Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дмитрий Медведев возродит панельное домостроение

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев провел с руководителями регионов совещание по реализации нацпроекта " Доступное и комфортное жилье". На встрече господин Медведев призвал оживить деятельность домостроительных комбинатов (ДСК) и заявил, что введение в строй 50 млн кв. м жилья в 2006 году рассматривается как реальный ориентир. Как и на недавней встрече с топ-менеджерами крупных российских банков, Дмитрий Медведев вчера начал с темы ипотечных кредитов

» Недвижимость регионов - 1725 -

До 2008 г. они не изменятся, несмотря на дефицит складов

Екатеринбург — Девелоперы начали бороться с дефицитом в складском секторе. В городе стартовало несколько крупных проектов. Ставки аренды на качественные склады были зафиксированы в начале 2006 г. и с тех пор практически не изменились

» Недвижимость регионов - 2589 -

До самых до окраин

Первые дома и школы за пределами столицы были возведены московскими строителями в 2002 году. Сегодня можно подводить итоги первой региональной строительной "пятилетки". Идея появления программы неслучайна. Еще несколько лет назад жилищное строительство в регионах России велось в основном за счет денег соинвесторов

» Недвижимость регионов - 1072 -

Догнать Москву

Мэрия Екатеринбурга приступила к реализации амбициозного проекта превращения города в офисную Мекку. Городскими властями разработан проект " Деловые центры Екатеринбурга", согласно которому к 2015 году объемы офисных площадей класса А и В в столице УрФО должны существенно вырасти, благодаря чему Екатеринбург догонит по количеству площадей для бизнеса Москву. НаследиеПроект "

» Недвижимость регионов - 900 -

Доходная реконструкция

Для некоторых видов недвижимости (высокого класса бизнес-центров, гостиниц, элитного жилья) расположение в центре города является конкурентным преимуществом. Если у здания существует история, сложившийся уникальный образ, то оно может представлять интерес для реконструкции. Такие проекты являются важным показателем качества работы компании-девелопера или инвестора и составляют предмет ее особой гордости. Реконструкция зданий в центре города – головная боль для девелоперов

» Недвижимость регионов - 1349 -

Доходные сегменты

Самара — Эксперты советуют инвесторам переключиться с вложений в офисные и торговые помещения на складской сектор. Рынок ритейла и офисов близок к насыщению и не способен приносить отдачу более чем в 20-25% годовых. В то же время почти совсем неразвитый сегмент складских площадей оценивается участниками рынка как очень выгодный, особенно в долгосрочной перспективе

» Недвижимость регионов - 1319 -

Долевая ответственность

Администрация Петербурга хочет решить проблемы обманутых дольщиков за счет новых участников долевого строительства В Петербурге по инициативе администрации на средства строительных компаний создается фонд, предназначенный для помощи участникам долевого строительства, которые пострадали от недобросовестных застройщиков и покровительствовавших им чиновников администрации. Между тем непонятно, почему добросовестные строители должны расплачиваться за преступления недобросовестных (при отсутствии саморегулируемой организации в строительстве) и коррупцию в администрации. К тому же ясно, что любые дополнительные расходы строительных фирм будут заложены в стоимость жилья, которое придут покупать уже новые дольщики. Так что со всех точек зрения такой способ решения проблем обманутых дольщиков вызывает сомнения

» Недвижимость регионов - 1908 -

Долги отдадут землей

Новосибирская мэрия, задолжав метростроителям более 450 млн руб., нашла оригинальный способ расплатиться с ними. Для этого чиновники предлагают продать с аукциона часть земель, расположенных по линии метрополитена, а вырученные средства целевым образом направить на погашение долгов. Департамент земельных отношений мэрии планирует продать земельные участки в охранной зоне строящегося метро, чтобы погасить долги в 464 млн руб. перед строителями новосибирского метро — “ Бамтоннельстроем&rdquo

» Недвижимость регионов - 1089 -

Долго запрягают

Власти большинства поволжских регионов вынуждены констатировать: рыночные инструменты распределения земли пока не заработали. В начале года казалось, что просто произошла заминка на старте очередного делового сезона. Сегодня очевидно, что не решены системные проблемы, которые обозначились отнюдь не в последний момент, и это ставит под сомнение заявленные темпы жилищного строительства. Законодатели разрушили старую систему землеотвода, а новая, аукционная, до сих пор не может заработать Заниматься подбором участков для аукционной продажи под строительство жилья в Нижегородской области теперь будет специальная рабочая группа

» Недвижимость регионов - 2097 -

Долгострой может перейти в областную собственность

Министр экономразвития России Герман Греф выступил на заседании правительства с инициативой передать из федеральной собственности в областную нижегородский цирк, который федеральные власти пытаются достроить с 1981 г. В случае передачи цирка области для Валерия Шанцева будет делом чести найти средства и оперативно достроить объект. В Росгосцирке говорят, что подобных прецедентов в России не было. Нижегородский цирк был закрыт на реконструкцию в 1981 г

» Недвижимость регионов - 1441 -

Дольщики-застройщики

Арбитражный суд Самарской области отменил процедуру банкротства строительной компании “ Содействие”, удовлетворив иск одного из дольщиков. Частные инвесторы намерены вложиться в достройку домов, но при этом могут разделить с компанией ее обязательства перед кредиторами. ООО &ldquo

» Недвижимость регионов - 996 -

Дольщиков заменят банки

Доля банковских кредитов в структуре финансирования жилищных проектов выросла за два года в несколько раз. Средства банков должны заменить деньги дольщиков, привлекать которые строителям стало гораздо сложнее. По данным компании “ Петербургская недвижимость”, по итогам I квартала этого года суммарная площадь объектов, предлагаемых на первичном рынке жилья Петербурга, составила 4,06 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 991 -

Доля сетевой торговли в Санкт-Петербурге достигла 40%

Весь минувший год в Санкт-Петербурге активно расширяли свой бизнес крупные торговые сети. В итоге оборот розничной торговли вырос на 20%, а на сетевые магазины пришлось более половины покупок горожан. Но из-за бурного роста сетевым игрокам становится тесно. На себе это уже почувствовала сеть дискаунтеров &ldquo

» Недвижимость регионов - 1809 -

Дом на берегу Черного моря: Геленджик, Анапа, Туапсе

Черноморское побережье — самый большой курорт в России. Он протянулся на 400 км от Тамани до Адлера. Живописные пейзажи, мягкий климат (60 % солнечных дней в году), целебный воздух и, конечно, море не только обеспечивают прекрасные условия для отдыха, но и делают регион перспективным для инвестиций в курортную недвижимость. Предлагаем читателям статью о рынке недвижимости трех российских прибрежных городов &mdash

» Недвижимость регионов - 12460 -

Дом под снос выставят на торги за 420 млн руб.

Аварийное здание на набережной Робеспьера выставлено на аукцион со стартовой ценой 420 млн руб. Дом, построенный в середине прошлого века для семей сотрудников КГБ, можно беспрепятственно снести, а на его месте возвести жилье или офисный центр. Претендентов на этот объект будет хоть отбавляй, считают эксперты. Фонд имущества объявил на этой неделе минимальную цену, которую город хочет получить за аварийное здание на набережной Робеспьера, 32

» Недвижимость регионов - 1636 -