Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Может ли государство забрать вашу землю?

Всегда ли собственник сохраняет право на недвижимость? Этот вопрос далеко не праздный: существуют обстоятельства, при которых люди лишаются имущества на законных основаниях. В частности, речь может идти об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд. Сразу оговоримся, что имеются в виду не только садовый участок, земля под частным домом и придомовая территория

» Загородная недвижимость - 3044 -

Рублевка forever

Рынок загородного жилья в прошлом году был в фаворе как у покупателей, так и у девелоперов, застройщиков и риэлторов. Емкость рынка (цена предложений) в 2003 году достигла 6 млрд. долларов, на продажу было выставлено 15 тысяч объектов недвижимости, а о своем присутствии на рынке заявило около ста компаний. Такого бума на загородном рынке аналитики еще не фиксировали. Эти цифры озвучили на пресс-конференции сотрудники компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»

» Загородная недвижимость - 1034 -

Страна контрастов

В Подмосковье идет работа над созданием Генплана. И пока его нет, регион обходится без стратегического плана развития. Социальные контрасты Запада были одной из любимых тем советской пропаганды. Сопоставление блеска и нищеты должно было служить доказательством несправедливости капиталистического строя

» Загородная недвижимость - 1624 -

Земельный рынок: сюжеты и размышления

В последние годы в российском законодательстве введен ряд принципиальных норм, направленных на развитие частной собственности на земельные участки под приватизированными предприятиями, под находящимися в частной собственности зданиями, строениями, сооружениями. Тем не менее, специалисты уверяют, что цивилизованного земельного рынка у нас как не было, так и нет. Кроме того, до сих пор идут серьезные споры о том, по какой цене предприятия реально должны выкупать землю. Каковы прогнозы

» Загородная недвижимость - 1528 -

Офисная география Москвы

Согласно исследованию консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C& W/S&

» Бизнес Недвижимость - 1186 -

Сезон распродаж еще не наступил

За последние несколько лет не только жилая, но и коммерческая недвижимость превратилась в высокодоходный инструмент инвестирования для различных компаний и финансовых институтов. Доходность по вложениям в различные секторы коммерческой недвижимости (офисы, ритейл, склады) в среднем составляет 12–17% годовых, что в несколько раз превышает доходность по банковским вкладам. Кроме того, сдаваемая в аренду коммерческая недвижимость гарантирует инвестору стабильный доход в течение длительного времени. Так, например, в период с 2000 года ставки аренды на офисы класса А выросли на 18%, класса В — на 7,5%

» Бизнес Недвижимость - 2512 -

У Тверской появится подземная жизнь

Центр столицы ожидает глобальная реконструкция. Как стало известно " Газете", основные изменения произойдут на Тверской улице от Пушкинской площади до Белорусского вокзала. Право на застройку разобрали крупные предприниматели, что в данном случае неудивительно: часть проектов подразумевает дорогостоящее подземное строительство

» Бизнес Недвижимость - 1009 -

Канадский опыт градостроительства

Высотное строительство имеет давние традиции. Сегодня небоскребы сооружают по всему миру. Архитекторы и дизайнеры не устают предлагать новые проекты, поражающие воображение. В июне этого года холдинг Building Media Group провел Международную конференцию «

» Зарубежная недвижимость - 1453 -

Обратная ипотека

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала В России может быть введена обратная ипотека. В последние годы на рынке банковских услуг - особенно в США - получил распространение такой инструмент как «обратная ипотека» (англ. Reverse Mortgage)

» Ипотека - 1097 -

План Буша не для «фальшивых кредитов»

Министр финансов США Генри Полсон посвятил общественность в детали плана по спасению ипотечных заемщиков. По оценкам министерства финансов и президента Буша, план поможет спасти более миллиона американцев. Суть плана государственного спасения незадачливых заемщиков – в замораживании для них ставок по высокорисковым кредитам. План был обнародован спустя несколько часов после выхода данных, свидетельствующих о рекордном числе банкротств среди домовладельцев в третьем квартале

» Ипотека - 1284 -

ПРАКТИКА

Владимир Глинер, зам. генерального директора брокерской компании «Служба ипотеки» (ИСГ «Невский синдикат»): Найти квартиру сложно. У нас есть клиент, для которого мы ищем подходящий вариант уже четыре месяца. Сначала банк одобрил ему кредит на $30 тыс

» Ипотека - 915 -

Составные части успеха ипотечного агента

Ипотека пока не стала массовым явлением и, тем более, - инструментом для приобретения дешевого жилья. Но то, что она заработала, в целом уже никто отрицать не будет. Среди положительных моментов специалисты выделяют увеличение числа кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, и возникновение конкурентной борьбы между банками, что привело к снижению процентных ставок до 10-12 % годовых. Однако вместе с увеличением оборота неизбежно возникают и такие проблемы: как кредитным организациям максимально эффективно довести свой продукт до потребителя и как последнему разобраться в многообразии продуктов

» Ипотека - 1199 -

Только для москвичей

В Москве реально стартовала долгожданная программа социальной ипотеки. Почти год спустя после объявления о ее начале первые несколько десятков семей въезжают в купленные в рассрочку квартиры - первый 162-квартирный дом в Западном Дегунине построен и оформлен в собственность города. Об этом вчера объявил глава столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин. Цель протекционистской программы социальной ипотеки - повысить шансы на покупку квартиры для столичных жителей со скромными доходами, а заодно - разгрузить городскую жилищную очередь

» Ипотека - 1904 -

Жилье в Москве начало дешеветь

На текущей неделе в Москве впервые за прошедшие два года отмечено снижение цен на жилье. По данным мониторинга консалтинговой компании Russian Research Group (RRG), стоимость кв. метра на жилье эконом-класса уменьшилась до отметки $3966 за кв. м. Снижение, конечно, довольно условное - составило оно всего $7 за кв. м или 0,2% средней стоимости жилья. " Однако это стало первым звонком новой тенденции, ведь до этого момента цены были направлены исключительно вверх", - замечает гендиректор компании RRG Денис Колокольников

» Ипотека - 1303 -

Нижегородцы любят работать и торговать

Из всех секторов коммерческой недвижимости наиболее интенсивно в Нижнем Новгороде развиваются торговый и офисный. Первые крупные торговые центры и супермаркеты начали открываться в городе в 2004 г., в ближайшее время рынок ждет появления магазинов новых форматов. Крупные строительные и инвестиционные компании анонсировали на 2007-2009 гг. реализацию проектов высококлассных бизнес-центров. Активность девелоперов приводит к снижению доходности торгового и офисного сегментов

» Недвижимость регионов - 4435 -