На украинский рынок выходит первая крупная западная сеть продуктовых гипермаркетов – немецкая Real. Как стало известно Ъ, в начале февраля компания, входящая в Metro Group, зарегистрировала украинское подразделение и занялась поиском персонала. Участники рынка отмечают, что в украинском ритейле ниша гипермаркетов практически пустует, однако прогнозируют, что компания столкнется с логистическими проблемами.
Как рассказал Ъ высокопоставленный источник в "Метро Кеш энд Керри Украина", на днях немецкая группа Metro AG зарегистрировала украинское подразделение своей сети продуктовых гипермаркетов Real – "Реал Украина". "Компания уже занимается набором персонала",– добавил собеседник Ъ.
По его словам, главой "Реал Украина" назначен Кристиан Гепферт. Господин Гепферт отказался сообщить Ъ о планах по развитию сети Real на Украине. В главном офисе компании в Германии вчера также от комментариев отказались.
Группа компаний Metro AG – четвертый по величине в мире розничный оператор (оборот в 2006 году – около 60 млрд евро). Объединяет торговые сети Metro Cash & Carry (мелкооптовая торговля), Real (гипермаркеты), Extra (супермаркеты), Media Markt и Saturn (бытовая техника и электроника). На Украине работает только одно подразделение Metro AG – "Метро Кеш энд Керри Украина" (оборот в 2006 году порядка $720 млн). Real – одна из крупнейших в Европе сетей продуктовых гипермаркетов (продажи в 2005 году составили 9,9 млрд евро). Объединяет 318 магазинов в пяти странах, в том числе 6 в России.
Информацию об открытии "Реал Украина" Ъ подтвердили в украинском подразделении Metro Cash & Carry. По словам руководителя пресс-службы компании Татьяны Бабенко, две сети будут развиваться независимо.
Госпожа Бабенко отказалась комментировать возможность объединения закупок Metro Cash & Carry и Real на Украине, отметив лишь, что при выходе Real в Россию была создана отдельная компания Metro Group Buying, которая занималась закупками товаров для обеих сетей.
В российском представительстве Real комментировать выход на украинский рынок также не стали, однако отметили, что Metro Group во всех странах придерживается единого формата магазинов. По словам главы представительства Metro Group в России Юлии Беловой, общая площадь магазинов Real – 11 тыс. кв. м, ассортимент – 35 тыс. наименований, из которых 70% – продукты питания. "В России мы размещаем магазины в основном в жилых массивах с удобными подъездными путями",– рассказала госпожа Белова. Стоимость строительства одного гипермаркета Real составляет около 30 млн евро.
В отличие от Metro Cash & Carry, Real не строит свои гипермаркеты самостоятельно, а привлекает девелопера, который соинвестирует в строительство. Примечательно, что в конце января о выходе на Украину объявила австрийская девелоперская компания Meinl European Land (см. Ъ от 24 января) – партнер Real в Восточной Европе. Первым украинским проектом девелопера станет торговый центр в Одессе.
Российские ритейлеры вспоминают, что особенностью выхода компании в Россию было строительство объектов сразу в нескольких регионах. "Они застолбили сразу несколько участков и начали массовое строительство",– говорит заместитель генерального директора по развитию ГК "Виктория" Игорь Николаев.
Гендиректор консалтинговой группы "Украинская торговая гильдия" (УТГ) Вадим Непоседов считает, что на Украине Real будет развиваться в "миллионниках". По словам вице-президента инвестбанковского подразделения "Ренессанс Капитал Украина" Сергея Алексеенко, Real уже начал поиск участков на Украине.
Участники рынка отмечают, что в украинском ритейле ниша гипермаркетов пустует. По оценкам экспертов, сейчас на Украине работает не более 15 подобных магазинов. "В нашей стране существенная доля продаж приходится на продовольственные рынки, и формат гипермаркетов пока не развит",– говорит вице-президент по маркетингу Fozzy Group Михаил Дудник. Господин Алексеенко считает, что незаполненность рынка практически гарантирует успех новым игрокам. "Любой новый игрок в этом формате будет успешным просто из-за отсутствия конкуренции",– заявил господин Алексеенко. "Развивать гипермаркеты на Украине несколько проще, чем супермаркеты: для последних необходимы соответствующие помещения, которых в Киеве недостаточно",– сказал гендиректор российской сети "Патэрсон", запускавшей на Украине сеть супермаркетов, Юрий Яковчик.
Согласно предварительным данным ИК "Ренессанс Капитал Украина", объем розничного рынка на Украине в 2006 году достиг $24 млрд. Крупнейшие операторы рынка – компании Fozzy Group, "Метро Кеш энд Керри Украина", "Фуршет", "АТБ-Маркет" и "Велика кишеня". По экспертным оценкам, доля гипермаркетов на Украине составляет порядка 5%.
Впрочем, по мнению Михаила Дудника, несмотря на то что в странах Восточной Европы на долю гипермаркетов приходится значительно большая доля рынка ритейла, на Украине этот формат столкнется с определенными трудностями, прежде всего в области логистики. "Например, у нас до сих пор нет ни одного национального оператора холодной логистики",– сообщил он. Вадим Непоседов из УТГ считает, что возможные проблемы с логистикой могут отодвинуть приход Real в города с населением меньше миллиона на семь-десять лет: "Этот формат особенно завязан на логистике: сначала нужно поставить флагманы в регионе, и, только наладив дистрибуцию, начинать экспансию в мелкие города".
Проблемы Metro Group на Украине
В апреле 2005 года Запорожский горсовет решил выделить Metro 5,5 га под строительство центра оптовой торговли в центральном районе Запорожья. В июле запорожский губернатор Юрий Артеменко заявил, что намерен отобрать участок, мотивируя это тем, что компания получила землеотвод с рядом нарушений. В сентябре сессия горсовета отменила свое решение о выделении Metro земли под строительство и решила провести аукцион без участия в нем германской компании.
В июле 2005 года Metro приобрела участок под строительство центра оптовой торговли во Львове. После этого в несколько львовских судов были поданы четыре иска о признании сделки недействительной и на участок был наложен арест. В октябре 2005 он был снят после решения судов в пользу Metro. Представители Metro связывали иски с попытками местных предпринимателей затянуть строительство ТЦ.
В ноябре 2006 года Згуровский районный суд Киевской области заблокировал проведение земельного аукциона в Запорожье, в котором планировала участвовать Metro. Позже, несмотря на определение суда, конкурс был возобновлен, и Metro была признана его победителем.
Елена Синицына, Антон Онуфриенко Коммерсантъ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1601 -
