Статьи на тему: Рынок Недвижимости

И вновь о жилищном вопросе

Информационное агентство « DAILYSTROY» опубликовало интервью с префектом ЦАО Сергеем Байдаковым, посвященное вопросам жилищной политики. В ходе этого интервью префект, в частности, рассказал о том, возможна ли в центре столицы реализация нацпроекта « Доступное и комфортное жилье»

» Строительство жилья - 1542 -

Кибернетика рынка вторичной недвижимости

Предлагаемый подход основан на методологии, изложенной в труде директора Центра организационного обучения факультета менеджмента Массачусетского технологического института Питера Сенджа (Peter Senge) «Пятая дисциплина» и подкреплен личным опытом автора статьи в семейном, личностном и бизнес-консультировании. В основе методологии лежат утверждения о том, что между всеми явлениями существуют связи, что среди этих связей можно найти сильные (существенные) и слабые (несущественные), что связи бывают прямыми и обратными, положительными (усиливающими) и отрицательными (ослабляющими), и наконец, что эффекты этих связей могут быть немедленными и отсроченными. Понятно, что такая классификация связей условна, но в то же время очевидна ее полезность. К примеру, на ее основе можно разработать (и это сделал П

» Строительство жилья - 1366 -

Крыша с изюминкой

Даже у самого престижного и современного жилья есть свои минусы и уязвимые места. На рынке недвижимости наступила эра просвещенного потребителя. Сейчас в Москве строится порядка десяти объектов бизнес- и премиум-класса (некоторые из них уже частично или полностью сданы), рассчитанных как раз на требовательного клиента. Все комплексы очень похожи, но у каждого из проектов есть своя отличительная черта, своя изюминка, которой компания-застройщик и привлекает покупателей

» Строительство жилья - 1708 -

Квадрат по осени считают

Лето прошло свой экватор. Близится осень, а вместе с ней, по идее, должен наступить жаркий период на рынке московской жилой недвижимости. Во всяком случае, так обычно бывало ранее. Оживит ли стагнирующий рынок сезонный фактор или тенденции будут определять другие движущие силы – об этом спорят «синоптики»

» Строительство жилья - 1640 -

Квартира для матери и ребенка

Никогда еще так нетерпеливо женщины, беременные вторым ребенком, не ждали новогодней ночи. Чего только не придумывали молодые мамы, лишь бы не осчастливить семейство пополнением до 1 января. И все ради четверти миллиона рублей – именно столько обещал наш президент за личный вклад в улучшение демографической ситуации в стране. « Собственник» расскажет о том, как получить от государства эти деньги и как 250 тысяч рублей помогут в квартирном вопросе

» Строительство жилья - 1651 -

Настоящая кунсткамера на рынке новостроек

Разнообразие квартирных планировок — известный рекламный козырь, который довольно часто используется. Но качество и целесообразность многих архитектурных изысков иногда вызывает удивление. Каких огрехов здесь только не найти! И огромный вытянутый коридор, и неудобная ванна, и комната, для которой не предусмотрено ни одного окна&hellip

» Строительство жилья - 1681 -

Назад, в 2004-й

Со временем все дорожает. Один рубль или доллар сегодня это уже меньше, чем рубль или доллар вчера, так за это время их можно было вложить в дело и получить прибыль. Однако порой некоторые вещи дорожают как-то неприлично быстро, причем, казалось бы, для этого не было никаких естественных причин. Причем можно заметить странную закономерность: подорожание случается после очередной законодательной меры, направленной на благие цели

» Строительство жилья - 974 -

Перегрева и стагнации рынка жилья у нас не будет

Динамика цен в 2006 г. мало отличалась от 2005 г. Такой же, как и год назад, их резкий рост летом, замедление и остановка осенью и очередные прогнозы аналитиков о невозможности повторения этого сценария в дальнейшем. В то, что рост цен на уровне 12-16% в месяц остался позади, верит и президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Александр Романенко. В интервью &ldquo

» Строительство жилья - 1477 -

Прогнозирование и ценообразование на рынке недвижимости : роль локальных и глобальных факторов

Доклад руководителя аналитического центра IRN. RU Олега Репченко на 2 форуме Московской ассоциации-гильдии риэлторов Цена любого объекта недвижимости, будь то квартира, офис или коттедж, определяется влиянием целого набора внешних факторов. Различные причины определяют то, что один объект дороже другого и наоборот, а также то, что недвижимость в целом дорожает или дешевеет. Анализируя причины изменений цен на рынке следует разделить все внешние факторы на две основные категории: - локальные и глобальные

» Строительство жилья - 3112 -

Расплата за недвижимость может наступить уже в 2009 году

Налог на недвижимость физических лиц может быть введен уже в 2009 году. Об этом вчера на международной конференции " Оценка и налогообложение недвижимости: международный опыт и российский выбор" заявил руководитель экспертного управления президента Аркадий Дворкович. По его мнению, отсутствие единого реестра собственников недвижимости и механизма оценки ее рыночной стоимости не является серьезным препятствием для введения налога. "

» Строительство жилья - 1334 -

Рост цен на недвижимость

Значительные темпы роста цен на недвижимость, по прогнозам экспертов, сохранятся в ближайшие два месяца. На основе последних данных участники рынка недвижимости делают весьма пессимистичный прогноз по темпам роста цен на год. По мнению экспертов, темпы роста могут превысить рекордные 40%. Правда, часть экспертов уверяет, что введение налога на собственность обвалит рынок

» Строительство жилья - 4776 -

Среди покупателей квартир, построенных в Подмосковье, 40 процентов - москвичи

По строительству жилья за Подмосковьем не может угнаться никто в России. В прошлом году область переступила уже отметку 6 миллионов квадратных метров. Как это удается? И главное, сколько же еще надо построить жилья, чтобы квартирный вопрос перестал быть головной болью тысяч подмосковных семей

» Строительство жилья - 1721 -

Закон понизит цены

Госдума приняла в первом чтении поправки в известный закон об участии в долевом строительстве. Документ вызвал недовольство застройщиков и банкиров. После его принятия цены на жилье выросли на 40% в год. Поправки в закон должны способствовать снижению темпов роста стоимости недвижимости

» Строительство жилья - 1404 -

Летний урожай

В марте еще прохладно, но мечты о лете и отдыхе на свежем воздухе уже отогрелись и зовут к активным действиям горожан, не имеющих собственной дачи. Тех, кто по разным причинам предпочитает не покупать, а арендовать на летний период домик в деревне, немало, особенно активны они именно в начале весны, спрос превышает предложение. Сдача в аренду загородной недвижимости — вполне сформировавшийся сегмент рынка, и владельцы не используемых самостоятельно домов готовятся собирать летний урожай. Пословам Евгения Родионова, генерального директора инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group, на фоне общего повышения цен на загородную недвижимость отмечен и стабильный рост арендных ставок примерно на 10% в год

» Загородная недвижимость - 922 -

Пока слишком дорогой эконом-класс

Таунхаусы, хотя и не новый формат на российском рынке недвижимости, широкого распространения пока не получили. С одной стороны, рынок еще далек от насыщения, с другой - большинство предложений не отвечают требованиям покупателей, считает D`. Эксперты: станет ли таунхаус альтернативой городской квартиры? Если в западных странах таунхаус чаще всего является альтернативой квартире, то у нас это пока всего лишь вариант относительно недорогого загородного дома

» Загородная недвижимость - 1363 -