С 8 по 10 октября в немецком городе Мюнхене прошла международная коммерческая выставка недвижимости «Экспо Реал». Ведущие специалисты рынка со всей планеты, а также банкиры и страховщики приехали знакомиться, заключать контракты, строить и зарабатывать.
На описание выставки организаторам понадобился внушительный гроссбух в 500 с лишним страниц. На этих страницах перечислены компании-участники и вкратце дано описание их деятельности и проектов. Корреспонденту КДО столько страниц написать не разрешили.
Поэтому, буду краток.
Der Statistiker
Для начала немного статистики и сухих цифр, чтобы читатель представил себе масштабы мероприятия.
По данным организаторов, мюнхенская выставка расположилась на площади 63 тысячи кв. метров. Это девять больших павильонов, в которых разместили свои стенды 1 823 компании из 43 стран мира (в том числе, 50 из России). За три дня работы «Экспо Реал» посетили 23 800 человек. Более 100 различных мероприятий – конференций, круглых столов, мастер-классов – было проведено в эти дни.
Организаторы не сообщили еще одну цифру, которая тоже, наверняка, весьма впечатляющая. А именно – какое количество пива было выпито за время работы выставки. Не подумайте, на Expo Real не работали передвижные бары и пивовары свою продукцию не выставляли. Просто, на нескольких десятках стендов немецких городов и компаний организаторы посчитали необходимым не только представить свои строительные проекты, но и угостить всех посетителей столь любимым немцами напитком. Поэтому пиво текло рекой.
Moskau
Торжественное открытие московского стенда состоялось в полдень. Руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк сказал, что уже много лет Москва – самый активный инвестиционный регион России. "К концу этого года сумма иностранных инвестиций в экономику Москвы может достигнуть 50 млрд долларов", - пояснил он.
Презентуя столичный стенд, и огромные плазменные мониторы на нем (где демонстрировались модели городских строений) Юрий Росляк отметил, что Москва будет себя показывать при помощи самых современных технологий. Рассказав гостям о стенде, Росляк пригласил всех пройти на «московскую землю в Мюнхене», то есть – на огромную карту столицы, изображенную на стеклянном полу возле стенда.
А после этого был серьезный разговор за «круглым столом». Юрий Росляк и глава Департамента имущества Москвы рассказывали интересующимся об особенностях национального инвестирования.
Sankt-Peterburg
Одной из главных тем стенда Санкт-Петербурга была реконструкция Апраксина двора.
Этот уникальный памятник в центре города в советское время использовался под склады, а после перестройки стал местом стихийной торговли сникерсами, китайскими товарами и всем остальным. Теперь пришло время его реконструкции. Инвестиции ожидаются немалые – порядка 2 млрд долларов. На питерском стенде в Мюнхене инвесторы могли ознакомиться с условиями конкурса на проведение работ «в Апрашке» и получить красочные буклеты, рассказывающие об истории памятника.
А еще на стенде Северной столицы всем желающим раздавали книгу под названием «Инвестиции в России» на русском и английском языках. Экземпляры пользовались у посетителей выставки большим спросом.
Kazan und Tjumen
Казани и Тюмени тоже было что показать и чем привлечь инвесторов. Если Москва и Петербург в основном демонстрировали проекты «точечной застройки», то в этих двух городах инвесторов звали застраивать целые районы и берега рек, а также создавать платные автотрассы. Каждый из городов представил около 7 крупных инвестиционных проектов.
«Например, новый тюменский район «Южный 2», требующий более 750 миллионов долларов инвестиций, планируется строить «всем миром», - рассказали представители тюменской делегации. То есть, участвовать в застройке будут и тюменские, и московские, и иностранные компании, для которых в Мюнхене демонстрировался проектный план будущего района.
Die Investitionen
Крупнейшими российскими инвестиционными проектами, представленными на выставке «Expo Real» стали проект комплексной застройки А 101 управляющей компании «Масштаб» и лэнд-девелопмент» Группы «Абсолют».
УК «Масштаб» представила наглядный макет территории 13 тысяч гектаров, где на 50 лет вперед запланирована грандиозная стройка – будет возведено жилье для 300 тысяч человек, а также дороги и инфраструктура.
«Абсолют» тоже показал макет своих земель, площадью около 1 000 гектаров, на которых разместятся жилье, складские комплексы, торговые, спортивные и развлекательные центры.
Компания «РЕНОВА-СтройГруп» представила в Мюнхене проект комплексного освоения территории в Екатеринбургском районе «Академический». На днях был дан старт этому строительству.
Willkommen zu Russland
На выставке были широко представлены не только российские, но и иностранные компании, работающие в России.
Известные во всем мире названия, такие как Jones Lang LaSalle, Knight Frank, CB Richard Ellis Noble Gibbons уже давно знакомы с российским рынком. А вот немецкие компании ECE и Mawy только начинают на нем работать. Инвестиционная и управляющая компания ECE показала свои проекты торговых комплексов, которые будут построены в Рязани и Ярославле. Говоря о перспективах своего прихода на московский рынок, представители ECE осторожно сказали, что пока они в Москву не торопятся. Причина – огромная конкуренция среди девелоперов в столице России.
А инвестиционная компания Mawy заявила о своих планах начать строить именно в Москве. Немцы собираются возвести 10 гостиниц в различных районах столицы.
Die Politik
Пока участники рынка недвижимости налаживали на выставке контакты и подписывали контракты, столичные и баварские власти договаривались о сотрудничестве на уровне регионов и государств.
В первый день работы «Экспо Реал» Юрий Росляк и премьер-министр земли Баден-Вюрттемберг Гюнтер Эттингер обсуждали строительство Дома немецкой экономики в Москве.
«Мы выделим участок для этих целей в деловом районе Москвы, в Нагатино, - заверил Росляк. - Представительства немецких компаний смогут с комфортом разместиться в новом здании».
Гюнтер Эттингер поблагодарил российского коллегу за гостеприимство, и чиновники перешли к обсуждению вопросов финансирования и координации будущего проекта.
Auf Wiedersehen
В Баварии – на ее окраине – очень любопытная архитектура. На склонах гор стоят маленькие домики, будто фигурки на огромном прянике. Слова «забор» в баварском диалекте, наверное, нет, так как нет самих заборов. Снять квартиру с видом на красоту и идеальную экологию в этом месте стоит… 300-400 евро.
В общем, идеальная недвижимость по качеству и цене, но… слишком далеко от Москвы, в которую мне нужно было вернуться после окончания выставки.
В последний день выставка «Экспо Реал» работала чуть меньше обычного. Уже около 15 часов посетители начали расходиться, а участники разбирать свои стенды. Но пиво, как и в первый день, по традиции лилось рекой, такой же широкой, как и инвестиции, привлеченные на выставке под новые проекты.
Следующий «Экспо Реал» состоится на том же месте, почти в то же время – с 6 по 8 октября 2008 года.
Ауфвидерзеен!
Дмитрий Ларин Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2548 -
