Окно в Европу

Стремление горожан слиться с природой оказалось для строительных компаний мощным стимулом, и есть надежда рано или чуть позднее обзавестись подходящими квадратными метрами среди живописных Подмосковных ландшафтов.

Среди тех, кто не спешит обзавестись ими, вероятно, окажутся такие соискатели пригородных красот, которые не согласны рассматривать актуальные предложения рынка как достаточно для себя интересные. Надеемся, приверженцам оригинальных проектов интересно будет узнать о "Бельгийской деревне" - новом необычном поселке с европейским лицом.
О ВЕЧНЫХ ЦЕННОСТЯХ
Европа глазами россиянина - уютные "пряничные" домики под черепичными крышами, мощеные дорожки, крахмальные занавесочки, аккуратные клумбы, стриженые лужайки. Глядя на них, легко представить вечернюю гостиную, где за ужином домочадцы ведут задушевные беседы, потом зажигают камин, пьют чай...

 

 

Человек защищен, когда знает: его близкие рядом, им уютно, покойно и хорошо. Хочется, чтобы так было всегда.
Создатели "Бельгийской деревни" самым главным в жизни человека считают семью, поэтому красота идеи нового проекта измеряется шкалой вечных ценностей. Концепция проста, лишена пафосности и человечна: жильцы поселка должны иметь возможность насладиться покоем в окружении близких им людей. Вы спросите, а способна ли такая простая мысль возбудить творчество архитекторов? Еще как способна.

ОТ КИРПИЧА
Как утверждают идеологи проекта, все началось с обычного кирпича, который был выбран основным материалом для строительства коттеджей "Бельгийской деревни". В этом, конечно, есть некоторое лукавство, потому что никак нельзя назвать обычным великолепный кирпич бельгийского завода VANDERSANDEN (одно из старейших производств). Он изготавливается по особой, близкой к ручной, технологии. Она обеспечивает этому строительному материалу удивительную долговечность, износоустойчивость, к тому же дает возможность варьировать цветовую гамму кирпича в самом широком диапазоне.
Так эксклюзивный бельгийский кирпич определил уровень самого поселка: все в нем должно быть по самому высокому разряду. В том числе и местоположение. Известно ведь, что стоимость недвижимости и ее ликвидность во многом определяются местом. Для развития этой темы отыскался отличный вариант: территория около 40 гектаров на отрезке между Калужским и Киевским шоссе и совсем недалеко от Москвы. Здесь сконцентрировано достойное собрание всех природных богатств: чистый воздух, тишина, лес и озеро, ради которых люди с нескрываемым удовольствием покидают пределы мегаполиса.

ОБЛИК И СТИЛЬ
В основу разработки концепции Бельгийской деревни легла идея строительства поселка, объединенного образом архитектуры Северной Фландрии.
Перед компанией стояла задача создать типичный бельгийский дом на большом, свободном от блокировки участке. Так как устойчивый образ Северной Фландрии (ныне часть Бельгии и Голландии) представляют плотно застроенные городские образования, такие как Брюгге, Гент, Лувейн, за основу была принята установка, где главное не подражание, а интерпретация. Как самый характерный архитектурный элемент Бельгии и Голландии был выбран фронтон, а его комбинации, формы и декорирование стали основным приемом в игре интерпретаций. Будущим жителям "деревни" не возбраняется примкнуть к творческой группе и поведать ей о своих замыслах по поводу желаемого облика домов. Будут учтены те пожелания, которые не игнорируют стилевую концепцию поселка.
Известно, что в Европе между участками не возводят высоких заборов, и в "Бельгийской деревне" их тоже не будет. Ни к чему они: площадь участков и расположение домов на них таковы, что самим проектом полностью исключена возможность заглянуть в окно соседнего дома. Да и общий уровень потенциальных жильцов также предполагает абсолютное соблюдение суверенных владений.
По периметру поселок, конечно, будет обнесен оградой, островерхие или ступенчатые крыши-башенки, чьи силуэты, напоминают архитектурную графику Амстердама или, скажем, Брюге, образуют въездную группу. Круглые окошки и "ратушные часы" составляют центральную часть композиции. Когда въезжаешь на территорию поселка, не покидает ощущение, что вы путешествуете по Европе. Вот "городская площадь" (сейчас ее называют Площадь Бельгии): фонтан, обилие цветов, кафе. Теннисный корт (вполне "Ролан Гаррос"), собственный песчаный пляж (Ницца с доставкой), лодочный причал, ландшафтный парк - в общем, Европа!

ЕВРОПЕЙСКИЙ СЦЕНАРИЙ
Развитие "европейской" темы в облике поселка предполагает и соответствующую эстетику и качество жизни подмосковных "бельгийцев". О строительных материалах было сказано выше. О современной технической оснащенности каждого дома, наверное, даже не стоит говорить - сегодня наличие водопровода, канализации, магистрального газа, электричества, слаботочных линий для подключения к телефонной сети и интернету в поселке такого типа подразумевается само собой.
А вот о качестве и сценарии ведения строительных работ упомянуть необходимо. Часто ли вам приходилось видеть в России стройплощадку без мусора? территорию, где еще нет домов, но уже расставлены урны и подстрижена трава? везде ли рабочим созданы достойные условия для работы (благоустроенные бытовки, столовая, душ, стильная униформа)? На территории "Бельгийской деревни" именно так все и происходит. Создатели поселка убеждены: мало пригласить грамотных строителей и обеспечить им достойные заработки, важно уже на этапе строительства заложить незримый "фундамент" настоящей европейской культуры, в том числе, и культуры труда. Только в этом случае может быть получен ожидаемый результат - европейское качество конечного продукта.

Для профайла:
Территория поселка - 29 га, ландшафтный парк - 3 га, озеро - 8 га
Участки от 20 до 50 соток
Площадь домов от 350 до 600 кв. м
В домах: отопительные системы и радиаторы (Германия), двухкамерные стеклопакеты с деревянными рамами, кровля из натуральной черепицы (Германия)
На территории: общественный центр, спортивно-досуговая зона, пляж, кафе с летней верандой, ландшафтный парк.
Управление проектом - инвестиционно-строительная компания "Лоджик-Риэлти"
Генподрядчик - строительная компания "Эко-Лоджик"
Архитектурная концепция, проекты домов - Алексей Иванов, архитектурное бюро "АрхСтройДизайн"
Генеральный проектировщик - МУП "ГипроНИСельстрой"

Екатерина Пригорева Салонъ Недвижимости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...