Загородная недвижимость сегодня — один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов экономики, но высокая доходность обычно означает и высокие риски.
В связи с этим ипотечное кредитование пока не очень развито (по оценкам специалистов, от 1 до 5% общего числа выданных кредитов).
Каковы объективные причины того, что банки не любят выдавать займы на покупку земли и коттеджей в Подмосковье?
Еще два года назад в Подмосковье продавались в основном новые коттеджи.
Сделки на вторичном рынке можно было пересчитать по пальцам.
Теперь загородной вторичкой занимаются все крупные риэлторские компании.
Средняя удельная цена предложения загородных домовладений в Подмосковье по данным Аналитического консалтингового центра холдинга "
МИЭЛЬ" во 2 квартале 2007 г. составила 1947 $/кв. м.
Относительно предыдущего квартала цена подросла на 0,6% (с 1935 $/кв. м до 1947 $/кв. м), однако полученный рост находится в пределах погрешности.
Рынок загородной недвижимости московского региона в прошлом году в целом вел себя намного спокойнее, чем рынок жилья и Москвы и области.
Если жилая недвижимость в многоэтажках Москвы и области в 2006 году практически во всех сегментах подорожала более чем на 100%, то цены на подмосковные коттеджи и таунхаусы выросли за год, по данным разных экспертов, на 30 - 45%.
Причину относительного спокойствия загородного рынка опрошенные агентством "
По ликвидности и популярности Калужское шоссе занимает почетное третье место после Рублевского и Новорижского.
Здесь пользуются спросом и современные коттеджные поселки, и «шестисоточные» дачи.
Причем арендаторы не ограничиваются только одним сезоном: зачастую дома на Калужском направлении сдаются на несколько лет вперед.
- 1969 -
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить