Фундамент - всему голова

Если театр начинается с вешалки, то дом, безусловно, с фундамента. От его качества и прочности впрямую зависит состояние стен, перекрытий, а в конечном итоге - всего строения, включая инженерные системы. Представьте, что фундамент в каком-то месте основательно проседает. Тут же дает трещину несущая стена, пол становится наклонным, а труба водопровода от перекоса лопается. И это еще в лучшем случае, поскольку вполне вероятен исход с обрушением здания и тому подобные ужасы.

Семь раз отмерь

Что делать, чтобы избежать ужасов? В первую очередь надо обладать хотя бы минимумом информации о разновидностях и способах возведения фундаментов. Тогда вы сможете понять, какой фундамент будет оптимальным для вашего дома, то есть не переплатите лишнего и в то же время получите гарантии того, что в один прекрасный день основание дома не просядет.

К тому же следует знать, что ремонтировать фундамент (если он у вас сделан некачественно) не менее трудно, чем ликвидировать аварию самолета в воздухе. Технологии, конечно, имеются, но возможности их ограничены, и потому иногда, для того чтобы обеспечить безопасность проживания в доме, приходится демонтировать крышу и стены, а затем возводить по новой. И разумеется, затраты в таком случае будут сравнимы с затратами на новое строительство, поэтому лучше потратить время и деньги на то, чтобы изучить вопрос, просчитать наиболее приемлемый вариант фундамента, а после возведения забыть о нем на всю оставшуюся жизнь.

Вся масса грунтов, находящихся под зданием и несущих его вес, называется основанием сооружения. При этом передача на-грузки непосредственно грунту осуществляется через расположенные ниже поверхности земли части здания, которые и пред-ставляют собой собственно фундамент. Из этого следует, что характеристики каждого фундамента обусловлены свойствами грунта, на котором возводится дом.

Несущая способность основания определяется величиной на-грузки, при которой получается осадка, приемлемая по величине и равномерности для данного сооружения (избежать осадки вообще нельзя). Грунт может деформироваться как под нагрузкой, так и под влиянием изменения температуры; кроме того, при промерзании вода, заключенная в порах грунта, расширяется и выпучивает грунт кверху. Естественно, разные грунты дают разную осадку, поскольку отличаются по свойствам: какие-то из них с легкостью пропускают воду, какие-то, наоборот, задерживают; одни чреваты оползнем, другие - достаточно устойчивы; одни при промерзании сильно вспучиваются, другие - лишь незначительно.

На глазок все эти характеристики грунта, конечно, не определить, а потому необходимы геологические исследования места, где будет возводиться дом. Выполнить их могут специалисты, которые определят характер грунта, его глубину промерзания (это предельная глубина, на которой проявляется пучение), а также уровень грунтовых вод. Глубина промерзания в нашем регионе составляет, как правило, полтора метра; а уровень грунтовых вод определяется в каждом конкретном случае.

Вариантов характеристик грунта очень много: где-то почвы песчаные, где-то глинистые; где-то грунтовые воды проходят выше линии промерзания, где-то ниже, и т. п. Следовательно, стандартных вариантов при выборе фундамента быть не может - поэтому решение принимайте только на основе консультации специалистов. Может сложиться так, что придется устанавливать самый надежный, массивный и дорогой фундамент. А иногда эффективнее оказывается провести мелиоративные работы на участке, осушить его, а затем поставить дом на обычном дешевом фундаменте.

Тут, правда, следует знать одну пропорцию, которая символизирует для дома пресловутое "золотое сечение". Стоимость фундамента не должна превышать двадцати процентов общей стоимости дома, в противном случае возводить строение просто нецелесообразно, и нередко нужно выбрать либо другое место для строительства, либо другую строительную фирму (чтобы избежать неоправданных расходов).

Надежды и опоры

Любой будущий владелец индивидуального дома надеется на то, что строение будет много лет стоять, не шелохнувшись даже во время возможного землетрясения. Что ж, надежда - вещь хорошая, однако она должна быть подкреплена серьезными инженерными расчетами и качественно выполненным фундаментом.

Еще надо заметить, что состояние фундамента определяет не только прочность стен, но и такую немаловажную деталь, например, как наличие или отсутствие комаров в вашей спальне. При чем тут, спросите, комары? Все очень просто. Плохой фундамент непременно повлечет за собой постоянную сырость в подвале или цокольном этаже, а отсюда - неприятное жужжание над ухом и бессонные ночи.

Итак, все необходимые изыскательские работы проведены, шурфы и скважины пробурены и подробно исследованы. Допустим, профессионал посоветовал сделать под ваш дом "монолитный ленточный профильный" фундамент. Увы, он понадеялся на вашу эрудицию и забыл рассказать, что именно представляет собой такой фундамент и чем он отличается, к примеру, от "столбчатого блочного мелкозаглубленного на бетонной подушке". Между тем и в этом случае обладать определенными профессиональными знаниями - вовсе не помешает.

На сегодняшний день все фундаменты можно подразделить на две большие группы: профильные, то есть заглубленные ниже уровня промерзания, и мелкозаглубленные, на глубину примерно 0,5 м. Фундаменты первой группы требуют гораздо больших расходов, поскольку затраты материала прямо пропорциональны глубине, на которую уходит в землю фундамент. Не стоит, однако, сразу с сожалением глядеть на смету - вышеназванные особенности грунтов в конкретном месте могут потребовать обязательной закладки профильного фундамента, иначе через полгода дом попросту перекосит.

Кроме того, в зависимости от того, каким образом фундаменты опираются на грунт, они бывают ленточные, столбчатые и плитные. Положим, фундамент устанавливается под все несущие конструкции и очерчивает периметр строения с несколькими внутренними перемычками, а между ними остаются пустоты, которые затем будут закрыты полом. В таком случае мы имеем ленточный фундамент, который устанавливают, как правило, под каменные, кирпичные и другие тяжелые строения. Ленточные фундаменты надежны, легки в исполнении (нужно просто сделать опалубку и залить ее бетоном) и сравнительно недороги.

Сравнительно с чем? Конечно же, с плитными фундаментами, которые закладывают, если более экономичный ленточный вариант по тем или иным соображениям неприемлем. допустим, грунт в месте предполагаемого строительства сильно пучит или он то и дело проседает, поскольку является насыпным. Тут недостаточно будет надежно укрепить периметр строения - лишь железобетонная плита под всей площадью дома защитит от его возможных просадок и обрушений. Очевидно, что расходы на материал для фундамента в данном случае возрастут, и, возможно, многократно, так что удельная цена основания здания будет неоправданно велика и может возникнуть вопрос о той самой целесообразности строительства. Следуя "золотому сечению", плитные фундаменты обычно применяют в малоэтажном домостроении, причем для небольших и простых зданий, в которых не требуется возводить высокий цоколь.

Самым же дешевым (в сравнении с первыми двумя) является свайный или столбчатый фундамент. И это очевидно: столбы или сваи устанавливают лишь в отдельных местах, поэтому расход материалов минимальный. Кирпичный дом на сваях, увы, не удержится - только легкие строения: деревянные, каркасные, щитовые. Причем сваи могут быть даже деревянными, например, если строение возводится на пять-семь лет, бессмысленно закладывать под него дорогостоящий железобетон. Во всех остальных случаях основой фундаментов чаще всего служит именно этот материал, поскольку он водонепроницаем, морозостоек и т. п. - словом, очень прочен и долговечен.

Фундаменты могут быть также монолитными, то есть состоящими из единой массы бетона, или сборными (или блочными), если отдельные части собираются в единое целое.

Новинки эпохи НТР

Казалось бы, возведение фундаментов старо как мир, однако и здесь постоянно появляются новые технологии. Рассказать обо всех них в рамках данной статьи не представляется возможным. Упомянем лишь одну сравнительно новую технологию создания столбчато-ленточного фундамента на трудных и глубоко промерзающих грунтах.

Вначале на глубину 10-15 сантиметров ниже уровня промерзания бурят вертикальные скважины, расширяют их нижнюю часть специальным плугом, после чего устанавливают арматуру и заполняют скважины бетоном. В итоге образуется воспринимающий нагрузку от 5 до 10 тонн столб, который не сможет выдавить из грунта никакой мороз. Далее между такими столбами создается лента-ростверк, отлитая из бетона в обычной дощатой опалубке; лента армируется и располагается над землей с небольшим зазором для компенсации возможного пучения грунта. Такой фундамент, во-первых, требует значительно меньше материала, нежели ленточный заглубленный, во-вторых, он менее трудоемок и потому - значительно дешевле.

Разработаны и новые технологии ремонта фундамента, что также значительно снижает затраты. Одна из новинок заключается в укреплении фундамента "корневидными" сваями. На уровне подвала или пола первого этажа через существующий фундамент бурят скважины до прочного грунта. Производят это действие с помощью малогабаритных станков, которые создают при бурении небольшие ускорения и потому не опасны ни для грунтов оснований, ни для ремонтируемых фундаментов. Скважина заполняется цементным раствором, после чего в нее опускается арматурный каркас. Подобный способ ремонта фундаментов особенно удобен для загородных домов, так как не требует тяжелых механизмов, большегрузного транспорта при доставке, а значит, при таких кардинальных переделках участку не будет нанесен ущерб.