Статьи на тему: Недвижимость регионов

Бизнес на руинах Петербурга

Санкт-Петербург — В Петербурге на протяжении двух месяцев проходила беспрецедентная акция, получившая название “ Народная инвентаризация”. Сознательные граждане могли позвонить по контактным телефонам городского фонда имущества и рассказать об аварийных, разрушенных или недостроенных зданиях, которые позабыты инвесторами и властями

» Недвижимость регионов - 1030 -

Мэры выходят на рынок

“ Малые города” наконец выходят на российский и международный уровень с объявлениями о торгах. Руководители небольших российских вотчин начали активно продавать муниципальное имущество. Они надеются отдать собственность сначала в руки инвесторов торговой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1030 -

Ритейлоры расширяются

Конкуренция сетевых ритейлоров в Новосибирске усиливается. Крупнейшая розничная сеть “ Холидей Классик” в 2006 г. планирует открыть 16 новых магазинов, холдинг “ Сибирский гигант” намерен строить третий гипермаркет площадью 28 000 кв. м, а красноярская &ldquo

» Недвижимость регионов - 1030 -

Дольщиков заменят банки

Доля банковских кредитов в структуре финансирования жилищных проектов выросла за два года в несколько раз. Средства банков должны заменить деньги дольщиков, привлекать которые строителям стало гораздо сложнее. По данным компании “ Петербургская недвижимость”, по итогам I квартала этого года суммарная площадь объектов, предлагаемых на первичном рынке жилья Петербурга, составила 4,06 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1029 -

Продажи в новостройках стоят

Ростов-на-Дону — Прогнозы экспертов о сокращении предложения новостроек стали сбываться уже в I квартале текущего года. По разным оценкам, количество объектов, предлагаемых покупателям, за этот период уменьшилось на 30-50%. Участники рынка объясняют это тем, что строители приостановили продажи до получения всех разрешительных документов

» Недвижимость регионов - 1029 -

“Спортмастер”-гигант

Группа “ Спортмастер”, развивающая сеть супермаркетов спортивных товаров, решила попробовать себя в формате гипермаркета. Компания готовится открыть в Петербурге магазин площадью около 10 000 кв. м. Эксперты считают, что &ldquo

» Недвижимость регионов - 1029 -

Дольщики-застройщики

Арбитражный суд Самарской области отменил процедуру банкротства строительной компании “ Содействие”, удовлетворив иск одного из дольщиков. Частные инвесторы намерены вложиться в достройку домов, но при этом могут разделить с компанией ее обязательства перед кредиторами. ООО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1028 -

Краденые квадраты

Завтра в Москве специальная комиссия рассмотрит ход выполнения поручения президента России. Речь идет о восстановлении прав граждан, пострадавших в результате афер стоительных фирм. В надежде вернуть свои кровные к полпреду президента РФ в Южном федеральном округе Дмитрию Козаку и в федеральные ведомства обратились более пятидесяти кисловодчан. " Для тех, кто умеет считать деньги", - зазывала потенциальных клиентов "

» Недвижимость регионов - 1028 -

IKEA добилась своего

IKEA после трех лет подготовительных работ вчера приступила к строительству своего торгово-развлекательного центра в Новосибирске. Комплекс шведов станет самым крупным подобным заведением в Новосибирске и может осложнить жизнь местным девелоперам, строящим свои развлекательные центры. Впервые IKEA заявила о намерениях построить торговый центр в Новосибирске еще в ноябре 2002 г., но только осенью 2004 г. мэрия выделила компании участок в 30 га на пересечении улиц Ватутина и Мира. Компания получила этот участок в аренду на 49 лет с правом его выкупа, размер единовременного платежа составил не менее 45 млн руб

» Недвижимость регионов - 1027 -

Клерки идут на стройку

На петербургском офисном рынке увеличивается доля сделок аренды, заключенных на стадии строительства бизнес-центров. К моменту, когда деловые комплексы сдаются государственной приемочной комиссии, в них, как правило, уже забронировано 50-70% площадей. Небольшие же объекты или здания с эксклюзивным местоположением зачастую вводятся в эксплуатацию с уже полностью сформированным пулом арендаторов. Особенно заметна эта тенденция в секторе бизнес-центров категорий А и В+, ориентированных на крупных и состоятельных клиентов

» Недвижимость регионов - 1027 -

Дорожает дорогое

Летом покупателей квартир на вторичном рынке стало меньше, чем весной, примерно на четверть. Снижение спроса не остановило подорожания качественного жилья. Зато цены на неликвидные объекты отыграли назад несколько процентов. Цены вниз6000долларов от цены предложения удавалось скинуть покупателям типовых квартир в Нижнем Новгороде в процессе торга

» Недвижимость регионов - 1025 -

Ценам не дадут упасть

Исполнились предсказания специалистов – вслед за повышением цен на жилье начали увеличивать расценки на свои услуги поставщики и подрядчики строительных компаний, так что жилье вряд ли подешевеет. Год 2006−й на рынке жилой недвижимости Петербурга прошел под эгидой стремительного взлета цен. Доверчивые обыватели, вняв обещаниям чиновников, ждут удешевления квадратных метров. Однако специалисты уверяют: цены ниже не станут – их «подперла» себестоимость строительства

» Недвижимость регионов - 1020 -

Стратегический GM

Вчера у Петербурга появился новый стратегический инвестор — General Motors. Эксперты считают, что пока этот статус имеет имиджевый характер, но городские чиновники обещают прибавить стратегическим инвесторам налоговых льгот. General Motors собирается построить завод стоимостью около $115 млн

» Недвижимость регионов - 1018 -

Риэлторам не нужны квартиросъемщики

От 15% до 25% годовых получили за прошлый год новосибирские наймодатели типовых квартир. В 2007 г. такой высокой доходности риэлторы уже не обещают — квартиросъемщики, способные платить за стандартное жилье по 15 000-20 000 руб. в месяц, становятся клиентами ипотечных банков и приобретают собственную недвижимость. Крупные риэлторские компании Новосибирска с рынка аренды уходят — доходность сделок купли-продажи в три-четыре раза выше, а мороки меньше. Ведущий аналитик рынка недвижимости &ldquo

» Недвижимость регионов - 1017 -

Колхозы Пересвета

По стопам угольщиков и металлургов, с азартом инвестирующих в сельское хозяйство, пошли риэлторы. Как стало известно “ Ведомостям”, группа “ Пересвет-Инвест” обзавелась двумя сельхозпредприятиями в Воронежской области

» Недвижимость регионов - 1016 -