Парадоксально, но единственным регионом, применительно к которому можно более или менее твердо говорить об успешной реализации нацпроекта "Доступное жилье", предусматривающего прежде всего увеличение объемов вводимого в строй жилья, стала не Москва – лидер роста цен на недвижимость и оборотов строительного рынка, не нефтяные регионы – ЯНАО, Тюменская область, не Краснодарский край, где строительный бум обеспечен более чем на две трети, как и везде на Юге России, строительством индивидуальных домов. 12,8% нововведенной недвижимости в 2006 году было построено в Московской области – это следует из доклада главы Росстроя Сергея Круглика по итогам года в стройиндустрии.
Московская область является лидером рынка в 2006 году и по абсолютным значениям, и по доле в общероссийском приросте, и даже по количеству новопостроенных квадратных метров жилья на душу населения (см. график). Московская область стала в 2006 году едва ли не абсолютным лидером в России по развитию стройрынка, далеко опережая даже близлежащую Москву.
А учитывая, что строительный рынок весьма инертен, в 2007 году область, вероятно, во многом и обеспечит выполнение стратегической задачи государства – довести общероссийские цифры ввода в строй жилья до уровня последнего строительного бума в СССР в конце 80-х. В 1987 году в РСФСР было введено в строй 72,8 млн кв. м жилья, в 1990-м – 61,7 млн, в 2006 году в России построено 50,2 млн кв. м – несмотря на все разговоры о "провале национального проекта по жилью", это выше, чем в последний советский 1991 год.
Впрочем, вряд ли, затевая нацпроект по жилью, соратники первого вице-премьера Дмитрия Медведева имели в виду именно такую его реализацию. На рынке не скрывают, что подмосковный строительный бум, в котором доля строительства коттеджей на Рублевке, по данным Росстроя, не так велика, как кажется (по крайней мере, в десятку лидеров по доле индивидуального строительства область не входит),– прямое следствие проблем строительного рынка Москвы. Фактически это ответ рынка на систему, созданную на рынке недвижимости Москвы Юрием Лужковым и его коллегами: если бы не она, значительная часть инвестиций в строительство была бы реализована в столице.
Коммерсантъ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 8559 -
