Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Министерство финансов намерено обязать владельцев квартир платить за землю под домами

Владение квартирой может в скором времени стать довольно обременительным не только по вине запланированного к введению, но пока еще не получившего четкого законодательного оформления налога на недвижимость. Министерство финансов подтвердило, что до вступления в силу нового налога (который должен объединить налоги на имущество и на землю) собственники квартир должны уплачивать еще и земельный налог. Так что уже этой осенью россиянам скорее всего начнут приходить от налоговиков уведомления о его уплате. Ведь в этом кровно заинтересованы местные власти, куда будет поступать налог

» Загородная недвижимость - 1932 -

Жизнь. Истории переселенцев из хрущоб

Казалось бы, что тут особенного: жил себе человек в старом доме, поднимался по ступенькам в свою малогабаритную квартирку, где с трудом умещался с женой на одной кухне (столь невелика была последняя). А потом пришло замечательное время, и узнал он, что будет жить в доме с лифтом, да в квартире новой с просторной прихожей и стеклопакетами (из них и видно далеко, и на зиму заклеивать не надо). " Переселенцу" рассчитывать на безукоризненную квартиру не приходится Вот только странные истории стали происходить с новоселом, или даже страшные… Не заладилосьВиктору Васильевичу и его жене Марии Аркадьевне предложили посмотреть две квартиры - на выбор

» Строительство жилья - 1694 -

Заработать на пенсию можно, имея две квартиры в собственности

Финансовый консультант предлагает Ксении два варианта накопления пенсии: использование банковских депозитов и покупку высокооцененных акций российских компаний - с одной стороны, и ипотеку под залог ее квартиры - с другой. Во втором случае эксперт предлагает квартиру Ксении сдать, а доходами от аренды гасить ипотечные платежи, остаток же сберегать в виде банковского вклада. Итак, самый простой путь - сложить деньги в банковские депозиты, облигации и акции российских компаний первого эшелона. Эти финансовые инструменты сбалансированы по доходности и риску вложения, для долгосрочных инвестиций в ПИФы или для выхода на международные рынки капитала нужен профессиональный подход к финансированию, которым девушка не обладает

» Строительство жилья - 2419 -

Возможное и необходимое

Одобряя в 2005 г. закон « О Генеральном плане развития Москвы до 2020 г.», столичные депутаты согласились с главным архитектором города в том, что это «общий документ, в котором невозможно учесть все» (цитата Александра Кузьмина). Генплан, по которому Москва живет до сих пор, был разработан в 1996 г., еще до дефолта 1998 г. и до бурного развития градостроительства. В его основу легли тогдашние социально-экономические расчеты специалистов, определивших, по каким направлениям должна развиваться столица

» Строительство жилья - 1473 -

Высотка на Котельнической: юбилей с персональным лифтом

Ровно 55 лет назад первой из "великолепной семерки" сталинских небоскребов была заселена высотка на Котельнической набережной. Юбилей ознаменовался сооружением в доме первого частного лифта, а также первой в его истории демонстрацией жильцов: на прошлой неделе они вышли во двор с плакатами " Уберите с наших голов частный лифт" и " Прекратим разрушение исторических памятников"

» Строительство жилья - 1988 -

Столичные пентхаусы далеки от классики

Как рассказывает Иван Лясников, пиар-директор компании Vesko Realty, родина пентхаусов – США. Первые пентхаусы были построены там в 20-30-е гг. ХХ века

» Строительство жилья - 1672 -

Снижение цен никому не выгодно

Административные попытки сделать дорогие квартиры относительно дешевыми и доступными для широких масс в стране, где накоплен спрос на качественное жилье, деньги в избытке, а предложение в дефиците, обречены на провал. Изменить систему по сути же и не пытаются - это никому не выгодно, считает D`. « Золотая эра» для инвестиций в столичное жилье вряд ли повторитсяПрошлый год благодаря неадекватному удорожанию недвижимости - сначала в Москве, а потом и во многих городах-миллионниках - придал выражению "доступное жилье" почти ироничный оттенок, а одноименному нацпроекту предпосылки провала. Однако усилия властей вмешаться в ситуацию начались не с анализа ситуации и попытки решения проблем самой строительной отрасли, а, как обычно, с вопроса "кто виноват?"

» Строительство жилья - 1743 -

Вырастут ставки и объемы предложения

Ростов-на-Дону — Новые бизнес-центры пополнят офисный рынок Ростова не ранее будущей весны. Сейчас предложение качественных офисных помещений ограничено. Повышение арендных ставок риэлторы ожидают не раньше следующего года, последние полтора года они остаются практически неизменными

» Недвижимость регионов - 1347 -

Сочинские власти пытаются остановить рост цен на землю в городе в преддверии Олимпиады-2014

Чиновники предлагают запретить в городе приватизацию земли, а также изъять некоторые участки, где будут расположены основные олимпийские объекты. Впрочем, эксперты уверены, что ограничения могут, наоборот, привести к росту стоимости земли в два раза, с $10 млн до $20 млн за 1 га. Власти Сочи предлагают включить курорт в список особо охраняемых территорий, что позволит ввести запрет на приватизацию новых земельных участков, а срок аренды остальных ограничить 49 годами, сообщил Ъ депутат городского заксобрания Юрий Копачев. Своей земли могут лишиться и часть существующих собственников: участки вокруг бывшего колхоза "

» Недвижимость регионов - 1862 -

“Русские отели” построят в Ростове бизнес-центр класса В

Компания “ Русские отели”, близкая к холдингу “ Базовый элемент” Олега Дерипаски, построит в Ростове бизнес-центр класса В к концу 2008 г

» Недвижимость регионов - 1802 -

Пермяки полюбили дорогие коттеджи

Пермь — Пермяки все активнее демонстрируют интерес к рынку загородного жилья. Традиционные дачи пользуются спросом из-за доступной цены, но все более популярными становятся коттеджи — их доля в общем объеме индивидуальных построек растет. В регионе возникают небольшие коттеджные поселки, но стихийная застройка по-прежнему преобладает

» Недвижимость регионов - 2072 -

Муниципалитет пытается сделать рынок недвижимости прозрачнее

В 2008 году в Новосибирске будет увеличен размеры выплат по муниципальным договорам пожизненной ренты. За счет этого муниципалитет надеется потеснить на этом рынке частные компании. Работа по заключению договоров пожизненной ренты с последующей передачей квартиры в муниципальную собственность началась с 2001 года. В соответствии с положением о пожизненной ренте, ее получателю выплачивается единовременная сумма при заключении договора, а также перечисляются ежемесячные выплаты и оказывается ряд услуг

» Недвижимость регионов - 1622 -

Вы вправе заложить незавершенку

На чем основывается наша уверенность в том, что объекты незавершенного строительства закладывать можно? Во-первых, в статье 130 Гражданского кодекса в перечень недвижимого имущества введены объекты незавершенного строительства. Далее, статья 64 пункт 1 Закона " Об ипотеке (залоге недвижимости)" говорит о том, что право залога распространяется на находящиеся и строящиеся на данном земельном участке объекты

» Ипотека - 1486 -

НРБ отселяет ипотеку

Вчера Национальный резервный банк заявил Ъ, что планирует преобразовать свой ипотечный проект " Национальная ипотечная компания" (НИКОМ) в специализированный ипотечный банк. Это первый в России случай, когда банк выделяет свое ипотечное подразделение в самостоятельный дочерний банк. В России действует несколько банков, специализирующихся на ипотеке и создававшихся непосредственно для этого,&ndash

» Ипотека - 1342 -

Международный ипотечный клуб. Политический фактор или закон рынка?

В конце сентября в резиденции « Президент-отеля» на Староволынской улице состоялось очередное, 27-е заседание Международного ипотечного клуба (МИК). На сей раз речь шла об изменениях цен на жилье, инвестиционной привлекательности разных сегментов рынка и гарантиях прав участников долевого строительства. Гостями клуба, как обычно, были руководители банков, страховых, оценочных, риелторских, строительных компаний, а в роли ведущей традиционно выступила вице-президент МИК Ирина Радченко

» Ипотека - 1649 -