Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Машины - под землю, водителей - в шлюпки

Одной из наиболее острых проблем российской столицы традиционно является транспортная инфраструктура, которая в последние годы испытывает сильные перегрузки в связи с постоянно увеличивающимся количеством машин. На скорейшем разрешении транспортной программы настаивают и потенциальные инвесторы новостроек. Столичные власти отнеслись к задаче с пониманием и огоньком... По мнению главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, в ближайшие три года Москва-река должна быть превращена в мощную транспортную артерию. "В силу климатических особенностей плаваем мы мало, однако реку можно использовать в течение как минимум семи месяцев

» Бизнес Недвижимость - 1359 -

Международный центр на 368 000 кв. м

Общественный градостроительный совет при мэре столицы утвердил проект строительства самого крупного после “Москва-Сити” офисного комплекса площадью 368 000 кв. м. Привлекательнейший участок на пересечении Кутузовского проспекта и третьего транспортного кольца, на котором запретили строительство второго по величине в мире гипермаркета IKEA, достался неизвестной компании “Международный центр”. Новый административно-торговый комплекс будет построен на участке площадью 5,3 га, вытянутом вдоль улицы Кульнева, который на юге примыкает к Кутузовскому проспекту, а на севере выходит на берег Москвы-реки. Участок плавно огибает территорию, находящуюся в ведении Управления делами президента (УДП), на которой расположен обслуживающий кремлевских чиновников дом быта “Президент-Сервис”

» Бизнес Недвижимость - 933 -

Московские власти сделают Болотный остров Золотым

Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал о планах застройки " Золотого острова" – участка напротив Кремля между Большим Москворецким мостом и стрелкой у памятника Петру I. В ближайшие три года на острове планируется возвести около 1 млн кв. м офисных площадей и жилья (из них 500 тыс. кв. м под землей и водой), построить подводные парковки, а Софийскую набережную сделать пешеходной. По словам господина Кузьмина, программа "

» Бизнес Недвижимость - 1716 -

Ставки аренды офисов в столице уступают лишь лондонским

Вчера консалтинговая компания Jones Lang LaSalle распространила исследование стоимости аренды офисных помещений в европейских столицах. Москва, занявшая в прошлогоднем отчете 4-е место, поднялась на 2-е, уступив лишь Лондону. Участники рынка объясняют это дефицитом качественных офисных площадей. “ Активное развитие рынка московской офисной недвижимости позволило пересмотреть оценку максимальной базовой ставки аренды на лучшие офисные площади Москвы с $750 до $1200 за 1 кв. м в год”, — говорится в отчете Jones Lang LaSalle

» Бизнес Недвижимость - 1364 -

Услуги для расчетливых

Профессиональное управление офисной недвижимостью и девелоперы, и арендаторы пока воспринимают как экзотику. За последние три года общая площадь офисов международного класса в Москве увеличилась с 1,5 до 2,8 млн кв.м. Однако бурное строительство фешенебельных зданий пока явно опережает темпы развития рынка услуг профессионального управления недвижимостью. Большинство собственников бизнес-центров предпочитают работать по старинке и эксплуатируют свои объекты самостоятельно - с помощью дочерних структур

» Бизнес Недвижимость - 1383 -

Инвестиции в недвижимость Германии

Германия, государство в Центральной Европе, граничит на севере с Данией, на западе с Нидерландами, Бельгией, Люксембургом и Францией, на юге со Швейцарией и Австрией, на юго-востоке с Чехией и на востоке с Польшей. С Севера территория омывается водами Северного и Балтийского морей. Ипотека в Германии предлагается на любое жилье, но уже построенное На территории страны выделяется три природных региона: прибрежные равнины на Севере (Северогерманская низменность), сложное сочетание возвышенностей и низких древних гор (Гарц, Шварцвальд, Тюрингенский лес и др.) в центральной части и Баварское плоскогорье на крайнем юге, граничащее с Альпийскими хребтами. Близ австрийской границы находится самая высокая гора в стране Цугшпитце (2963м)

» Зарубежная недвижимость - 3565 -

Покупка и продажа недвижимости в США

Все составляющие процесса покупки или продажи недвижимости в Соединенных Штатах проходят при непосредственном участии посредников — представителей продавца и покупателя. Таких агентов здесь принято называть брокерами. Брокером в США может стать любой гражданин, достигший 18–летнего возраста, полностью прослушавший специальный учебный курс и сдавший экзамен в центральной комиссии штата. Кандидат на получение такой лицензии не должен иметь криминального прошлого и обязан заручиться письменной поддержкой не менее чем трех любых граждан с хорошей репутацией

» Зарубежная недвижимость - 2274 -

Проблема от Никиты Сергеевича

Киевские власти и застройщики уже готовы приступить к реконструкции столичных хрущевок. Реализация этих проектов позволит увеличить предложение на рынке недвижимости и обуздать рост цен. Но без четкого законодательного регулирования это грозит перерасти в изгнание жителей центральных районов на окраины. В парадном пятиэтажного дома темно и сыро

» Зарубежная недвижимость - 1987 -

Ломбардное кредитование

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Сегодня, в связи с ростом цен на жилье, все более актуальной становится не классическая схема ипотеки, когда жилье покупается на кредитные средства, а другая, так называемая ломбардная, по которой на полученные от банка деньги можно расширить свой бизнес. Мы привыкли считать, что ипотечный кредит может помочь тем людям, у которых нет своей квартиры. Однако ипотечный кредит, если обратиться к словарям, – это кредит, выданный под залог недвижимости, условия которого обязывают заемщика произвести заданное количество платежей

» Ипотека - 1748 -

Олимпийский Сочи

Радужные перспективы и тревожные сомнения волнуют город Сочи — летний приют интеллигенции начала XX века, излюбленный курорт современных россиян. Как ни спорь, но русский рай пляжей, моря и солнца создан для отдыха и лишь потом для глобальных финансовых и политических игр. Эксперты верят, что спортивная реформа позволит сделать милый сердцу уголок прекраснее. Однако за имидж и роскошь всем участникам процесса придется платить по олимпийскому счетчику

» Недвижимость регионов - 1878 -

Белокаменная станет расписной

В Москве начались масштабные малярные работы - за это лето перекрасили примерно полторы тысячи грязно-серых фасадов. Впереди - еще десятки тысяч. Причем если в историческом центре в соответствии с канонами классической архитектуры дома обновляют в пастельные тона, то изуродованным депрессивной застройкой спальным районам обещают "безумство цвета". Теперь главное, чтобы это "безумство" не ударило по психике горожан еще сильнее, чем привычный тоталитарный серо-черный пейзаж

» Строительство жилья - 1217 -

Грамотный план покупки квартиры

Каждый год многие люди составляют себе планы на год. Такая задача, как приобретение квартиры, требует правильного и детального пошагового плана, который станет надежным помощником при решении квартирного вопроса. Хорошая штука – компьютеры! Они не только дали нам новые возможности (один Интернет чего стоит!), но и научили людей мыслить по-иному

» Строительство жилья - 3759 -

Как стать хозяином дома и сократить коммунальные платежи

Приватизировав квартиру и став собственником жилья, вполне логично взять в свои руки и управление домом. Жилищный кодекс РФ предлагает нам три способа управления домом: ТСЖ, непосредственное управление и управляющая компания. Решение о выборе принимается на общем собрании собственников жилья

» Строительство жилья - 1961 -

Каково качество квартиры в современной новостройке? В какую сторону шагает модернизация типовых «панелек»?

При правительстве Москвы не первый год работает « Горячая линия» по приему жалоб от населения по поводу различных строительных неурядиц. Предварительный итог работы ее работы за нынешний год таков: число обращений от новоселов в целом сократилось. С начала 2007 года на «

» Строительство жилья - 2100 -

Клубная жизнь

По ценам на элитное жилье Москва уже обогнала Вену, Брюссель и Мюнхен. Впереди остались только Лондон и Париж. За прошлый год стоимость московских апартаментов класса de luxe, по разным оценкам, выросла на 25–27%, достигнув 8–10 тыс. долларов за 1 кв. м. И, по всей видимости, это не предел

» Строительство жилья - 1226 -