Статьи на тему: Недвижимость регионов

Склады для ритейлеров, торговые центры для покупателей

Пермь — Эксперты уверены, что в 2007 г. ощутимо подрастут цены на жилье — как на первичном, так и на вторичном рынках. Сегмент торговой недвижимости вплотную подойдет к порогу насыщения. Торговцы озаботятся строительством складов для собственных нужд

» Недвижимость регионов - 2081 -

Офисный рынок Северной Пальмиры

Тенденции развития, характерные черты рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга представляют на сегодняшний день не меньший интерес, чем особенности московского рынка. Регулярно освещая основные события в сфере строительства новых столичных коммерческих площадей, « Собственник» решил обратить внимание и на офисный рынок Северной столицы. Дефицит повсюду На первый взгляд, когда речь заходит о дефиците офисных площадей, может сложиться впечатление, что и в столице, и в Петербурге проблема примерно одинакова: нехватка качественных офисов

» Недвижимость регионов - 2071 -

Комнаты - ходовой товар в Петербурге, коммунальной столице России.

По сравнению с квартирами этот сегмент рынка недвижимости имеет свою специфику. При выборе комнаты необходимо учитывать ряд дополнительных факторов и особенно пристрастно подходить к вопросам оформления и перспектив. В тихом омуте... Собираясь приобретать комнату, помните, что вы не одиноки: в коммуналках все еще проживает более 15% населения Петербурга

» Недвижимость регионов - 2070 -

Срок окупаемости инвестиций в офисы растет, доходность снижается.

Общий объем бизнес-центров класса А и В к концу 2007 г. увеличится до 150 000 кв. м, но рассчитывать на их быструю заполняемость собственникам не стоит: большинство ростовских компаний ориентированы на покупку или аренду офисов подешевле. Срок возврата инвестиций увеличивается до 7-8 лет. Офисы дорожают650 рублей – минимальная арендная ставка на кабинеты в центре города (нежилые помещения на первых этажах жилых домов и перепрофилированных под офисы НИИ). 1100 рублей – максимальная ставка на офисные помещения в современных БЦ

» Недвижимость регионов - 2066 -

В кольце стройплощадок

Кольцевая автомагистраль, первая и единственная объездная дорога Северной столицы, призвана спасти город от разрушения транзитным трафиком. КАД не только определяет судьбу мегаполиса на пути континентального «девятого интермодального коридора», но и в огромной мере влияет на развитие окрестных территорий. Два соседних субъекта федерации — Петербург и Ленобласть — накрепко «окольцованы»

» Недвижимость регионов - 2066 -

Стоит ли инвестировать в Нижний Новгород?

Темпы роста цен на недвижимость в Нижнем Новгороде в прошлом году мало чем отличались от московских, но с одной поправкой – отставание составляло 2-3 месяца. Рост продолжается до сих пор, а средняя цена «квадрата» в новостройках $1,6 тыс., и это повод задуматься об инвестициях в данном регионе. Город как он естьНижний Новгород много веков называют «карманом России», да и звания третьей столицы он удостаивается довольно часто. Город занимает пятое место в России по уровню экономического развития и численности населения – после Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Новосибирска

» Недвижимость регионов - 2065 -

Wenaas Holding покупает самый большой отель в городе

Норвежская Wenaas Holding приобретает пятый и самый крупный гостиничный объект в Петербурге. До конца месяца компания может приобрести гостиницу “ Прибалтийская” за $100 млн. По оценкам экспертов, если сделка состоится, Wenaas будет контролировать почти 3000 номеров и сможет диктовать условия в сегменте отелей среднего класса

» Недвижимость регионов - 2064 -

Лэнд-девелопмент или покупка собственной земли

Каждый день мы совершаем покупки. Как это делать, знает каждый как дважды два. Но существуют покупки, требующие дополнительной информации. Например, как стать владельцем собственного участка

» Недвижимость регионов - 2063 -

Валерий Шанцев одобрил идею строительства в регионе цементного завода

Нижегородские власти всерьез заинтересовались идеей строительства в регионе собственного цементного завода. Вчера губернатор Валерий Шанцев одобрил эту идею, предложенную два месяца назад министром строительства области Валерием Англичаниновым, и в ближайшие три месяца будет разработан бизнес-план проекта. Участники рынка отмечают, что строить завод имеет смысл, если в регионе найдутся подходящие месторождения для добычи сырья. Первым о необходимости построить в Нижнем цементный завод заявил в марте 2006 г. бывший гендиректор группы &ldquo

» Недвижимость регионов - 2059 -

Загородная стилистика

Коттеджный рынок в окрестностях Петербурга только за последний год вырос вдвое. Средняя цена квадратного метра при этом увеличилась на 25-40%, отражая стабильно растущий, но без излишнего ажиотажа, спрос. Практически каждый месяц на рынок выходятся по четыре новых загородных комплекса. Специалисты ожидают, что в этом году общее число поселков вокруг Петербурга перейдет сотенный рубеж

» Недвижимость регионов - 2059 -

Казино в Калининграде выгонят на “Янтарный берег”

Переезд игорных заведений в особые зоны заставляет региональные власти поторопиться с их застройкой. Вчера крупная американская архитектурная корпорация IdeAttack, специализирующаяся на проектировании досуговых комплексов, провела в Калининграде презентацию своего проекта специальной игорной зоны — “ Янтарный берег”. Американская компания IdeAttack Inc разрабатывает дизайн-проекты для индустрии развлечений, сотрудничала с Paramount, Anheuser-Busch, Landmark Entertainment, Walt Disney, Universal Studios, Warner Brosers, правительствами Катара и Китая, ЮНЕСКО

» Недвижимость регионов - 2057 -

Агроторг-Ростов пошел Пятерочкой

Компания “ Агроторг-Ростов”, франчайзи “ Пятерочки”, решила начать завоевание ростовского рынка с области и открыла первый магазин сети в Азове. В планах компании — создать в Ростове и области сеть из 100 магазинов &ldquo

» Недвижимость регионов - 2056 -

«ВТБ 24» готов одолжить покупателям жилья на 14% больше, чем оно стоит. Но лишь для приобретения квартиры в Сочи

На этой неделе банк « ВТБ 24» предложил необычные для российского ипотечного рынка кредиты на покупку недвижимости на сумму, превышающую ее стоимость. Речь идет о жилье, расположенном в административных границах города Сочи. По словам начальника управления департамента ипотечного кредитования «

» Недвижимость регионов - 2056 -

Девелоперы активно строят офисы класса А

Новосибирск — До конца года в городе планируется к вводу около 70 000 кв. м качественных офисных площадей. Эксперты говорят, что рынок офисной недвижимости находится на пороге насыщения. По оценке аналитиков, в течение следующего года он пополнится еще примерно 300 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 2054 -

Девелоперы строят больше качественных складов

Самара — До этого года с дефицитом в складском сегменте компании боролись своими силами — строя склады для собственных нужд. Особенно сильно арендаторы ощущали нехватку складов классов А и В. Постепенно объемы качественных складских площадей в Самаре начали увеличиваться благодаря растущим запросам ритейлеров

» Недвижимость регионов - 2050 -