Статьи на тему: Рынок Недвижимости

100% годовых прибавляют в цене московские квартиры

Цены на жилье в Москве растут удивительными темпами. Регионы подтягиваются к столице. При этом купить квартиру — даже за большие деньги — трудно: выбор сильно сократился. Что происходит

» Строительство жилья - 1598 -

Новостройки в 2006 году

На рынке недвижимости самой злободневной темой прошедшего 2005 года стал, пожалуй, закон о долевом участии в строительстве (214-ФЗ). В течение почти всего года застройщики, риэлтеры, чиновники, журналисты и обозреватели непрестанно говорили о существенном сокращении объемов предложения в новостройках и даже о неминуемом дефиците жилья, который должен стать следствием введения нового закона. Однако количественные оценки сокращения объемов предложения в новостройках звучали самые разные и, как правило, примерные, экспертные. Аналитический центр www.irn.ru постарался дать объективную количественную оценку сокращения объемов предложения на рынке московских новостроек

» Строительство жилья - 1458 -

Снос панельных пятиэтажек в Москве завершится в 2009 году

В этом году район Левобережный на севере столицы стал одной из главных стройплощадок города. Причем строится там не только коммерческое жилье, но и дома, в которые переедут очередники. И те москвичи, которые жили в пятиэтажках. Последняя "хрущоба" исчезнет в CАО через четыре года

» Строительство жилья - 6316 -

Структура новостроек Москвы

Бурный рост цен на столичную недвижимость привел на строительные площадки инвесторов и явился причиной серьезной конкуренции на рынке. Плюс к этому, сыграл свою роль и закон №214 « Об участии в долевом строительстве…», из-за которого существенно сократилось строительство и, соответственно, количество предложений, что в свою очередь тоже стало причиной увеличения стоимости квадратного метра. Кроме того, строительство связано с большими сложностями

» Строительство жилья - 1258 -

Путин отдал землю олигархам на два года

До 2006 года олигархам придется найти компромисс в борьбе с региональными лидерами за приемлемые условия передачи им земли под промышленными предприятиями. Вчера Совет Федерации одобрил поправки к Земельному кодексу, согласно которым срок обязательного выкупа земли продлен до 1 января 2006 г. Быстрое прохождение поправок в Федеральном Собрании РФ (чуть более месяца) во многом связано с прямым указанием президента Владимира Путина. Как отмечают эксперты, президенту накануне выборов вовсе не нужно конфликтовать с крупными бизнесменами, которые вообще добиваются передачи им земли бесплатно, а продление до середины следующего президентского срока будет гарантом лояльности бизнесменов на грядущих выборах

» Загородная недвижимость - 1541 -

Ярославское направление: дома на любой вкус

Ярославское направление - один из фаворитов на загородном рынке недвижимости. Здесь традиционно стараются купить дома любители кратких лесных путешествий, приятных пикников недалеко от дома, водных видов спорта и просто отдыха около воды. Престижность Ярославского направления, включающего Ярославское и Осташковское шоссе, определяют несколько моментов: близость крупнейших в Московской области водоемов (Клязьминского и Пироговского водохранилищ), наличие хороших лесов, развитая инфраструктура местности и возможность круглогодичного подъезда. Чего еще может желать современный человек

» Загородная недвижимость - 5585 -

Бизнес попросил перенести сроки выкупа земли под предприятиями

Меньше года осталось российским промышленникам и предпринимателям для того, чтобы выкупить или взять в аренду свои земельные участки под фабриками и заводами. С 1 января 2008 года заканчивается срок бессрочного пользования землей. Однако закон, который уточняет условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, до сих пор не принят. Как уже писала "

» Бизнес Недвижимость - 1674 -

Hilton прорвется в Россию через Питер

После множества безрезультатных попыток открыть свой первый отель в Москве, американская сеть гостиниц Hilton начала поиск подходящего проекта в Санкт-Петербурге. Как стало известно " Бизнесу", Hilton не только заручился поддержкой питерских властей, но даже приступил к формированию своего представительства в РФ. Одна из крупнейших международных гостиничных корпораций Hilton уже не первое десятилетие пытается выйти на российский рынок

» Бизнес Недвижимость - 1155 -

Офисная экзотика

Уникальные по архитектуре, сложные инженерные проекты офисных зданий появляются обычно в тех странах, где для их создания подготовлена законодательная, материальная и техническая база. Деловыми небоскребами традиционно славятся города США, Гонконг, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Московские девелоперы тоже хотят удивлять публику башнями причудливых форм. Но за ними не поспевают неповоротливая система российского законодательства и металлурги со своими устаревшими технологиями

» Бизнес Недвижимость - 958 -

ОМК покупает у Леваева бизнес-центр Аквамарин

Компания “Стройинком-К”, подконтрольная известному диамантеру Льву Леваеву, ведет переговоры с Объединенной металлургической компанией о продаже офисного комплекса “Аквамарин” на Озерковской набережной. Сделка, которую эксперты оценивают в $50 млн, должна состояться не позднее 15 мая. Комплекс “Аквамарин” на Озерковской набережной, 28, состоящий из офисного здания и особняка, будет в ближайшее время продан Объединенной металлургической компании, которая сейчас арендует офис по адресу: Волгоградский проспект, 2

» Бизнес Недвижимость - 1243 -

Склад нового поколения

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Группа компаний "ИСТ" собирается вложить $30 млн в строительство логистического центра в Петербурге. Эксперты признают, что в Петербурге существует острый дефицит современных складских мощностей. Но сомневаются, что без привлечения профильного оператора проект будет успешным. В группу "ИСТ" входят Балтийский завод, Тихвинский завод транспортного машиностроения "Титран" и МНПО "Полиметалл"

» Бизнес Недвижимость - 1292 -

Юридическое сопровождение при покупке коммерческой недвижимости

Необходимость профессионального юридического сопровождения сделки не вызывает сомнения, когда речь идет о крупных суммах (от 100 тыс. до 100 млн долл. и более). Цель сегодняшнего разговора — осветить некоторые важные особенности предоставления таких услуг на вторичном рынке коммерческой недвижимости. На стадии подготовки юридического сопровождения операции с коммерческой недвижимостью нужно определить состав участников мероприятия и их полномочия. Далее следует проверить, оформлена ли договоренность между сторонами сделки документально, то есть составлены ли протокол о намерениях, соглашение о задатке, предварительный договор

» Бизнес Недвижимость - 3122 -

Продается нью-йоркский девелопер

Инвестор Карл Айкан и влиятельная нью-йоркская риэлторская фирма Macklowe Properties, возможно, предложат $4,6 млрд за Reckson Associates Realty Corp., одного из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Нью-Йорке и пригородах. В результате может сорваться и так находящаяся под сомнением сделка по поглощению этого фонда другой компанией — SL Green Realty Corp. По словам осведомленных источников, инвестиционная компания Айкана и Macklowe собираются предложить $49 за каждую акцию Reckson, которой принадлежат одни из наиболее известных офисных зданий на Манхэттене, в том числе башню на 6-й авеню, 1185, а также несколько зданий в штатах Нью-Йорк, Нью-Джерси и Коннектикут

» Зарубежная недвижимость - 909 -

Эффективная Ставка Сделана: Что Дальше?

Редакция журнала « Профиль» совместо с порталами Pro-Credit.ru (Москва), Buscomm.ru (Санкт-Петербург) и TatCenter.ru (Казань) провела интернет-мост, посвященный российскому кредитному рынку. — Недавно прочитал в « Профиле», что в России может появиться альтернатива ипотеке — стройсберкассы

» Ипотека - 1846 -

ИПОТЕКА: Хроника застойного процесса

Последние два года об ипотеке не говорил только ленивый. Но слова редко становились действительностью – для реализации идеи не хватало то денег, то законов, то исполнителей, то политической воли. Лучше всего о месте ипотеки в нашей жизни сказал Президент РФ Владимир Путин, отвечая по прямой линии гражданам России: «Само слово «ипотека» – большая загадка для граждан. И здесь нужно заниматься разъяснением»

» Ипотека - 1159 -