Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Начало борьбы с квартирными спекулянтами

До 30% квартир в крупных городах покупается не для проживания, а для того, чтобы "пустить в оборот", сообщил вчера министр регионального развития Владимир Яковлев. С этим чиновник готов бороться не на жизнь, а на смерть. Квартиры, приобретаемые для инвестиционных целей - для последующей перепродажи по более высокой цене, будут облагаться 50-ти процентным налогом, повышенной квартплатой. Двойная плата за услуги ЖКХ для квартир, в которых никто не прописан, действует уже давно

» Строительство жилья - 1770 -

Толстый кошелек предполагает тонкое качество

Российскому рынку элитной недвижимости нет еще и 20 лет. Он молод, динамичен и постоянно развивается. Формирование любого рынка проходит через стадии зарождения, развития и определенный период, который можно характеризовать как возникновение развитого рынка, когда происходит переход на другой качественный уровень. Накопленный участниками рынка за полтора десятилетия опыт сейчас как раз трансформируется в зрелость

» Строительство жилья - 1411 -

В Зеленограде построят город будущего

Проектировщики из крупнейшей в России промышленной группы « Бородино» придумали революционный даже по нынешним высокотехнологичным временам проект городка « Инфо-Сити». Под него есть и участок земли на юго-западе научного Зеленограда, есть деньги инвесторов и есть строители

» Строительство жилья - 2353 -

Бесценные гектары Москвы

Определить принцип арендной платы за столичную землю не удалось. В минувшую пятницу депутаты Мосгордумы обсуждали проект постановления правительства Москвы о совершенствовании принципов установления арендной платы за столичную землю. Законопроект призван сделать порядок аренды земли предприятиями более прозрачным и справедливым. Но, как писала "

» Загородная недвижимость - 941 -

Олигархи требуют раздать им землю бесплатно

РСПП не смог убедить Кремль в необходимости бесплатной раздачи земли под предприятиями и просит отсрочить окончательное решение этого вопроса до 2006 года. Вчера в Москве состоялась конференция Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) «Проблемы землепользования в России», где представители крупнейших холдингов заявили о том, что государство должно безвозмездно передать им землю под предприятиями, – ну, или за очень небольшую цену. Их мнение основано на том, что во время приватизации им были переданы лишь права собственности на здания, сооружения, оборудование, тогда как они покупали «единый объект недвижимости». Повышение активности РСПП в сфере земельной реформы связано с тем, что 1 января 2004 года истекает срок, до которого предприятия должны определиться – будут ли они выкупать землю или возьмут ее в аренду

» Загородная недвижимость - 1489 -

Рублевка дает 100% прибыли

О строительстве нового клубного поселка "Бизнесу" рассказал генеральный директор компании "Элит-Строй" Сергей Гоз. Элитный поселок Evergreen будет располагаться на Рублево-Успенском шоссе, в 17 км от МКАД, на земельном участке площадью 7 га. Общая жилая площадь поселка составит около 10 тыс. кв. м. По словам Гоза, объем инвестиций в проект составляет около $24 млн

» Загородная недвижимость - 1093 -

За город на время

Февраль-апрель – традиционное время поисков дачи на лето. Плохая новость грядущего сезона такова: если вовремя не заключить договор аренды, в мае есть риск остаться без летнего дома совсем или же выбирать среди неликвидных или очень дорогих предложений. Спрос превышает предложение. Есть и хорошие новости: на рынке загородной аренды появляется все больше домов (иногда целые поселки), построенных специально для дачников

» Загородная недвижимость - 1996 -

Дерипаска передвинул завод

Вид промзоны из окон собственного офиса больше не будет расстраивать Олега Дерипаску. Его структурам удалось согласовать со столичными властями вопрос перебазирования “ Трехгорной мануфактуры”, которая находится напротив офиса “ Базэла” на Красной Пресне

» Бизнес Недвижимость - 1156 -

Девелоперы нащупали новую тенденцию

На рынке офисной недвижимости появилась новая тенденция. Если раньше девелоперы сдавали построенные здания в аренду, то теперь наметился интерес к продаже зданий целиком. Причем некоторые девелоперы уже начинают строительство с ориентиром на дальнейшую продажу. Эксперты рынка связывают такое положение вещей с растущим интересом крупных сырьевых компаний иметь свой офис

» Бизнес Недвижимость - 1142 -

Москва переселится в апартаменты

Корпорации Ascott Group и Amtel Properties Development предложат обеспеченным гражданам России новый вид жилья. Совместными усилиями компании собираются построить 1 тыс. домов с апартаментами. На зарубежном рынке подобные квартиры пользуются спросом у топ-менеджеров крупных компаний, которым приходится часто бывать в командировках. Перспективы этого рынка в России эксперты оценивают сдержанно – у русских свои привычки

» Бизнес Недвижимость - 1453 -

Площадки для кинотеатров

Недвижимость для кинотеатров пользуется большим спросом со стороны сетевых операторов. Столичные сети приобретают новые площадки для девелопмента или здания своих конкурентов вместе со всем кинооборудованием. Вслед за московскими сетями в столицу подтягиваются операторы из других городов и даже стран, готовые вкладывать инвестиции. Они приобретают не по одной, а по пять и более площадок

» Бизнес Недвижимость - 1620 -

Техногород Нагатино. Московская стройка на миллиарды

На ближайшую пятилетку намечена реализация одного из самых крупных проектов в области коммерческой недвижимости — строительство технопарка « Нагатино-ЗИЛ», получившего также неофициальное название Nagatino I– LAND. Предполагаемый объем инвестиций &mdash

» Бизнес Недвижимость - 2075 -

Вдоль по Пятницкой

С виду улица Пятницкая ничем не отличается от многих других улиц внутри Садового кольца. Такая же малоэтажная застройка из смеси разных исторических эпох, разбавленная кое-где старинными особняками, такая же узкая пешеходная зона, те же привычные витрины. Однако, по оценкам экспертов рынка недвижимости, эта улица входит в десятку центральных торговых коридоров столицы, на которых бойко идут продажи. Помещения под магазины и рестораны здесь дороги, арендные ставки высоки, арендаторы съезжают редко

» Бизнес Недвижимость - 1877 -

Жилые дома строят под видом гостиниц

Московские строители нашли новый способ получения сверхприбылей – за счет экономии на доле города Московские строители нашли новый способ повышения рентабельности своих инвестиционных вложений. Используемая для этого схема наиболее распространена в Центральном административном округе и подразумевает строительство апарт-отелей, или жилых домов под видом гостиниц. Эта практика вызывает некоторые сомнения у городских властей, поскольку в результате ее использования город недополучает свою долю, а также лишается социальной инфраструктуры, которая могла бы быть создана, если бы компания изначально строила жилой дом. Новая схема действует следующим образом

» Бизнес Недвижимость - 1968 -

Экспресс-ипотека по-русски

Вспомним, что в моменты роста рынка многих покупателей подвела неповоротливость банка, неделями решающего вопрос о кредите. Скоринговые системы позволяют банку дать ответ потенциальному заемщику буквально за час. Система скоринга – это автоматизированный процесс оценки банком потенциального заемщика, который позволяет минимизировать временные затраты. Первые скоринговые системы появились, как и следовало ожидать, на Западе, причем пришли из ботаники: в 1941 году Дэвид Дюран применил идею Фишера о классификации растений на «плохие» и «хорошие» к типологизации кредитов

» Ипотека - 1201 -