронулась

С января до середины октября в Москве зарегистрировано 55 168 сделок по продаже квартир, а за первое полугодие 2007 г. — 31 035 сделок, сообщила « Ведомостям» пресс-служба управления Федеральной регистрационной службы по Москве. Таким образом, за неполные четыре месяца число сделок купли-продажи составило 24 133 — по 6895 квартир в месяц, несмотря на то что лето традиционно считается временем затишья

» Строительство жилья - 976 -

Недвижимость в Голицыно

Голицыно, получившее статус города в 2004 году, является вторым по величине населенным пунктом Одинцовского района. Город этот расположен к западу от Москвы на расстоянии 28 км по Минскому шоссе. Сегодня Голицыно - это современный и благоустроенный город с развитой инфраструктурой и достаточно удобным транспортным сообщением со столицей (автотрасса Минского или Можайского шоссе и Московско-Смоленская железная дорога). " Молодежные" новостройкиСейчас в Голицыно разворачивается большое строительство

» Строительство жилья - 3764 -

Недвижимость в новом году подорожает еще на 15-20 процентов

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Что будет с ценами на московскую недвижимость в ближайшее время? На этот вопрос попытались ответить специалисты аналитического центра irn.ru, подготовившие прогноз развития рынка на 2008 год. Оправившись от кризиса 1998 года, утверждают в irn, рынок демонстрировал все эти годы завидную склонность к росту

» Строительство жилья - 2128 -

Нехорошие квартиры

От обещаний ввести для собственников нескольких квартир повышенные налоги правительство переходит к реальным действиям. Как заявил вчера министр регионального развития Владимир Яковлев, чиновники готовят предложения по увеличению либо налога, либо оплаты за "инвестиционные" квартиры. В Минрегионразвития подсчитали, что 30% квартир покупается исключительно для дальнейшей перепродажи, что в свою очередь делает трудновыполнимой задачу по реализации национального проекта " Доступное жилье"

» Строительство жилья - 1022 -

Некоторые дольщики покупали по десять квартир

История взаимоотношений обманутых дольщиков и мэрии вступила в новую фазу: в суды поступили иски к правительству города со стороны частных соинвесторов. Предмет исков - упущенная выгода. То есть некоторые особо предприимчивые граждане, вложившие средства в строительство жилых домов и не получившие квартир, требуют, чтобы город возместил им убытки за период, когда они могли уже получать доход от своих инвестиций. Всего в Москве известно 17 фирм, которые не справились с обязательствами, взятыми перед соинвесторами

» Строительство жилья - 1143 -

Некрутой маршрут

Затишье на рынке недвижимости Москвы пока продолжается, все больше нагнетая атмосферу нервного ожидания. Нервничают как продавцы, так и потенциальные покупатели столичной недвижимости. С наступлением стагнации представители компаний–участников рынка резко разлюбили говорить о конкретных цифрах изменения стоимости предложения, чаще всего признавая их статистически незначимыми. Сезонного оживления, которого ожидали аналитики с началом весны, не произошло

» Строительство жилья - 1232 -

Нельзя быть "выше" человеческих проблем

Сектор вторичной недвижимости традиционно считается наиболее сложным. С какими задачами приходится сталкиваться риэлторам в этом секторе? С какими проблемами приходит клиент? Какие сложности возникают в процессе работы у самих риэлторов в условиях достаточно жесткой конкуренции

» Строительство жилья - 1753 -

Ненасытный рынок

Позвольте поспорить с утверждением, которое многим кажется неоспоримым, а именно: цены на жилье остановятся только тогда, когда рынок достигнет стадии насыщения, а для этого нужно строить все больше и больше новых домов. Во-первых, я не очень представляю себе, как выглядит насыщенный рынок жилья. Если имеется в виду, что это такой рынок, на котором предложение превышает платежеспособный спрос, так это пожалуйста – примеры еще свежи в памяти. Например, в конце 1998 года (после дефолта, если кто-то забыл) квартиры и загородные дома стояли нераспроданными, причем по смешным по нынешним меркам ценам

» Строительство жилья - 1073 -

Необычная реклама помогает девелоперам пережить стагнацию

Строительная компания “ Баркли” развешала по столице рекламные перетяжки с текстом “ Предъявителю — скидка 5%” и характерным пунктиром с изображением ножниц. Не все читают написанное мелким шрифтом примечание, объясняющее, что конструкцию нужно сфотографировать, а не стащить

» Строительство жилья - 1569 -