Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Дом и семья » Дача, коттедж » Комментарий участников рынка

 

Комментарий участников рынка

 

 

Генеральный директор "Русского Фонда Недвижимости" Портнов А. С.

"С принятием земельного кодекса, безусловно, станет легче работать. Теперь будут определены общие правила игры, которые понятны всем. Самое важное следствие нового закона: сокращение черного рынка земли, который сформировался благодаря нечеткому и расплывчатому законодательству.

загрузка...

 

 

Многочисленные подзаконные акты, инструкции, разъяснения позволяли чиновникам трактовать их как угодно и зарабатывать на этом. В результате государство недополучало деньги, а кто-то, наоборот, незаконно обогащался. Теперь, думается, в области землепользования и продажи земли прибавится ясности и ответственности. Разнообразные формы владения землей постепенно будут сведены к двум: частной и арендной. А на чиновника, который нарушает букву закона, теперь можно смело подавать в суд".

Исполнительный директор агентства "Александр-Недвижимость" Дьячков Ф. В.

"То, что земельный кодекс наконец принят, безусловно, хорошо. Многие ожидали, что новый закон облегчит жизнь и развяжет руки всем, кто так или иначе связан с продажей и покупкой земли. Отчасти эти ожидания оправдались, но - далеко не в той степени, на какую все рассчитывали. Думается, что бюрократические процедуры в сфере оборота земли уменьшатся незначительно. Принятый земельный кодекс не является документом "революционным", он больше "эволюционный", поскольку вобрал в себя законотворческую и нормотворческую практику государства в истекшем десятилетии. Обобщение всего накопленного в этой области, конечно, необходимо, однако в таком виде кодекс интересен, скорее, как некий костяк, основа для работы. В будущем, думается, неизбежны уточняющие нормативные акты. Ну и не будем забывать, что принятый закон касается, увы, только двух процентов всех земельных угодий".

Генеральный директор агентства недвижимости "Вектор" Щигорец С. Н.

"С точки зрения агентской практики принятие земельного кодекса представляется весьма перспективным законодательным актом. Наконец-то будут созданы единые российские стандарты, согласно которым и будет осуществляться купля-продажа земли. До этого каждое административное подразделение руководствовалось собственными стандартами, в результате чего имелись существенные различия в оформлении документов, сроках оформления, ценах и т. д. Например, выкуп земельных угодий в Санкт-Петербурге осуществлялся через Земельный комитет, а в Ленинградской области - через комитеты по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). Что уж говорить о разнице между Петербургом и, допустим, Татарстаном? Теперь положение изменится: сама процедура станет более технологичной, управляемой, прозрачной, а следовательно - предсказуемой. Еще одним плюсом является предоставляемое муниципальным образованиям право на прямую продажу земли. Это сулит и сокращение бюрократических процедур, и увеличение поступлений на счета районных администраций".

Директор-координатор отдела загородной недвижимости агентства "Итака" Пирогова С. В.

"В связи с принятием земельного кодекса мы ожидаем возрастания спроса на загородную недвижимость за счет тех потенциальных клиентов, кто ранее сомневался в полной законности купли-продажи земли. Новый закон, думается, положит конец их колебаниям и в итоге оживит рынок. Вместе с тем вряд ли увеличится предложение, следствием чего будет повышение цен. Соответственно, будет возрастать и конкуренция между различными агентствами. Кроме того, можно прогнозировать оживление инвестиционных процессов, так как закон теперь предоставляет иностранным гражданам пусть и усеченные, но вполне определенные права приобретения земли. Это увеличит спрос с их стороны, привлечет инвестиции и также усилит рынок загородной недвижимости".


Статья получена: www.Zagorod.spb.ru
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Комментарий участников рынка":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Рынок пикапов растет как на дрожжах

• ВИС делает пикапы и на базе классических "Жигулей"Кто и когда сделал первый автомобильный пикап, вряд ли сегодня возможно точно определить. Но если пикап рассматривать как определенную маркетинговую категорию, то пальму первенства надо отдать американцам. Именно в США — стране «колхозников» — сформировался столь экзотический для других стран сегмент рынка.

» Японские автомобили - 11588 - читать


Участники рынка ипотеки ожидают его роста на 100% в 2008 году, несмотря на мировой дефицит ликвидности

Несмотря на все трудности, связанные с дефицитом ликвидности, в 2007 году, по прогнозам специалистов, рынок ипотеки вырастет в полтора раза, а в 2008 году может вырасти в два раза. Представители крупнейших потребительских банков уверяют, что ипотечный кредит не подвергнется значительному удорожанию. Тем не менее, имея перед глазами кризис ипотечного кредитования в США, российские банки стали строже проверять информацию, предоставляемую заемщиками.

» Ипотека - 1597 - читать


Комментарии и прогнозы ведущих экспертов рынка

В уходящем году во всех сегментах рынка, включая недавнего аутсайдера — складскую недвижимость, наблюдался бурный количественный и, главное, качественный рост. Можно ли назвать 2006 год знаковым для российского рынка? Каковы его главные тенденции и перспективы?

» Бизнес Недвижимость - 1199 - читать


Участники рынка сомневаются, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в России обусловлен притоком зарубежного капитала

Участники российского рынка не согласны с мнением, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ обусловлен притоком иностранного капитала. В четверг старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles &

» Бизнес Недвижимость - 1818 - читать


Ландшафтный дизайн. Круглый стол участников рынка

В конце апреля в учебном центре "Русского Фонда Недвижимости" состоялся "круглый стол" представителей петербургских фирм, занимающихся ландшафтным дизайном. Эта область бизнеса сравнительно молодая, но она стремительно развивается, так что уже назрела необходимость каким-то образом налаживать взаимодействие субъектов рынка. Об этом и шла речь на "круглом столе", инициатором которого выступили Некоммерческое Партнерство "Ассоциация "Загородная Недвижимость" и журнал "Загород ...

» Ландшафт и озеленение - 3380 - читать



Статья на тему Дом и семья » Дача, коттедж » Комментарий участников рынка

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru