Статьи на тему: Загородная недвижимость

Москвичи меняют квартиры на загородные дома

Аренда загородного жилья – единственный сектор рынка недвижимости, который подвержен фактору сезонности. Апрель – последний месяц, когда можно выбрать дачу. К июню удачных предложений на рынке просто не останется, а ставки аренды вырастут минимум на четверть. По словам специалистов компании Penny Lane Realty, количество заявок, поступивших в департамент загородной недвижимости в феврале-марте 2004 года, на 42% превысило аналогичный показатель прошлого года

» Загородная недвижимость - 2255 -

Дмитрий Якубовский заработал $100 млн на рублевском поселке

Известный адвокат Дмитрий Якубовский оказался еще и крупным владельцем дорогостоящей недвижимости. За $100 млн он продал “ Системе-Галс” контрольный пакет акций компании “ Горки-8”, которая занимается строительством элитного поселка на Рублевке. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2196 -

Лес приравняли к земле

Сегодня Лесной кодекс публикует " Российская газета". 1 января будущего года он вступает в силу. До самого последнего дня вокруг него велись ожесточенные споры

» Загородная недвижимость - 1159 -

Новое лицо загородного комфорта

В последние 10 лет в Подмосковье появилось множество домов, отвечающих выросшим требованиям современных клиентов. Возникли и такие новые тенденции, как покупка коттеджей в ближайших пригородах Москвы для постоянного, а не сезонного проживания, а также приобретение земли и загородных домов с целью сохранения и приумножения капитала. О состоянии сегодняшнего рынка загородной недвижимости КДО рассказала Дина Амоян, генеральный директор Агентства недвижимости "Гелиос". - Большинство риэлторских компаний являются или стараются быть универсальными. Почему вы специализируетесь именно на загородной недвижимости? - Для меня это просто интереснее

» Загородная недвижимость - 1401 -

Распоряжение земельными участками в Москве: аренда или собственность

Основными видами землепользования в Российской Федерации согласно земельному законодательству в настоящее время являются право собственности и аренда. Применительно к городу Москве аренда продолжает оставаться основным видом землепользования. Получить земельные участки в частную собственность остается проблематичным. Целью настоящей статьи является раскрытие особенностей предоставления земельных участков в аренду, собственность и на других правах в городе Москве на основании решений различных органов власти

» Загородная недвижимость - 8895 -

Две беды дачников. Амнистию тормозят землемеры и чиновники

Вот уже полгода официально действует так называемая дачная амнистия. Однако, несмотря на упрощение системы регистрации, оформлять свои шесть соток владельцы загородных участков не торопятся. Реализация закона, утверждают его авторы, буксует из-за фирм-монополистов, которые требуют слишком высокую плату за услуги по межеванию земли. В свою очередь местные власти, которые могут их приструнить, этим своим правом не пользуются

» Загородная недвижимость - 1494 -

О стоимости сотки на Рублевке премьер Фрадков узнал из Известий

На вчерашнем заседании правительства премьер-министр Михаил Фрадков цитировал газету " Известия". " Сколько будет стоить земля в Барвихе? - спросил он главу МЭРТ Германа Грефа. - Я вот недавно в газете прочитал, что сотка в Барвихе стоит уже $200 тысяч." (См. " Известия" от 15

» Загородная недвижимость - 1555 -

С дачников могут потребовать арендную плату

Наступивший дачный сезон в Подмосковье обещает быть нервным и хлопотным. Вступивший в силу Земельный кодекс подписал окончательный приговор советскому суррогату частной собственности на землю - праву «бессрочного пользования» землей. Это понятие прекращает свое существование 1 января 2006 года. Значит, за оставшиеся полгода владельцы земельных участков - юридические лица, которые до сих пор не имеют документа о праве собственности на участок, должны эту бумагу выправить

» Загородная недвижимость - 1323 -

Загородная недвижимость: лучше меньше да лучше

Цены на коттеджи в Подмосковье, постоянно растущие в последние несколько лет, с середины прошлого года остановились. Почему? Об этом и о других проблемах загородного рынка размышляет Светлана АНДРЕЕВА, главный редактор информационно-аналитического интернет-портала vseposelki.ru и докладчик III научно-практической конференции "Загородная недвижимость. Инвестиции

» Загородная недвижимость - 1609 -

Эйфория кончилась, чайники отдыхают

Иллюзии девелоперов натолкнулись на реалии рынка Рынок загородной недвижимости сегодня бурно развивается. В прошлом году в Подмосковье построено 5,6 миллиона кв. м жилья - на 800 тыс. кв. м больше, чем в Москве. Тем не менее, по утверждению практически всех докладчиков конференции, коттеджный рынок и рынок жилищного строительства в подмосковных городах - это два абсолютно разных сегмента с совершенно различными реалиями. И если с квартирами все обстоит более-менее радужно, то с коттеджным строительством ситуация куда менее проста

» Загородная недвижимость - 1470 -

Сравнительный анализ разных сегментов подмосковной недвижимости

26 июня 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко представил сравнительный анализ различных сегментов рынка загородной недвижимости. В основу анализа легли следующие исследования проведенные www.irn.ru: « Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья»,« Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья»,«

» Загородная недвижимость - 2172 -

Земельные спекулянты могут сделать новую дорогу Москва–Санкт-Петербург кривой

Задуманные властями грандиозные проекты дорожного строительства вроде возведения новой автотрассы Москва– Санкт-Петербург или проходящей по Московской области Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) могут быть сорваны по срокам или пройти со значительным отклонением от первоначально заданного маршрута. Виной всему непомерные требования придорожных землевладельцев, многие из которых специально, пользуясь инсайдерской информацией, заранее приобретали участки земли, проходящие или примыкающие к запланированным объектам, с целью извлечь сверхприбыль при ее перепродаже застройщикам. На днях вступил в силу закон о резервировании земли для государственных и муниципальных нужд, который ограничивает возможности спекулянтов заработать миллиардные состояния на покупке и перепродаже с наценкой земли в зоне будущего строительства автодорог

» Загородная недвижимость - 1526 -

Как рассчитать земельный налог

Летом на рынке недвижимости наблюдается некоторое затишье. Поэтому многие руководители фирм стараются купить здание или земельный участок именно сейчас, чтобы успеть до осеннего скачка цен. Однако радость покупки немного омрачает необходимость уплачивать земельный налог. Земельный налог был введен 1 января 2005 года (глава 31 НК)

» Загородная недвижимость - 4641 -

Предпочтения поделятся между ведущими направлениями и новыми

Марина Макарова, управляющий директор Blackwood интервью – По каким направлениям загородное жилье сейчас самое дорогое? – Привилегированное положение закрепили за собой направления, где традиционно строились дачи и дома отдыха для советской номенклатуры: Рублевское, Минское, Можайское, Новорижское. Желание чиновников и преуспевающих бизнесменов жить единым социумом вблизи от дачи руководителя государства в Барвихе в начале 90-х сформировало имидж Рублево-Успенского шоссе как наиболее престижного и дорогого. – Где идет наиболее активное строительство? – Наиболее интенсивно осваиваемое загородное направление – Новорижское, прежде всего благодаря благоприятной экологической обстановке, наличию большого числа привлекательных неосвоенных участков. Оно сегодня опережает все иные загородные направления по числу поселков, их насчитывается порядка 40

» Загородная недвижимость - 1395 -

Процесс приватизации земельных участков собираются удешевить

В ближайшее время стоимость оформления в собственность дачного участка может уменьшиться. По словам председателя думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, в Госдуме готовится ряд поправок в отечественное земельное законодательство. Рабочее название законопроекта - « О межевании» - говорит само за себя

» Загородная недвижимость - 2160 -