Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека станет дешевле

Ипотека, по словам министра регионального развития Владимира Яковлева, должна спасти национальный проект « Доступное жилье» от полного провала. Сделать кредитование на покупку жилья массовым может снижение процентных ставок, уверен министр. Эксперты считают, что для оптимизма у Минрегионразвития пока нет реальных оснований

» Ипотека - 1475 -

Заемщики не заметят снижения ставок по кредитам

Чтобы увеличить в три-четыре раза приток ипотечных денег на рынок недвижимости, необходимо сократить действующие ставки по кредитам на 2%. К такому выводу пришел ипотечный брокер " Фосборн хоум". Однако участники рынка пессимистично отнеслись к этому прогнозу: по их мнению, при перегретых ценах на жилье у большинства потенциальных заемщиков исчезло желание брать ипотечный кредит даже по низким ставкам

» Ипотека - 1662 -

Региональные рынки недвижимости обладают огромным инвестиционным потенциалом

Рынки жилой и коммерческой недвижимости в регионах находятся пока в стадии формирования, однако столичные и иностранные инвесторы неслучайно проявляют к ним живейший интерес. Специалисты единодушно признают, что, несмотря на трудности в освоении региональных рынков, будущее — именно за ними, они сегодня интенсивно развиваются и имеют значительные резервы для роста. Инвестиционные возможности регионов стали предметом обсуждения на ежегодной Международной конференции « Региональная недвижимость: новые возможности для инвесторов», которая была организована компанией RealPressMediа 23 июня 2006 года

» Недвижимость регионов - 1935 -

Владивосток - город у моря

Вопреки географической реальности Владивосток в глазах большей части населения страны прочно закрепил за собой статус края света и последнего рубежа России. И это притом, что есть у нас целые регионы, удаленные от Москвы на большее расстояние (Камчатка, Сахалин, Чукотка и т. д.). Но все же, когда хотят подчеркнуть широту и необъятность нашей Родины, чаще всего говорят «от Калининграда до Владивостока». Лишь в четырех городах бывшего СССР в полдень в обязательном порядке стреляет пушка — в Санкт-Петербурге, Кронштадте, Владивостоке и Севастополе

» Недвижимость регионов - 2551 -

Дешевле уже не будет!

Для москвичей покупка квартиры в Подмосковье уже давно стала привычным способом решения жилищной проблемы. По объемам вводимого жилья область даже обогнала Москву. Весной 2006 года особый интерес покупателей вызвал новый жилой комплекс « Апрелевский»

» Строительство жилья - 1015 -

Элитные рокировки

Точечная застройка по-прежнему в фаворе у столичных девелоперов, но крупные компании, получившие доступ к значительным финансовым ресурсам для освоения больших площадок, перешли к масштабным проектам. В Москве все активнее говорят о строительстве не просто элитных комплексов, но целых кварталов. Правда, масштаб и перспективы у заявленных проектов разные. Вместо резины Создание качественно новой среды проживания в отличие от точечного строительства процесс более долгий, хлопотный и малознакомый современному рынку жилья

» Строительство жилья - 1758 -

Игры разума, доллара, евро

Рынок элитного жилья по-прежнему будет набирать обороты, у цен еще останется некоторая возможность для роста, а покупатели, озабоченные качеством жизни, станут более требовательными к подбору недвижимости. В целом, картинка под названием «Качественная городская элитная недвижимость» выглядит достаточно привлекательно. Светлые краски в разноцветную палитру элитного, а также бизнес- и эконом-класса добавляют доллар и евро. Наблюдая за играми на финансовом рынке, богатая публика предпочитает не рисковать и устремляется за квадратными метрами

» Строительство жилья - 1310 -

Кооперативная рулетка

Согласно закону 215-ФЗ « О жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК)», все кооперативы, привлекающие деньги населения, еще до 1 марта 2006 года должны были либо перерегистрироваться в ЖНК, регулируемые государством в лице Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), либо прекратить работу с частными инвестициями. Однако большинство существующих жилищных кооперативов продолжило свою работу в форме потребительских ипотечных кооперативов (ПИК), существование которых допускает Гражданский кодекс, где есть отдельная статья « Потребительские кооперативы»

» Строительство жилья - 1346 -

Плюсы и минусы таун-хаусов

Во всем мире малоэтажное жилье считается наиболее естественным жильем для людей. Собственно говоря, и в России оно было таковым до второй половины ХХ века, когда усиленно стало развиваться панельное домостроение, и наша страна превратилась в какие-то скопища унылых панельных домов, между которыми почти безжизненное пространство. Похоже, что сейчас мы снова начинаем возвращаться к тому, с чего все начиналось - к малоэтажному жилищу. Естественный тип жилищаВо всем мире высотные дома строятся практически только для деловых центров и офисов

» Загородная недвижимость - 1763 -

Высокие тарифы и ажиотажный спрос на оформление соток создаются искусственно

Сегодня, спустя год после вступления в силу закона о дачной амнистии, по оценкам экспертов, большинство граждан не могут оформить свои участки из-за высоких цен на проведение землеустроительных работ. Процедура межевания в разных регионах стоит от 2 до 15 тысяч рублей, а иногда и больше. Конечно, больше всех страдают граждане, дачные участки которых находятся в Подмосковье, здесь цены для многих просто неподъемные и достигают порой, по данным Мособлдумы, до 10 тысяч рублей за сотку. Казалось бы, в начале августа в Подмосковье вступил в действие новый Закон "

» Загородная недвижимость - 1430 -

Best Western переехал с Павелецкой на Киевское шоссе

Компания " Сити-отель" нашла замену проекту строительства комплекса на Кожевнической набережной, из которого оператор вышел несколько месяцев назад. Как стало известно " Бизнесу", "

» Бизнес Недвижимость - 1350 -

Дефицит апартаментов

У качественных квартир, сдающихся в аренду, и гостиниц появляется мощный конкурент - апарт-отели. В отличие от квартир они могут предложить постояльцам гостиничный сервис - например, охрану. А перед обычными гостиницами у апарт-отелей есть хотя бы то преимущество, что многие из них имеют "дефицитные" в столице "три звезды". Количество апарт-отелей с начала этого года стало резко расти, о желании вложиться в этот сегмент раздумывают уже сразу несколько крупных застройщиков

» Бизнес Недвижимость - 1547 -

Декра-Групп стала совладельцем части недвижимости “Седьмого континента”

Одна из структур “ Декра-Групп” оказалась владельцем 23,59% акций компании “ Мкапитал”, которой принадлежит часть недвижимости сети “ Седьмой континент&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 2570 -

Юрий Лужков подтвердил, что "Россия" будет снесена

Одно из самых странных строений центра города, разрушившее значительную часть его исторического облика, – гостиницу «Россия» точно будут сносить. Слухи об этом подтвердил находящийся в Америке Юрий Лужков во время встречи с соотечественниками в Нью-Йорке. По вреду, нанесенному историческому облику города, гостиницу «Россия», построенную в 1967 году, современники сравнивали разве что только с вредом, который нанесло Кремлю появление там в 1961 году Дворца съездов. И вот теперь чудовищное бетонное строение обречено на снос

» Бизнес Недвижимость - 985 -

Краткий обзор рынка ипотечного кредитования в России в 2006 году

По сообщению информационного портала недвижимости RealEstate российский рынок ипотеки вырос в 2006 году до 200 млрд. рублей. Об этом сообщается со ссылкой на материалы ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Согласно Концепции рефинансирования ипотечных жилищных кредитов АИЖК, были запланированы целевые показатели, согласно которым годовой объем выданных ипотечных кредитов должен был составить не менее 108 млрд. руб

» Ипотека - 2433 -