Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека Михаила Касьянова

Белый дом не стал дожидаться, пока группа под руководством помощника президента Игоря Шувалова сформулирует национальные интересы в развитии ипотеки. В правительстве полагают, что стратегический интерес очевиден: ипотеку следует развивать, а ответов требуют вопросы тактического характера. «Проблема заключается не в отсутствии финансирования, так как деньги у банковских учреждений есть. Нужно понять, почему финансовые институты не дают в такой ситуации кредиты людям. Необходимо выяснить, какие юридические или экономические аспекты мешают задействовать систему ипотечного кредитования в полном масштабе», -- так сформулировал задачу премьер Михаил Касьянов на вчерашнем заседании кабинета

» Ипотека - 1199 -

Ипотека московских банков

России ипотека развивается медленно. Однако по отношению к столице нашей родины — это утверждение уже некорректно. Здесь новые ипотечные программы появляются едва ли не ежемесячно. Некоторые российские банки на свой страх и риск начали заниматься ипотекой еще в середине 90-х годов

» Ипотека - 1728 -

Ипотека: Москва проигрывает регионам

Как известно, в России долго запрягают, зато быстро ездят. Ипотека наглядно продемонстрировала, что этот алгоритм по-прежнему актуален для россиян, однако исключением из правила стала Москва, где и запрягают долго, и ездят медленно. Здесь ипотека стагнирует. Удивительные качества демонстрирует ипотека в Москве – и предложение от банков вроде есть, и спрос невероятный, однако в силу слишком высоких темпов роста цен на недвижимость предложение и спрос не находят друг друга

» Ипотека - 1527 -

Ипотека может подорвать столичный рынок недвижимости

Операторы столичного рынка недвижимости, похоже, смирились с тем, что золотой век их бизнеса остался в прошлом. Цены на жилье (за исключением отдельных сегментов) фактически стоят уже более полугода. Впрочем, риэлторы без работы не останутся: московская "вторичка" - ресурс практически неисчерпаемый. А вот рынок новостроек вступает в новую эпоху - эпоху непредсказуемости

» Ипотека - 1634 -

Ипотека может стать доступной для всех желающих

Тема доступности ипотечного кредитования стала основной на прошедшей вчера первой всероссийской конференции «Инвестиции в недвижимость». По словам участников конференции, широкий круг инвесторов, желающих работать на российском рынке, обеспокоен тем, что рядовые граждане, которые нуждаются в приобретении жилья, далеко не всегда могут воспользоваться банковским кредитом. Зампред Госстроя Владимир Пономарев заявил, что перед его ведомством сейчас стоят две основные задачи: повысить платежеспособный спрос населения и увеличить количество предложений жилья. По его словам, в этом году ожидается двукратное по сравнению с прошлым увеличение объема выданных жилищных кредитов

» Ипотека - 1866 -

Ипотека. Можно ли сделать кабалу чуть мягче?

Банки снижают процентные ставки по ипотеке. Это стало уже если не нормой жизни, то обычным явлением: то один, то другой банк громогласно объявляет о том, что ставки по его кредитным программам на летний период будут ниже на 0,5-1%, чем раньше. Правда, в большинстве случаев "доброта" финансово-кредитных учреждений тянет как раз на 0,5%: снижать ставки больше никто не спешит. В конце концов, зачем делать это, если даже лидеры рынка проявляют в этом вопросе осторожность

» Ипотека - 1242 -

Ипотека на бюджетные средства отомрет

Согласно прогнозам, к 2010 году в России будет ежедневно выдаваться до 4 тыс. ипотечных кредитов, причем Москва утратит свои лидирующие позиции – на весь Центральный федеральный округ придется только 25% займов. Еще 22% обеспечит Приволжский округ, 15% – Южный, 14% – Сибирский, 10% – Северо-Западный, 9% – Уральский и 5% – Дальневосточный. По оценкам гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) АЛЕКСАНДРА СЕМЕНЯКИ, регионы втрое увеличат объемы ипотеки уже в 2005 году. Об этом он рассказал обозревателю "Ъ-Дома" РЕНАТЕ ЯМБАЕВОЙ. – Каковы итоги работы агентства в 2004 году? – АИЖК за десять месяцев выполнило годовой план, поставленный наблюдательным советом агентства

» Ипотека - 1266 -

Ипотека на фоне банковского кризиса

Разразившийся банковский кризис, несомненно, окажет влияние и на другие секторы экономики. Сегодня многие специалисты обсуждают вероятность сворачивания банками ипотечных программ. Насколько возможно подобное развитие событий? Может быть, кризис, наоборот, ускорит развитие ипотеки в России

» Ипотека - 2391 -

Ипотека на грани кризиса

В 2006 году объемы ипотечного жилищного кредитования составили 220 млрд руб. против 108 млрд руб., запланированных нацпроектом " Доступное жилье", но в 2007 году перспективы совсем не радужные, потому как в Москве началось падение цен. Cнижение стоимости актива, которым являются квартиры с точки зрения банка, заставляет банкиров пересмотреть свою политику финансирования – они ужесточают требования как к самим квартирам, так и к заемщикам. А потенциальные заемщики пока не спешат за кредитами, ожидая еще большего падения цен

» Ипотека - 1005 -

Ипотека на вторичном рынке жилья

Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках. Преимущества приобретения жилья через систему ипотечного кредитования: возможность сразу стать собственником жилья, выплачивая его стоимость в рассрочку; получение налоговых льгот по кредиту; обеспечением по кредиту становится сама приобретаемая квартира; в условиях постоянного роста цен на недвижимость ее покупка является доходным способом размещения капитала. В настоящий момент на рынке ипотечного кредитования работает круг банков и ипотечных компаний

» Ипотека - 1779 -

Ипотека на загородную недвижимость

Воспользовавшись таким видом кредитования, как ипотека на загородную недвижимость, вы сможете приобрести готовый жилой дом для индивидуального проживания или земельный участок с недостроенным жилым домом и получить средства для его достройки. Сумма кредита может составить до 70% от стоимости приобретаемого дома. Необходимые условия для получения кредита - совокупный доход семьи, достаточный для погашения долга, наличие денежных средств для внесения первоначального взноса. В некоторых банках необязательно наличие гражданства РФ и постоянной регистрации в Москве или Московской области, а в некоторых - требуется поручительство физических или юридических лиц

» Ипотека - 1409 -

Ипотека набирает обороты

В России постоянно растет количество людей, приобретающих товары в кредит. Это касается и самого больного "квартирного вопроса". Для подавляющего числа российских граждан ипотечный кредит является единственной возможностью обзавестись крышей над головой. Несмотря на всевозможные мифы и страхи потенциальных заемщиков, ипотечное кредитование с каждым годом набирает обороты

» Ипотека - 1205 -

Ипотека нам поможет?

Большинство экспертов связывают дальнейшее развитие страхования имущества с ростом ипотечного страхования. По большому счету ипотечное страхование – это отдельная программа, которая не укладывается только в рамки имущественного страхования. Комплексная программа ипотечного страхования, как правило, включает три направления: страхование гражданской ответственности владельца недвижимого имущества при эксплуатации объекта залогового имущества, страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование риска возможной утраты права собственности на приобретенную недвижимость – так называемое титульное страхование. Сегодня все крупнейшие страховые компании включают в свои программы ипотечное страхование. «В настоящее время активно развивается рынок ипотечного кредитования, что способствует развитию и ипотечного страхования, – говорит начальник отдела Центра имущественного страхования РОСНО Артем Искра. – В нашей компании специально для данного сегмента рынка разработана программа «РОСНО-Ипотека». «ОСАО «Ингосстрах» обладает лицензией на проведение комплексного ипотечного страхования и страхования потери имущества в результате прекращения права собственности с 1999 года

» Ипотека - 974 -

Ипотека - насущный вопрос нашего времени

Вы никогда не задумывались о приобретении квартиры для себя и своих близких? Многих из нас достаточно часто посещают такие мысли. Ведь квартирный вопрос оставался и остается актуальным во все времена. Кто-то может себе позволить купить квартиру сразу, а кому-то необходимо копить для этого долгие-долгие годы? и не факт, что удастся накопить, так как цены все время растут, а ваш доход не всегда успевает за этим ростом

» Ипотека - 1806 -

Ипотека научилась обходиться без нотариусов

В этом году законом отменено обязательное заверение ипотечного договора у нотариуса. У этого нововведения есть как сторонники, так и противники. Первые считают, что оно сэкономит заемщикам довольно большие суммы за удостоверение договоров ипотеки и лишит нотариусов возможности диктовать свои формы договоров. Вторые утверждают, что без опыта нотариусов, работавших с ипотекой, будет хуже, поскольку появится больше некорректных договоров

» Ипотека - 1708 -