О строительстве нового клубного поселка "Бизнесу" рассказал генеральный директор компании "Элит-Строй" Сергей Гоз. Элитный поселок Evergreen будет располагаться на Рублево-Успенском шоссе, в 17 км от МКАД, на земельном участке площадью 7 га. Общая жилая площадь поселка составит около 10 тыс. кв. м.
По словам Гоза, объем инвестиций в проект составляет около $24 млн. Планируемая продажная стоимость коттеджей составит $40-46 млн. Однако самих инвесторов Гоз не называет.
Строительство поселка началось два месяца назад и завершится в сентябре 2006 года. Авторы проекта - архитектурное бюро "Проект Меганом". Evergreen будет разделен на две части, соединенные между собой подземным туннелем. "В южной части будут построены восемь домов площадью 400 кв. м, в северной, расположенной в лесной зоне, строятся 10 вилл площадью от 500 до 1000 кв. м. С архитектурной точки зрения проект не имеет аналогов на рынке жилой недвижимости Подмосковья",- рассказал Гоз.
Evergreen - первый проект компании "Элит-Строй" на рынке элитного жилья в Подмосковье. По словам Гоза, место строительства было выбрано не случайно. "На элитарность Рублевки не влияет время, а проживание здесь- своеобразная визитная карточка, которая подчеркивает высокий статус владельцев загородных домов",- подчеркивает Гоз.
Аналитики уверены в рентабельности строительства.
По словам гендиректора Vesco Realty Сергея Леонтьева, Рублевское направление - очень выгодное вложение средств.
"Инвесторы не ошиблись с выбором места. 17 км от МКАД для Рублевки - оптимальный участок. Рентабельность такого поселка очень высока, и, безусловно, проект быстро окупится",- говорит эксперт.
С Леонтьевым соглашается директор по маркетингу департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков. "Прибыль, несомненно, будет довольно высока. Однако она напрямуюзависит от стоимости земельного участка и себестоимости строительства. Кроме того, трудно сказать, насколько архитектурные особенности будут привлекательны для покупателей. Пока проект не готов, окупаемость прогнозировать довольно тяжело",- считает Рыков.
Антон Павлов Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 3149 -
