Статьи на тему: Недвижимость регионов

Все на выход

В Сибири на рынке дорожных работ складывается странная ситуация: при явном обилии проблем на автотрассах дорожно-строительные компании испытывают дефицит заказовВесна — самая горячая пора для дорожных работ. Как правило, именно в апреле начинаются активные торги заказов на предстоящий летний сезон. В этом году упор сделан на ремонт и содержание дорог, причем как на федеральном, так и на территориальном уровнях. На капитальный ремонт и строительство в сибирском регионе денег выделяется все меньше

» Недвижимость регионов - 1056 -

Преображение земли

Успешное развитие большинства крупных девелоперских проектов в Санкт-Петербурге зависит от координации усилий бизнеса и городских структур при решении инфраструктурных вопросов. В Санкт-Петербурге около трех лет назад наметился беспрецедентный девелоперский бум. Был заявлен ряд масштабных проектов по комплексному развитию неэффективно используемых территорий в центре города, требующих серьезных усилий по освобождению от объектов Минобороны РФ, железнодорожной инфраструктуры, «режимных» институтов и т.д. (см. статью « Большой Егор спустился с гор», «

» Недвижимость регионов - 1054 -

Скептики и оптимисты

Количество новых офисных площадей, которые выйдут на рынок в ближайшие год-два, превысит показатели прошлых лет в разы, в связи с чем большинство участников рынка пребывают в пессимизме. Местные газеты дружно цитируют аналитиков, убежденных в скорой стагнации рынка и даже его кризисе. О росте цен и ставок аренды придется забыть, поиск арендаторов, от которых сейчас нет отбоя, станет проблемой, часть ранее построенных бизнес-центров опустеет, а оставшиеся будут вести долгую изматывающую борьбу за клиента. Словом, о былой доходности останутся лишь воспоминания

» Недвижимость регионов - 1054 -

Конти довели до Киева

Группа компаний “Конти” планирует вложить $400 млн в киевскую недвижимость. За семь лет российский девелопер снесет 200 000 кв. м ветхого жилья, а взамен построит 600 000 кв. м нового. Украинские эксперты сомневаются в рентабельности проекта, хотя российские девелоперы считают Киев привлекательным для инвестиций. В Киеве “Конти” будет работать на участке в 60 га под названием “Ветряные горы”, рассказал “Ведомостям” Вячеслав Тимербулатов, директор по маркетингу компании

» Недвижимость регионов - 1051 -

Греф пройдет олимпийским маршрутом

Глава минэкономразвития Герман Греф собирается лично проконтролировать, как готовится Сочи к приему оценочной комиссии Международного олимпийского комитета (МОК). Представители олимпийского комитета собираются посетить российский курорт 18 февраля, а Греф прибудет туда на день раньше. Эти планы министр огласил вчера на заседании комиссии, которая рассматривала Федеральную целевую программу по развитию Сочи, сообщило информационное агентство " Интерфакс"

» Недвижимость регионов - 1050 -

Ипотека набирает вес

Объем ипотечного кредитования во II квартале почти удвоился, а число выданных кредитов выросло на 34%. По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, с апреля по июнь 2007 г. в Петербурге выдан 3771 ипотечный кредит на сумму 9,6 млрд руб., в I квартале — 2814 кредитов на 5,1 млрд руб. Средняя сумма кредита увеличилась с 1,8 млн руб. до 2,6 млн руб

» Недвижимость регионов - 1050 -

СУ-155 породнилось с нижегородцами

Валерий Шанцев переносит опыт столичных застройщиков в Нижний Новгород. Областная администрация будет распределять участки под строительство на конкурсной основе, а также совместно с московской СУ-155 учредила компанию “ Нижегородкапстрой”, которая займется сносом ветхого жилья и строительством новых домов.“ Сейчас "

» Недвижимость регионов - 1050 -

Строители пережили падение спроса

Санкт-Петербург — Прошедший год стал одним из самых тяжелых для рынка новостроек. Пережив весеннее падение продаж на 30-50%, прежние обороты он набрал лишь к концу года. Особенно сильно такие перепады ударили по мелким компаниям; крупные структуры, успевшие создать запасы земельных участков два-три года назад, перенесли их легче

» Недвижимость регионов - 1049 -

Город-стройка

Челябинск переживает строительный бум. В центре и на окраинах открываются новые дороги, появляются новые дома. Неизбежно возникающие конфликты хозяйствующих субъектов не слишком мешают превращению города в гигантскую стройплощадку. Дорожная революцияВодитель такси сдержанно хвалит городские власти: "

» Недвижимость регионов - 1047 -

Инвесторы хотят прозрачности

Еще недавно Самара испытывала нехватку высококлассных объектов коммерческой недвижимости. Теперь в городе активно возводят современные офисы и торговые центры. Развивать рынок в качественном отношении строителей подтолкнула усилившаяся экспансия национальных и межнациональных компаний. Правда, некоторые объекты, позиционирующиеся как класс А, являются таковыми лишь в понимании застройщиков — большинство проектов в городе реализуют местные компании

» Недвижимость регионов - 1047 -

Доплата за качество

На самарском рынке недвижимости все большее значение приобретает качество объектов. От этого зависят цены и ставки. НовостройкиПравительство Самарской области намерено выйти на федеральный уровень с предложением по поводу сокращения сроков получения разрешительной документации на строительство и уменьшения числа согласовательных инстанций. Дорогие хорошие офисыГендиректор «

» Недвижимость регионов - 1045 -

Настойчивая IKEA

Самара - IKEA, уже четвертый год пытающаяся начать строительство своего торгового центра в Самаре, твердо намерена сделать это летом 2006 г. Руководство IKEA объявило, что площадь торгового комплекса “ Мега” составит 130 000 кв. м и в него будет вложено не менее $150 млн. Впервые о своих намерениях начать работать в Самаре IKEA заявила в августе 2002 г

» Недвижимость регионов - 1044 -

Переоценили спрос

Пермь — Рост темпов строительства в Перми продолжается, в 2006 г. было сдано на 10% больше новостроек, чем в 2005 г. Аналитики надеются, что увеличение ввода жилья продолжится и в 2007 г. По данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1042 -

Арендаторы могут выбирать

Пермь — На рынке офисной недвижимости предложение пока превышает спрос, а ставки аренды потихоньку снижаются. Правда, аналитики говорят, что это ненадолго, и предсказывают скорое увеличение спроса. Причина — растущая предпринимательская активность как местных фирм, так и пришедших из других регионов

» Недвижимость регионов - 1041 -

Дома из золота

Петербургский рынок недвижимости давно вошел в ту стадию развития, когда высоким качествам бизнес-центра или жилого дома соответствует не менее высокая стоимость квадратного метра в нем. Давайте разберемся, какие здания и почему входят в список самых дорогих и престижных объектов недвижимости города на Неве. Почти все лучшие и дорогие проекты, по мнению специалистов компании Becar, отличает концептуальный подход застройщика к реконструкции или созданию объекта. Стоимость бизнес-центра или жилого дома растет не от количества этажей, а, как у дорогого вина или предметов искусства, от ауры и истории здания, имени и репутации автора, а главное - от уникальных черт, присущих только этому объекту

» Недвижимость регионов - 1041 -