Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Хорошего понемногу

Риск – дело благородное Похоже, дешевая ипотека добралась до Москвы. О своих намерениях сделать доступными кредиты на покупку жилья объявили Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (государственная структура, контролируемая федеральным правительством), а также иностранные кредитные и строительные учреждения. Правда, иностранцы только присматриваются к нашему рынку. Так, американская финансово-страховая компания AIG после встречи ее руководства с главой Госстроя РФ Николаем Кошманом решила страховать финансовые риски при покупке жилья по ипотеке

» Ипотека - 1325 -

Можно ли получить кредит под черную зарплату?

Для получения ипотечного кредита потенциальному заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность, то есть показать, что он имеет достаточный доход, чтобы ежемесячно выплачивать банку проценты. Ряд банков требует для этого так называемые формы НДФЛ, то есть заверенные печатью справки о доходах физического лица. Но, как известно, доходы доходам рознь. Есть доходы «белые», «серые» и «черные», причем «белые» почти всегда невелики, и, следовательно, получить под них серьезный кредит практически невозможно. «Серые» и «черные» доходы зачастую оказываются и самыми стабильными, и самыми удобными как для работника, так и для работодателя

» Ипотека - 2927 -

В России появится "атомная" ипотека

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) продолжает искать неожиданные ходы для создания в России рынка закладных прав требования на жилье. На этот раз оно договорилось о рефинансировании кредитов, отвечающих его стандартам, не с региональным оператором (как предполагает его концепция) и даже не с отдельным банком, а просто с крупной компанией. Первому повезло "Росэнергоатому". По стандартам АИЖК банки, которые выдают ипотечные кредиты на 20 лет под 15% годовых в рублях, могут рефинансировать (то есть продать) такой кредит в агентстве

» Ипотека - 962 -

Crowne Plaza вместо Никольского рынка

Британская InterContinental Hotels Group планирует открыть отель под маркой Crowne Plaza в здании бывшего Никольского рынка. Реконструировать здание будет компания Rastor Management, которую возглавляет бывший гендиректор гостиницы “ Прибалтийская” Андрей Якунин

» Недвижимость регионов - 1438 -

Почему ушла Skanska?

Сложившееся мнение, что любая компания c хорошим финансовым ресурсом обязательно добьется успеха и заработает много денег, в очередной раз оказалось опровергнутым. Шведский строительный холдинг Skanska, проработав в России 13 лет, сворачивает бизнес. Skanska привыкла везде быть № 1. Она — одна из первых иностранных строительных компаний, пришедших работать в Россию в такое время, когда говорить о наличии в стране цивилизованного рынка недвижимости могли только закоренелые оптимисты

» Недвижимость регионов - 1253 -

Стратегия массового строительства жилья отправлена на доработку

Этой осенью ожидалось принятие в рамках нацпроекта по доступному жилью стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2025 года, которая должна сместить акценты с коммерческого строительства на жилье для "всех". Однако вчера стало известно, что принятие проекта стратегии отложено. Об этом сообщил на пресс-конференции и.о. министра регионального развития Владимир Яковлев. До сих пор, констатируют и независимые эксперты, и чиновники, нацпроект по доступному жилью облегчал приобретение новой квартиры в основном тем, кто и без того более или менее обеспечен

» Недвижимость регионов - 2190 -

Ценам прописали плавное снижение

Первичный рынок жилья в Москве и ближайшем Подмосковье в уходящем году отдыхал от ажиотажного спроса на квадратные метры. Продавцы пытались обмануть покупателей, выдавая снижение цен за эксклюзивное предложение «специально и только для вас». Но покупатели отказались платить цену, запрашиваемую продавцами, уже в конце 2006 года. Отложенный спрос копился до августа 2007-го

» Строительство жилья - 1096 -

Московские власти и участники ТСЖ обменялись планами и пожеланиями

До конца года в столице будут созданы специальные сервисные центры, которые помогут товариществам собственников жилья (ТСЖ) осуществлять их деятельность, рассказал на круглом столе, посвященном развитию ТСЖ, начальник управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин. В каждом из десяти столичных округов расположится свой сервисный центр; обратившись в него, представители ТСЖ смогут получить квалифицированную помощь по бухгалтерскому учету, налогообложению или эксплуатации зданий. « Ведь сейчас потребуется огромное количество квалифицированных специалистов в этой области, и представители товариществ столкнутся с серьезными проблемами в поиске персонала», - посетовал чиновник. Как заметил Акимкин, вопрос финансирования сервисных центров пока находится в стадии разработки. "

» Строительство жилья - 1334 -

Новых окраин не будет, а старые давно обжиты

Застройщики не первый год осваивают отдаленные уголки города. Некогда казавшиеся далекими Марьино или Митино нынче считаются вполне московскими районами. Корреспондент " Квартирного ряда" решил выяснить, где в столице продолжается массовая застройка, и стоит ли ждать появления на карте города новых районов

» Строительство жилья - 1000 -

Рост цен на новостройки остановился

В I квартале 2007 г. цены на столичные новостройки практически не росли. С декабря прошлого года 1 кв. м на первичном рынке подорожал не более чем на 2%. Эксперты объясняют происходящее снижением платежеспособного спроса и увеличивающимся предложением. Подавляющее число объектов, выставленных на продажу, находятся в домах повышенной этажности

» Строительство жилья - 1368 -

Рост цен остановился

Рост цен на недвижимость в Москве остановился. За прошедшую неделю стоимость квадратного метра в среднем по столице увеличилась всего на 0,2%. По сравнению с первой половиной года, когда метр жилья дорожал на 10– 15% в месяц, нынешнее повышение практически незаметно

» Строительство жилья - 1178 -

Санитары на рынке жилья

Все больше представителей власти подключается к решению проблемы безудержного роста цен на недвижимость, предлагая все новые и новые рецепты – от чисто рыночных до сугубо административных. Вчера свои предложения на этот счет высказали глава Роспотребнадзора, а по совместительству главный санитарный врач России Геннадий Онищенко, который провел специальное селекторное совещание в Роспотребнадзоре, и начальник управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ Михаил Евраев. Днем ранее свой рецепт решения проблемы нехватки жилья и высоких цен на него предложил спикер Совета Федерации Сергей Миронов. По его словам, государство должно создать государственную строительную компанию, которая бы разрушила монополию частников на этом рынке

» Строительство жилья - 1096 -

Жилье по секрету

На днях « Оборонпромстрой» дезавуировал распространившуюся среди риелторов и специализированных СМИ со ссылкой на ГК « Бородино» информацию о том, что оборонщики совместно с компанией « Бородино» собираются построить около 550 тыс. квадратных метров жилья в Московской и Калужской областях, да еще и заработать на перепродаже 500 млн. долл

» Строительство жилья - 887 -

Мегапроекты рынка загородной недвижимости

В конце мая состоялся круглый стол « Мегапроекты рынка загородной недвижимости: текущая ситуация, тенденции и прогнозы». Организатором выступила компания « Усадьба»

» Загородная недвижимость - 1716 -

Ирландский миллиардер инвестирует в столичную недвижимость

Один из богатейших людей Ирландии Шон Куинн решил инвестировать в московскую недвижимость. Как стало известно " Бизнесу", его компания Sean Quinn Group уже купила у экс-владельца торговых центров " Золотой Вавилон" и заместителя председателя правления банка "

» Бизнес Недвижимость - 1275 -