Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Девелоперы предлагают проекты с инфраструктурой

Развитая инфраструктура не всегда повышает ликвидность загородных коттеджных поселков. Большинство из них еще строятся, и покупателей прежде всего волнует реалистичность проекта и близость будущего поселка к городу. Стремление к максимумуПочти все новые коттеджные поселки, строящиеся в 30-километровой зоне от Нижнего Новгорода, девелоперы позиционируют как элитные объекты для постоянного проживания. Однако они значительно отличаются по насыщенности инфраструктурой, уровню благоустройства и предполагаемому сервису

» Недвижимость регионов - 1493 -

Девелоперы проектируют первые поселки

Новосибирск — Состоятельные клиенты готовы покупать загородное жилье. Наибольшим спросом пользуются коттеджи до $400 000 площадью до 500 кв. м. Девелоперы, оценив перспективы загородного рынка, начинают строительство первых коттеджных поселков

» Недвижимость регионов - 1478 -

Девелоперы против Евроцемента

Формирование монополии " Евроцемента" вынуждает девелоперов создавать собственное производство цемента. Петербургская промышленно-строительная группа ЛСР (контролирует 50% строительного рынка Петербурга) объявила о подписании инвестиционного договора с неназванными австрийскими предпринимателями на строительство в Ленобласти цементного производства мощностью 1,5 млн куб. м. Если завод будет работать на полную мощность, он сможет обеспечить более 30% рынка Северо-Западного округа

» Недвижимость регионов - 1077 -

Девелоперы реализуют проекты класса А пофазно

Городу нужно больше современных складов, уверены эксперты. Однако они не готовы реально оценить ни потребности клиентов, ни даже существующую емкость рынка. Пока что логистические компании вводят в эксплуатацию все новые очереди терминалов. По подсчетам DSO Consulting, сейчас в Новосибирске насчитывается 710 000 кв. м современных складов

» Недвижимость регионов - 1457 -

Девелоперы собрались на юбилей Ярославля

Как стало известно Ъ, в Ярославле началось строительство одного из крупнейших в городе многофункциональных комплексов " Ярославль-Сити". Объект станет первым деловым центром, возведенным к празднованию тысячелетия Ярославля в 2010 году. Эксперты прогнозируют бурное развитие ярославского рынка коммерческой недвижимости в преддверии юбилея

» Недвижимость регионов - 1688 -

Девелоперы столбят места рядом с “Газпром-Сити”

В начале 2007 г. сразу несколько петербургских девелоперов объявили о планах строительства офисных центров класса А на реке Охте. После того как “ Газпром” собрался строить там небоскреб, привлекательность района заметно усилилась, отмечают эксперты. По данным Colliers International, на конец 2006 г. в Петербурге насчитывалось около 420 000 кв. м офисных площадей классов А и В

» Недвижимость регионов - 1470 -

Девелоперы строят больше качественных складов

Самара — До этого года с дефицитом в складском сегменте компании боролись своими силами — строя склады для собственных нужд. Особенно сильно арендаторы ощущали нехватку складов классов А и В. Постепенно объемы качественных складских площадей в Самаре начали увеличиваться благодаря растущим запросам ритейлеров

» Недвижимость регионов - 1735 -

Девелоперы выбирают центр

Девелоперы заявляют все больше проектов строительства офисных зданий в центральных районах Новосибирска. Их не пугает ни транспортная, ни инфраструктурная перегруженность центра. По данным консалтингового агентства DSO Сonsulting, в 2005 г. в Новосибирске было построено около 50 000 кв. м офисных зданий, в 2006 г. было сдано уже свыше 70 000 кв. м. В 2007-2008 гг., как ожидается, рынок офисной недвижимости ждет лавина предложения — в эксплуатацию может быть введено около 300 000 кв. м площадей в новых бизнес-центрах

» Недвижимость регионов - 1437 -

Девелоперы ждут поддержки властей

Ростов-На-Дону — В ближайшие два-три года на окраинах Ростова появится не менее 10 коттеджных поселков, надеются риэлторы. Но инвесторы новые проекты анонсировать не спешат — слишком высоки обременения у загородного строительства. В ожидании пополнения рынка ростовчане активно покупают дачи в близлежащих селах

» Недвижимость регионов - 2029 -

Девелопмент. Региональные проекты

Столичные девелоперы проявляют все больший интерес к региональным проектам, что подтверждает строительство крупных торгово-развлекательных комплексов. Их экспансия направлена на крупные города с населением порядка миллиона человек, такие как Новосибирск, Томск, Волгоград, Саратов, Самара, Воронеж и др. Все чаще здесь можно встретить бренды известных торговых марок — « Метро», «

» Недвижимость регионов - 1553 -

Диагноз: строят мало, медленно и дорого

В 2005-2006 гг. строители начали активизацию в регионах, мотивируя это дефицитом земли в столице и упрощенной системой получения разрешительной документации в провинции. Подводя итоги работы столичных застройщиков в регионах, «i» пришли к выводу, что они начали перекраивать местные рынки под себя, необоснованно завышая цены. В Запорожье увеличилось предложение жилья экономклассаВ течение 2006 г. объемы строительства жилья в Запорожье существенно увеличились, причем первичный рынок представлен, как правило, новостройками экономкласса. По информации пресс-службы Запорожского горсовета, в январе-марте 2006 г. в Запорожской области введено в эксплуатацию 29,625 тыс. кв. м общей площади жилья, что на 7,2% больше, чем в январе-марте 2005 г

» Недвижимость регионов - 3475 -

Диамантер инвестирует в строительство элитного жилья

Израильский диамантер Лев Леваев расширяет географию российских строительных проектов. Africa Israel Investments совместно с пермской компанией “ Проспект” планируют вложить порядка $400 млн в строительство элитного жилья в Перми. Africa Israel Investments была создана в 1934 г. группой еврейских инвесторов из Южной Африки

» Недвижимость регионов - 1855 -

Для Банковского института наступил 2040 год

В пятницу арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО " Люка Инвест" -- собственника здания на Невском проспекте, 58, -- о расторжении договора с арендатором, Международным банковским институтом, срок которого истекал лишь в 2040 году. Таким образом, владельцу " Люка Инвеста", президенту холдинга "

» Недвижимость регионов - 1530 -

Для капризных арендаторов будет расти рынок бизнес-центров

Офисные центры в Северной столице растут как грибы после дождя, однако рынок еще не достиг стадии насыщения. Инвесторы уже готовы рассматривать недострои и здания со сложными документами. О самой загадочной сделке на рынке офисной недвижимости стало известно на прошлой неделе. Кипрский офшор Duze для неназванного покупателя приобрел на аукционе Фонда имущества здание бизнес-центра &ldquo

» Недвижимость регионов - 1626 -

Дмитрий Медведев познакомился с коттеджным строительством

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев вчера изучал в Воронежской области проблемы, касающиеся строительства жилья и газификации сел. Медведев призвал граждан экономить газ, а также заявил, что россиян пора отучить жить в квартирах. Воронежская область еще до появления нацпроекта " Доступное жилье" занимала одно из лидирующих мест в России по объемам строительства жилья

» Недвижимость регионов - 1818 -