Статьи на тему: Недвижимость регионов

Быстрые продажи закончились

В I квартале 2007 г. пермские покупатели были ошарашены: только за январь цены выросли в среднем на 10,5%. По итогам квартала квартиры подорожали почти на 25%, отмечают аналитики корпорации « Перспектива». Высокие цены и их активный рост привели к тому, что продавцы буквально заполонили рынок

» Недвижимость регионов - 936 -

Могут передумать

Аналитики рынка торговой недвижимости утверждают, что поволжские города-миллионники закрыты для новых девелоперских проектов. Спрос на качественные торговые площади будет удовлетворен с введением объектов, заявленных к вводу в ближайшие два года. Если, конечно, этому ничто не помешает. Операторы рынка полагают, что с ростом конкуренции на рынке реализация их проектов осложнилась

» Недвижимость регионов - 933 -

Нужда в хороших магазинах

Екатеринбург — В Екатеринбурге строят все больше качественных торговых площадей. Эксперты прогнозируют насыщение рынка уже в 2007 г., но пока у новых объектов торговли нет проблем с наполняемостью. В 2006 г. арендаторы готовы снимать помещения по ставкам, уступающим лишь уровню цен Москвы и Санкт-Петербурга

» Недвижимость регионов - 931 -

Не уверен — не отбирай

Законопроект о подготовке Сочи к Олимпийским играм был внесен в Госдуму в середине сентября, подвергся жесткой критике, и ко второму чтению депутаты практически переписали его заново. Вчера комитет Госдумы по экономической политике, предпринимательству и туризму одобрил документ. Новый вариант дает владельцам сочинской недвижимости больше возможностей для защиты своих интересов. Прежде всего изъятие собственности теперь можно оспорить в суде, что прежняя редакция прямо запрещала. «

» Недвижимость регионов - 930 -

Девелоперы наконец сказали “А”

В городе введен в эксплуатацию первый офисный центр класса А. На 2007-2008 гг. девелоперы заявили еще несколько аналогичных проектов. По оценке экспертов корпорации “ Перспектива”, в 2006 г. было построено и сдано в эксплуатацию 25 000 кв. м офисных площадей, в 2007 г. планируется к сдаче еще 30 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 928 -

Цены не цементируются

Нижегородские квартиры дорожают из-за дорогого цемента, ввозимого из других регионов. Только за последний месяц цены на цемент в области почти удвоились. Собственный цементный завод в Нижегородской области появится не раньше 2010 г. По данным правительства Нижегородской области, темп роста объемов жилищного строительства в области за первое полугодие 2007 г. составил 224% (429 000 кв. м) к соответствующему периоду 2006 г. и 110% к объему, предусмотренному Адресной программой ввода жилых домов в Нижегородской области в 2007 г

» Недвижимость регионов - 927 -

Металл отделили от недвижимости

Компания “ Музей” нашла новую площадку для девелоперских проектов. Она продала завод “ Армалит-1”, который выпускает трубопроводную арматуру, оставив за собой часть бывшей территории предприятия

» Недвижимость регионов - 924 -

Дефициту скоро конец

Вакантных площадей в качественных офисах Нижнего почти не осталось. Средняя заполняемость бизнес-центров достигает 96%. Структура спроса претерпевает значительные изменения — спрос на качественные кабинеты растет, а спрос на встроенные помещения падает. По данным Нижегородского центра научной экспертизы, в начале 2007 г. общая площадь всех офисных помещений (включая бизнес-центры и административные здания) составляла около 1,4 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 923 -

По столичным критериям

Сочи - Реконструкция набережной, снос ветхого жилья, благоустройство районов, тендеры, инвестиционная привлекательность, предложение жилья в новейших жилых и гостиничных комплексах… Информационные порталы, публикации в СМИ изобилуют понятиями, мало отличающимися от московских. Это, в свою очередь, свидетельствует: Сочи строится и стремительно развивается

» Недвижимость регионов - 922 -

По собственному нежеланию

На минувшей неделе сразу два высокопоставленных чиновника мэрии Красноярска подали в отставку. Желание уволиться изъявили главный архитектор города Аркадий Супоницкий и заместитель мэра, глава департамента градостроительства Анатолий Григоренко. Однако мэр Петр Пимашков «отпустил» только Супоницкого, а заявление Григоренко подписывать не стал. Отметим, оба чиновника работают в мэрии уже не первый год, и известие об их инициативе прозвучало как гром среди ясного неба

» Недвижимость регионов - 920 -

Экспорт цен

Московские строительные компании, успевшие хорошо заработать на повышении цен в столице, все активнее внедряются на региональные рынки. Они всерьез заинтересовались площадками в областных городах еще пять лет назад. Сейчас, когда в Москве цены практически остановились, а столичные площадки обходятся застройщикам все дороже, у некоторых инвесторов доля региональных проектов превысила половину общего объема строительства. Эти проекты приносят застройщикам пусть и не такую высокую, как в Москве, зато стабильную прибыль

» Недвижимость регионов - 915 -

Мода на города

В Петербурге входит в моду строительство мини-городов. Вчера на Мурманском шоссе компания SVP Group заложила комплекс Кудрово, в котором планирует построить около 1,6 млн кв. м жилья. Укрупнение проектов и выход девелоперов на окраины неизбежны, однако важно не просчитаться в потенциале рынка, считают эксперты. Компания SVP Group основана в 2002 г

» Недвижимость регионов - 915 -

Легких побед ждать не стоит

Новосибирск — Сибирский регион уже несколько лет ожидает прихода столичных розничных сетей, но ритейлоры не спешат. Однако стоит промедлить еще год-два — и пришлые москвичи столкнутся с острейшей конкуренцией. В Новосибирске местные игроки планируют за это время удвоить собственные сети и занять не менее 70% всего рынка продуктовой розницы

» Недвижимость регионов - 914 -

Уральская «ипотека» перестраховывается

Уральские банки начинают пересматривать свои кредитные программы в сторону ужесточения. По словам экспертов, это связано с недавним кризисом американского рынка ипотечного кредитования и подорожанием западного рынка перекредитования. Аналитики отмечают, что пока в выигрыше останутся только банки, работающие по системе АИЖК, так как никто не даст свернуть программу « Доступное жилье» в преддверии выборов главы государства

» Недвижимость регионов - 914 -

Дошли до А

Пермь — Рынок коммерческой недвижимости Пермского края перешел от количественного роста к качественному. Объекты класса А перестали быть раритетом. Но если в отдельных сегментах появление высококлассных объектов — логичный этап развития, то в других — быстрый скачок вперед

» Недвижимость регионов - 912 -