Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Дома экономкласса продают от 3 млн руб.

 

Дома экономкласса продают от 3 млн руб.

 

 

На местном загородном рынке Перми появилась классификация объектов. Согласно ей, основная характеристика домов и коттеджей — их стоимость. Средняя цена 1 кв. м загородной недвижимости на конец 2006 г. составила 42 000 руб.

загрузка...

 

 


По данным Пермьстата, в 2006 г. на долю индивидуальных домовладений пришлось 220 700 кв. м, или 31,8% от общего объема введенного жилья. Это примерно равно показателю 2005 г. (32,4%).

Эксперты выделяют в новом строительстве коттеджи от эконом- до премиум-класса. Дома экономкласса должны стоить не дороже 3 млн руб., к бизнес-классу относятся особняки стоимостью от 3 млн до 6 млн руб., объекты ценой свыше 10 млн руб. считаются элитными, говорит руководитель проекта “Консалтинг” корпорации “Перспектива” Регина Давлетшина.

Коммерческий директор АН “Респект” Алексей Ананьев рассказывает, что самый дорогой особняк в 2006 г. был приобретен за 22 млн руб. — на берегу реки в поселке Полазна. По его словам, пермяки в выборе между городским жильем и загородным делают выбор в пользу последнего. По данным риэлторов, пентхаусы в краевом центре по цене 15 млн руб. долгое время стоят невостребованными. “В Перми пока не прижилась практика, когда семья живет в городе, а на выходные уезжает за город. Покупатели выбирают что-то одно, предпочитая частный дом”, — говорит Ананьев.

Коттеджи в пригородных районах Перми в среднем стоят дороже, чем частные дома в черте города, даже в престижных районах, и успешно с ними конкурируют. Большой популярностью у состоятельных пермяков пользуются Старые Ляды, деревня Малая, Жабреи, Троица, окрестности курорта Усть-Качка, куда удобно добираться на транспорте. По данным “Пермского торгового дома недвижимости”, здесь расположено больше половины строящихся объектов индивидуального домостроения.

В поселке Кондратово, расположенном на выезде из города, ведется строительство “Новой слободы” на 70 таун-хаусов. Давлетшина опасается, что их ликвидности может помешать не слишком хорошее соседство: неподалеку расположены заводы “Лукойл-Пермнефтеоргсинтез” и “Минеральные удобрения”.

Девелоперы постепенно начинают осваивать территории, традиционно использовавшиеся для отдыха. Коттеджный поселок “Лесная сказка” расположится на территории бывшего одноименного детского лагеря на берегу Камского водохранилища. Тридцать три дома из бревна и бруса площадью от 200 до 400 кв. м уже начали строиться, окончание работ намечено на 2008 г. Стоимость пая в кооперативе — от 12 млн руб.

Бывают и не такие дорогие домики. Например, 12 строений из калиброванного бревна и бруса появится в дачном кооперативе “Мишкино” на берегу реки Чусовой, в 40 км от города. Окончание проекта намечено на 2007 г., стоимость домов варьируется от 3,6 млн до 4,8 млн руб. Строительством занимается компания “Бикар-Строй”. Другой ее проект — поселок Freedom у поселка Красная Слудка в Добрянском районе на берегу Чусовой в 30 км от города.

Неподалеку от него строится элитный жилой поселок “Ермаки”, в 45 км от Перми. Стоимость 1 кв. м в домах из бруса или калиброванного бревна — от 23 000 до 25 000 руб. Девелопер проекта, ИСК “Новострой”, планирует завершить строительство в 2008 г.

Но в целом загородные поселки только строятся, хотя продажи идут активно, говорят риэлторы.


Сергей Карпов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Дома экономкласса продают от 3 млн руб.":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Средние доначисления на одну проверку крупнейшей компании – 18 млн рублей

Яна Ким, корреспондент «УНП» –––––––––– НАПОМНИМ. Критерии отнесения компаний к числу крупнейших налогоплательщиков утверждены приказом МНС России от 16. 04.

» Бухгалтерия и аудит - 1523 - читать


Дерипаска поработает с «Экспертом». Четверть издательского дома будет продана

На следующей неделе будет официально объявлено о приобретении пакета акций ЗАО « Группа „ Эксперт“» структурами Олега Дерипаски.

» Управление и менеджмент - 2152 - читать


Дом под снос выставят на торги за 420 млн руб.

Аварийное здание на набережной Робеспьера выставлено на аукцион со стартовой ценой 420 млн руб. Дом, построенный в середине прошлого века для семей сотрудников КГБ, можно беспрепятственно снести, а на его месте возвести жилье или офисный центр. Претендентов на этот объект будет хоть отбавляй, считают эксперты.

» Недвижимость регионов - 1633 - читать


ГИБ намерен к концу года довести объем ипотечных кредитов до 270 млн руб.

Городской ипотечный банк, открывший в мае первый филиал в Новосибирске, намерен за счет партнерства с агентствами недвижимости закрепиться на Новосибирском рынке ипотеки. Банк решил делегировать им часть своих функций по квалификации заявок и сбору документов заемщика. Городской ипотечный банк (ГИБ, “дочка”

» Недвижимость регионов - 1358 - читать


Компенсация за домик - 21 млн рублей

К концу 2007 года поселок Некрасовка, построенный при Люберецкой станции аэрации, практически полностью сменит облик. Вместо хрущевок и частных домов здесь возведут высотный микрорайон. Сейчас в самом разгаре отселение некрасовцев - в июне мэр подписал постановление о сносе 21 дома.

» Строительство жилья - 1398 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Дома экономкласса продают от 3 млн руб.

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru