Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Со столичного рынка недвижимости уходят покупатели

Насколько близка стагнация рынка недвижимости? Вот вопрос, который волнует не только экспертов, но и продавцов квартир, и потенциальных покупателей. Хотя цены на жилье еще растут, темп их роста уменьшился практически вдвое. В настоящее время, по данным аналитического центра IRN.ru, средняя стоимость жилья в Москве составляет 3436 долларов за кв. метр

» Строительство жилья - 1418 -

Перепланировка жилих помещений. Согласование - гарантия безопасности

Московские власти смирились с неизбежным творчеством масс на ниве переустройства своих жилищ. Более того, сегодняшние реалии просто вынуждают граждан браться за строительные инструменты: квартиры в новостройках сдают в виде полуфабрикатов, без сантехники и внутриквартирной электропроводки, без пола и внутренних стен. Одно требование остается неизменным — фантазии людей на тему улучшения своих квартир должны быть согласованы и надлежащим образом оформлены. Постановление правительства Москвы о переустройстве жилых помещений действует с 25 февраля 2005 года

» Строительство жилья - 2185 -

Квартиры дешевеют

Квартиры в Москве начали дешеветь, и к концу года падение цен может составить 10-20%. Таковы результаты анализа рынка, проведенного центром стратегических исследований “ Росгосстраха”, с которым он ознакомил “ Ведомости”. &ldquo

» Строительство жилья - 1496 -

Центровой из поднебесья

Некоторые специалисты сравнивают ситуацию, сложившуюся сегодня на рынке пентхаусов, с парадом планет - редчайшим астрономическим явлением. Пышная эта аналогия связана с тем, что большая часть эксклюзивных апартаментов на столичном рынке появилась лишь в начале текущего года. Конечно, возникли они не вдруг, просто специальный этот товар лишь сейчас может быть представлен заинтересованным покупателям во всей красе. Пентхаус - товар штучный, поэтому и интересует он совершенно особенных людей

» Строительство жилья - 1480 -

Новый властный ресурс

Как и в Москве, во многих российских городах рынок офисов переживает бурный рост. Но, пожалуй, ни в одном городе нет такого ноу-хау, как в Екатеринбурге. Даже московская администрация никогда не принимала решения, во всяком случае официально обнародованного, о том, чтобы получить контроль над классификацией офисных зданий. Хотя, конечно, были попытки

» Недвижимость регионов - 1450 -

Вся правда о новостройках в кредит

Ипотека на квартиры в строящихся домах была всегда предметом интереса со стороны покупателей, поскольку квартиры в столице строятся большого метража, да и вложения в ремонт предстоят немалые. Что может предложить рынок покупателю сегодня, узнал « Собственник». Большинство российских банков крайне неохотно выдают кредиты на покупку квартир на первичном рынке. «

» Ипотека - 2472 -

Три мифа об ипотеке

Сегодня слово ипотека знакомо практически каждому, кому нужно решать квартирный вопрос. И первая мысль, которая приходит в голову: " Это не для меня". А так ли это на самом деле

» Ипотека - 1176 -

Правительство займется ипотекой

На днях вице-премьер Владимир Яковлев заявил, что в этом году правительство примет около 30 законопроектов, которые позволят запустить систему ипотечного кредитования во всех регионах России в полном объеме. Как отметил вице-премьер, "в то время как жилищная проблема в целом по России решается очень тяжело, ипотека является ключом для разрешения многих задач". По оценке Яковлева, почти 50 миллионов россиян в настоящий момент хотят решить вопрос с улучшением жилищных условий. Кроме того, ипотека способна помочь переселению людей из ветхого жилья, площадь которого в России составляет в общей сложности 87 миллионов квадратных метров

» Ипотека - 1894 -

Пенсионные накопления удешевят ипотеку

Стали известны подробности готовящегося постановления правительства, описывающего порядок размещения пенсионных накоплений в ипотечные ценные бумаги. Выиграют и банки, и население: доходность по ипотечным облигациям ожидается выше, чем по госбумагам, а у банков появится возможность снизить ставки по ипотечным кредитам. Возможность размещения пенсионных средств в ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) была заложена еще в постановлении правительства об инвестировании пенсионных накоплений от 30 июня 2003 года. В нем же оговорены требования к ИЦБ: они могут находиться в котировальном списке любого уровня, но при этом должны обладать гарантией РФ

» Ипотека - 1444 -

Ипотечный кризис ударит по обещаниям Медведева

Кризис на ипотечном рынке США ставит под вопрос выполнение обещаний первого вице-премьера Дмитрия Медведева резко снизить в ближайшие годы ставку по ипотечным кредитам на российском рынке. Вызванное кризисом удорожание кредитных ресурсов на мировом рынке может не позволить российским банкам и дальше снижать кредитные ставки. Соответственно могут не оправдаться заложенные в приоритетный нацпроект « Доступное жилье» расчеты на развитие ипотеки

» Ипотека - 1580 -

Технопарк придет на все готовое

Столичные власти решили использовать опыт регионов в решении проблемы дефицита офисных помещений. В минувшую пятницу министр правительства Москвы, глава департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев заявил, что в этом году в Юго-Западном округе столицы впервые будет создан инновационный технопарк на базе научного института. В течение трех лет малым компаниям предоставят преференции по аренде помещений технопарка. Бизнес положительно воспринял это известие, отметив при этом, что научные разработки нуждаются в информационной поддержке, без которой сложно найти потенциальных инвесторов для дальнейшего развития бизнеса и продвижения ноу-хау на рынке

» Бизнес Недвижимость - 1166 -

Собственник стал арендатором

На московском рынке недвижимости зарегистрирована уникальная сделка. Фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. приобрел торгово-офисный центр у инвесткомпании Coalco, которая останется арендатором здания. Участники рынка прогнозируют, что число таких сделок будет увеличиваться

» Бизнес Недвижимость - 1302 -

Подвальная рулетка

В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных. Цены на аренду нежилых помещений в центре Москвы достигли исторического максимума. В прошлый четверг на торгах по аренде, которые проводило СГУП по продаже имущества Москвы, за 1 кв. м в подвале шестиэтажного дома по улице Бахрушина участники аукциона предложили $3,5 тыс. в год, а в нежилом помещении в подвале пятиэтажного дома на Мосфильмовской - $4,6 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1611 -

Первые этажи предлогать

Установленная в Москве практика предоставления цокольных и нижних этажей в жилых домах предприятиям бытового обслуживания и другим коммерческим структурам полностью себя оправдала. Все подобные помещения находят новых хозяев. Давно известно, что самым рентабельным бизнесом в таких случаях является торговля продуктами. Помощник в делах Неудивительно, что продовольственные магазины лидируют в ряду объектов предпринимательства, занимающих первые этажи

» Бизнес Недвижимость - 1072 -

От Лахты до дамбы

Мы продолжаем обзор районов Ленинградской области и на этот раз отправимся на окраину петербурга. Приморский район, начинаясь не так далеко от центра, простирается фактически до дамбы. Это классическяя загородная зона, где граждане строят и покупают дома и дачи. По своей географии этот район уникален, он включает и городские жилые кварталы, и зоны коттеджной застройки, и садоводства

» Бизнес Недвижимость - 1334 -