Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Живите бизнес-классом

Дома, именуемые нынче жильем бизнес-класса, отличные от серых типовых панелек, построенные с использованием новейших инженерных систем и оборудования, появились в столице сравнительно недавно — с середины 90-х гг. прошлого века. Они более комфотны для потребителей и более выгодны для частных застройщиков, чем жилье экономкласса. По оценке экспертов, в общем объеме возводимого жилья на их долю приходится от 20% до 25% площадей. Неоднозначная оценка объясняется тем, что и девелоперы, и риэлторы не всегда сходятся во мнении по поводу позиционирования новостроек

» Строительство жилья - 4708 -

Где в России квартиры дешевле

Принято считать, что недвижимость в регионах стоит значительно дешевле, чем в Москве. А как обстоят дела на самом деле? Как выяснили " Известия", цены на жилье в большинстве крупных городов России ненамного отличаются от московских

» Недвижимость регионов - 4705 -

Все выше, выше и выше

В ближайшие десять лет подобно Нью-Йорку, Токио и другим крупнейшим городам мира Москва станет городом небоскребов. К 2015 году в городу будут возведены более ста высотных домов. В рамках программы "Новое кольцо Москвы" до 2015 года запланировано построить 60 высотных зданий, которые будут определять новый архитектурный облик столицы. Появятся они в 60 зонах, и схема их размещения определена Генеральным планом развития города

» Строительство жилья - 4689 -

Стоит ли заключать сделки с родственниками

Родственники - это не всегда забота и помощь, иногда они могут сыграть в нашей жизни весьма отрицательную роль. А когда дело касается сделок с недвижимостью, близкие люди могут стать серьезным препятствием. Прописать в муниципальную квартиру родственника - вот один из самых негативных и наиболее распространенных способов ущемления своих жилищных прав. Регистрации родственника лишает первого пользователя права распоряжаться жильем надлежащим образом, например, приватизировать

» Рынок Недвижимости - 4683 -

Новые финансовые инструменты

Российский рынок ипотеки активно развивается. Несмотря на дорогие пока еще кредиты, спрос на них достаточно высок, а вот долгосрочных ресурсов, так называемых длинных денег, у банков нет. В этой ситуации остро встает вопрос о дополнительных финансовых инструментах ипотечного рынка. Проблемы выпуска ипотечных ценных бумаг, регламента их обращения на финансовом рынке, рефинансирования займов и другие обсуждались на конференции «

» Ипотека - 4673 -

В поисках золота придется перекопать весь остров. Болотный

В 1783 году после очередного наводнения, повредившего Большой Каменный мост, императрица Екатерина Великая повелела проложить Обводный канал (он же Отводный, или, для совсем непонятливых, Водоотводный). Работы заняли три года, и сносить при этом ничего не пришлось, так как лежало здесь «премерзкое» болото. Археологи установили, что оно возникло на месте старицы (обмелевшего русла) Москвы-реки, а значит, канал — вовсе не канал, а расчищенное старое русло. Соответственно, образовавшийся остров не искусственный, а вполне естественный

» Строительство жилья - 4661 -

Английские дома в нашей деревне

Таун-хаус - слово, имеющее иностранное происхождение. оно пришло к нам из английского языка не больше десяти лет назад и пока не стало привычным для русского слуха - даже пишут его по-разному. Например, московские девелоперы в рекламных объявлениях усиленно предлагают "новогодние сюрпризы покупателям таунхаусов в Куркино". Сочетание "английского с нижегородским" уже не удивляет, но еще не прижилось. Всего же в деловом обиходе встречается несколько вариантов написания (слитно, раздельно, через дефис; с "з" и "с" на конце)

» Бизнес Недвижимость - 4661 -

Жилой фонд Москвы в цифрах. Сколько домов в столице

Столичный рынок недвижимости по праву считается наиболее развитым и насыщенным по сравнению с рынками остальных российских регионов, а также самым дорогим по стоимости квадратного метра. Так что же это за метры? Что представляют собой жилые дома, здания, сооружения нашего мегаполиса? Разобраться помогут статистические данные Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ)

» Строительство жилья - 4646 -

Как рассчитать земельный налог

Летом на рынке недвижимости наблюдается некоторое затишье. Поэтому многие руководители фирм стараются купить здание или земельный участок именно сейчас, чтобы успеть до осеннего скачка цен. Однако радость покупки немного омрачает необходимость уплачивать земельный налог. Земельный налог был введен 1 января 2005 года (глава 31 НК)

» Загородная недвижимость - 4641 -

Панельное домостроение. Типовой сериал

За 50‑летнюю эпоху панельного домостроения в типовых зданиях вырос не один миллион москвичей. И, судя по всему, их будет еще немало. На карте города нет ни одного района, кроме, пожалуй, Куркина, где не возводили бы (сейчас или в прошлом) панельное жилье силами созданного 15 лет назад столичного стройкомплекса. В него входят все крупные девелоперы, работающие с панельными конструкциями, домостроительные комбинаты и профильные заводы, которые продолжают наращивать мощности и внедрять новые технологии

» Строительство жилья - 4631 -

Как стать частным застройщиком

Купить участок земли в Подмосковье, построить коттедж и его продать - таков один из самых прибыльных и внешне простых видов бизнеса, доступных частному лицу. D` исследовал рынок частных застройщиков стоимостью в миллиарды долларов, который начинается прямо за чертой Москвы. Судя по рекламе и газетным публикациям, понятия "загородный рынок" и "коттеджные поселки" - синонимы. Но это не так

» Загородная недвижимость - 4619 -

Купля-продажа квартиры: как не остаться без крыши и без денег

При заключении любого договора надо помнить, что неважных условий просто не существует, тем более если речь идет о купле-продаже недвижимости. Чтобы покупатель квартиры не лишился своего приобретения, а продавец — денег, им следует знать, какие сделки могут быть признаны недействительными. Первым делом покупателю недвижимости стоит обратить особое внимание на идентификацию квартиры в договоре. Там должен быть указан точный адрес, вплоть до номера квартиры

» Строительство жилья - 4613 -

Новые старые дачи Ярославки

Ярославское направление имеет репутацию старого дачного места, и большинство объектов загородной недвижимости здесь относится ко вторичному рынку, к классам В, С или D. Коттеджные поселки менее популярны, соответственно, их цена на сегодняшний день ниже, чем стоимость «старых дач», спрос на которые продолжает расти. Тем не менее девелоперы в ближайший год планируют представить ряд принципиально новых проектов. Сегодня Ярославское направление занимает приблизительно восьмое место в рейтинге компаний, занимающихся строительством новых коттеджных поселков

» Загородная недвижимость - 4611 -

Реконструкция кварталов. Северо-Западный округ москвы

Территория СЗАО — одна из самых больших в Москве. Несмотря на то что существенную ее часть занимают зеленые комплексы и акватория Москвы-реки, выведенные из зоны застройки, объемы нового жилья растут здесь из года в год. Если в прошлом году в СЗАО появилось 358 тыс. кв. м жилых площадей, то в нынешнем ожидается ввести в строй около 500 тыс. кв. м. Причем большая часть этой недвижимости — та, что связана с реализацией программы комплексной реконструкции кварталов

» Строительство жилья - 4608 -

Как сдать квартиру без риска

Сдача своей квартиры в аренду дело серьезное и требующее внимания и осмотрительности. В идеале, сдавать квартиру родственникам или каким-нибудь знакомым. Хотя и родственники бывают разные и последствия от их пребывания в квартире тоже, да и с оплатой могут проблемы возникать. Но чужие люди - это еще сложнее

» Рынок Недвижимости - 4606 -