Бывший ресторатор начал строительство торговых комплексов в регионах

Продав ресторанный бизнес, предприниматель Андрей Алексеев решил тиражировать строительство торговых центров стройматериалов “Большая медведица”. В течение нескольких лет комплексы, аналогичные новосибирскому, планируется открыть в Красноярске, Екатеринбурге и Омске. Красноярский ТЦ новосибирцы собираются начать строить уже в 2007 г.
В Новосибирске Андрею Алексееву принадлежит торгово-выставочный комплекс стройматериалов, мебели и товаров для дома “Большая медведица” (первая очередь ТВК площадью 46 224 кв. м была введена в эксплуатацию в феврале 2007 г.) и обувной центр “АЯ” площадью 7000 кв.

 

 

м в строящемся ТЦ “Мегас” на ул. Мостовой. До января 2007 г. Алексеев был совладельцем компании “Фуд-мастер”, развивающей сети трактиров “Жили-были” и столовых “Вилка-Ложка” в регионах России.

В январе 2007 г. Андрей Алексеев продал долю в “Фуд-мастере” партнеру Игорю Киму. Участники ресторанного рынка оценивали сумму сделки в 1 млрд руб. А в феврале в ходе онлайн-конференции на новосибирском сайте “НГС.ру” Алексеев объявил, что, расставшись с ресторанным бизнесом, сосредоточится на развитии “Большой медведицы” и планирует тиражировать этот формат в других регионах.

Сейчас стали известны подробности выхода компании в регионы. Коммерческий директор “Большой медведицы” Андрей Перфильев рассказал “Ведомостям”, что аналогичные комплексы будут построены в Красноярске, Екатеринбурге и Омске. В Красноярске компания уже выбрала площадку для строительства и ведет переговоры с потенциальными арендаторами, говорит Перфильев.

Сотрудник департамента градостроительства администрации Красноярска рассказал, что слышал о проекте “Большой медведицы”, но не стал раскрывать местонахождение земельного участка, на который претендуют новосибирцы.

В Новосибирске ТВК обошелся компании в $60 млн, а затраты на красноярский проект составят не менее $80 млн при площади около 80 000 кв. м, говорит Перфильев. Инвестиции в екатеринбургский и омский ТВК Перфильев оценить затруднился, отметив, что они “будут не меньше, чем в Красноярске”.

Финансирование проекта будет вестись за счет средств акционеров и кредитов банков.

Сроки строительства Перфильев оценил в два года, сообщив, что по его окончании будут осваиваться площадки Екатеринбурга и Омска.

Коммерческий директор сети “Посуда-центр” (располагает двумя супермаркетами в Красноярске) Алексей Надеин считает логичным выход “Большой медведицы” в Красноярск. “Здесь емкий рынок товаров для дома и высокий покупательский спрос, — уверяет Надеин. — Мы будем рассматривать размещение “Посуда-центра” на площадях “Большой медведицы”.

К Красноярску присматриваются и федеральные операторы розницы формата “все для дома”. Компания “Лавента”, развивающая сеть гипермаркетов “Санта-Хаус”, нашла площадку в красноярском торгцентре “Планета”, который строит “Росевродевелопмент”, рассказал гендиректор “Лавенты” Тигран Гукасян.

Площадь гипермаркета составит 2500-4000 кв. м, а сдача центра запланирована на 2008 г. “В Красноярске имеет смысл открывать не менее двух магазинов, — комментирует Гукасян. — Поэтому мы приветствуем проект "Большой медведицы" и рассмотрим вариант аренды в их ТВК”.

Елена Богданова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...