Гаражи и этажи

Как выполнена программа гаражного строительства на территории Юго-Восточного округа за 2003 год и каковы задачи на текущий? Об этом шла речь в префектуре ЮВАО.

- Этот вопрос имеет не только практическое значение, но и социальное, - сказал префект Владимир Зотов. - Однако внимания окружной и районной властями ему уделялось немного.

В настоящее время парк зарегистрированного частного легкового автотранспорта в ЮВАО составляет 270356 единиц.

 

 

Программа гаражного строительства на 2003 год в округе выполнена на сто процентов, введено в эксплуатацию 8300 машиномест. Общий фонд гаражно-стояночных объектов - 91 тысяча машиномест, из них 22 тысячи - в многоэтажных и подземных гаражах, 69 тысяч - на плоскостных и открытых автостоянках. Обеспеченность гаражами в округе составляет 34 процента (в среднем по городу этот показатель составляет 42 процента).

В большей степени положительному решению гаражной проблемы способствовала осуществляемая в округе городская программа "Народный гараж". Участвуя в ней, есть возможность купить гараж по себестоимости. В настоящее время в округе сформирован предварительный адресный перечень программы, в который включено 18 земельных участков под строительство гаражей в будущем году в районах Выхино - Жулебино, Печатники, Кузьминки, Южнопортовый, Люблино, Рязанский, Некрасовка. В планах же этого года создание ГУП "Гаражно-стояночное предприятие ЮВАО", которое будет координировать работу в этой области.

- В этом году завершается программа по строительству гаражей в Москве, в третьем квартале будет рассматриваться программа на 2005 - 2007 годы, - продолжает Владимир Зотов. - Но уже сейчас можно сказать, что объемы гаражного строительства будут возрастать с каждым годом. Поэтому надо искать революционные подходы к решению этой проблемы, иначе через несколько лет в округе не останется даже пешеходных дорог.

Новые подходы видятся такие. Во-первых, замена плоскостных гаражей многоэтажными. Префектура округа совместно с АПУ ЮВАО провела инвентаризацию гаражно-строительного хозяйства и выявила 384 участка, занятых временными плоскостными автостоянками, которые могут быть использованы под строительство многоэтажных гаражей.

Во-вторых, строительство по экспериментальной технологии гаражей из быстровозводимых конструкций. Площадь таких сооружений - не более 50 квадратных метров, высота - 25 метров, вместимость - 30 - 50 машиномест. Среднее время выезда машины - минута, максимальное - две. Кроме того, в таких гаражах существует механизм переноса, а не переката автомобилей, что резко снижает шумовой эффект. В настоящее время рассматривается вопрос о строительстве пяти таких гаражей в Выхино-Жулебино.

Интересный эксперимент в районе Южнопортовый. Там запланировано строительство по программе благоустройства дворовых территорий двухэтажных гаражей, у которых на первом этаже находится плоскостная стоянка, а на втором - спортивная площадка. Такие конструкции могут быть как закрытого, так и открытого типа.

Екатерина Салтыкова Тверская, 13
Статья о недвижимости получена: IRN.RU