Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Финские отели обживают Петербург

Проект строительства гостиницы в домах 11 и 13 по 8-й линии Васильевского острова появился еще в конце 2004 г. Тогда компания “ Отель-Палас”, российская “дочка” эстонской девелоперской фирмы Manutent, получила у городской администрации право превратить эти здания в четырехзвездочную гостиницу на 250 номеров. На реконструкцию компания планировала потратить $17-18 млн

» Недвижимость регионов - 1317 -

Мир Комвек строит на ул. Сиверса гостинично-офисный комплекс

Одна из самых больших стройплощадок Ростова — комплекс “ Сиверса” — пополнилась новым объектом. Группа “ Мир Комвек” начала строительство гостинично-офисного комплекса, выкупив у муниципалитета 1,8 га земли на ул

» Недвижимость регионов - 1855 -

Смольный попросит у строителей деньги на компенсации

Городские власти собираются решать проблему обманутых дольщиков за счет добросовестных застройщиков. Смольный предложит им создать специальный фонд объемом не меньше $4 млн, средства из которого пойдут на компенсации. Законных оснований требовать от бизнеса отчислений у города нет, говорят эксперты. Губернатор распорядилась создать специальный фонд помощи обманутым дольщикам, сообщил в пятницу вице-губернатор Александр Вахмистров

» Недвижимость регионов - 1156 -

“СТ Групп” и “Сибакадемстрой” будут вместе застраивать пригород Новосибирска

Строительная компания “ СТ Групп” нашла еще одного партнера в Новосибирске. Совместно с “ Сибакадемстроем” группа намерена построить за 10 лет в пригороде Новосибирска Краснообске более 1 млн кв. м жилья, вложения в проект — $1 млрд

» Недвижимость регионов - 2374 -

В бизнес-центрах появляются большие парковки и гостиничные номера

Новосибирск — Девелоперы один за другим анонсируют в Новосибирске новые проекты строительства бизнес-центров. Так как предложение растет, они стараются угодить все более взыскательным требованиям платежеспособных клиентов. По данным консалтингового агентства DSO Сonsulting, в 2005 г. в Новосибирске было построено около 50 000 кв. м офисных зданий, в 2006 г. будет сдано уже свыше 70 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1858 -

Больше половины квартир на рынке не могут быть проданы

В связи с ростом цен на жилье - около 4-5% в месяц- на вторичном рынке жилья практически перестали заключаться альтернативные сделки. При этом, по оценкам экспертов, более 50% всех квартир на "вторичке" выставляется именно с условием приобретения альтернативной жилой площади. Некоторые участники рынка уверены, что этот сегмент вернется в привычное русло только после преодоления рынком периода активного роста цен. Другие предлагают использовать при совершении подобных сделок альтернативные бизнес-решения, к примеру, ипотечные кредиты

» Строительство жилья - 1496 -

Клиентские истории: перепланировка

Моя коллега в рабочее время больше не поет, не бегает по лестницам и не подпрыгивает в коридоре. Она задумчиво рассматривает план квартиры, купленной по ипотеке. Срок выплат — 25 лет. «

» Строительство жилья - 1912 -

Квадратные меры

Впервые граждане решили взять реформу ЖКХ в свои руки без всякого чиновничьего начала. В минувшие выходные в Москве состоялся учредительный съезд общественной организации " Содействие защите прав собственников жилья". Жильцы многоквартирных домов, в частности, намерены напрямую участвовать в контроле за расходованием бюджетных денег, выделяемых на коммунальную реформу

» Строительство жилья - 1012 -

Жилье в Москве продолжает дешеветь. Будет ли обвал рынка?

В 2006 г средние цены предложения на московском рынке жилья, по данным информационно-аналитического агентства RWAY, выросли на 74 проц, что в три раза больше чем в 2005 г. Доходность вложений в московское жилье по итогам прошлого года превысила доходность вложений не только в крупнейшие банки, но и в большинство паевых инвестиционных фондов и акций (средний рост на 70 проц), не говоря уже о средней доходности вложений в малый, средний и крупный бизнес. Таким образом, вложения в московское жилье, а также в жилье еще ряда российских регионов, по итогам 2006 г стали лидером легального бизнеса на территории России. Продолжится ли беспрецедентный рост цен на жилье и в этом году – это вопрос, волнующий многих: как инвесторов на рынке недвижимости, так и людей, желающих купить собственную квартиру

» Строительство жилья - 2214 -

$10000 за Новый год в Подмосковье

Мода отмечать Новый год в экзотических странах и на горнолыжных курортах постепенно уступает место желанию встретить праздник (и/или провести каникулы) где-нибудь недалеко от дома. Сэкономить на этом, правда, не получится: сутки проживания в подмосковном коттедже сравнимы по стоимости с недельной арендой дома в Европе. И это вовсе не преувеличение. Достаточно сравнить стоимость аренды коттеджа на Рублево-Успенском шоссе и, скажем, на Лазурном берегу

» Загородная недвижимость - 1881 -

Холода подогревают спрос на загородные дома

В нашей повседневной жизни большую роль играют времена года. В зависимости от сезона температура в России колеблется от – 30 до +30° С

» Загородная недвижимость - 1831 -

Коттедж в первичном приближении

Подмосковные земли уже давно привлекают внимание застройщиков и покупателей. Первым есть где развернуться, ведь в самой Москве земли почти не осталось, для вторых же собственный дом -- реальная альтернатива городской квартире. Какие коттеджи сейчас строятся в ближнем Подмосковье, выясняла обозреватель " Денег"

» Загородная недвижимость - 1540 -

Льготы подорожали

Стартовал льготный выкуп земли предприятиями. Но для заводов Москвы и Петербурга, а также девелоперов, настроенных перепрофилировать индустриальную недвижимость, условия, напротив, ужесточились. Вступил в силу федеральный закон (ФЗ-212), который «уточнил» условия выкупа земли для приватизированных предприятий и организаций – ввел льготный период выкупа до 2010 года. Предприятия получили право стать собственниками земельных участков за 2,5% от кадастровой стоимости

» Загородная недвижимость - 1158 -

Рынок загородной недвижимости в 2007 году: анализ, тенденции, перспективы

17 июля 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко выступил с докладом о некоторых особенностях развития разных сегментов подмосковной недвижимости, находящейся сейчас в активной продаже. В основу доклада легли следующие исследования проведенные www.irn.ru: « Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья»« Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья» «

» Загородная недвижимость - 1775 -

Застройщик заплатит втридорога

С 1 ОКТЯБРЯ 2005 года согласно Земельному кодексу РФ предоставление земельных участков для целей жилищного строительства может осуществляться только на аукционах. Однако, по данным Федеральной антимонопольной службы, в четвертом квартале прошлого года 92,7 процента земель под жилье было распределено на совершенно иных принципах. По словам начальника управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ при ФАС РФ Михаила Евраева, руководителям региональных управлений антимонопольного ведомства рекомендовано передать в прокуратуру материалы по всем случаям нарушения данного положения Земельного кодекса на предмет возбуждения дел в судах. Кроме того, ФАС грозит проанализировать все протоколы предварительного согласования выделения участков, подписанные с 1 января по 1 октября 2005 года. - В течение девяти месяцев отсрочки вступления в силу положения об аукционной основе распределения земель в стране произошел большой "сброс" участков

» Загородная недвижимость - 944 -