Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Итоги аукциона по отелю "Советский" могут быть отменены

 

Итоги аукциона по отелю "Советский" могут быть отменены

 

 

Отель "Советский", выкупленный на прошлой неделе структурой Шалвы Чигиринского у московских властей, стал предметом судебного спора. Арендатор гостиницы – ООО "Отель 'Советский'" утверждает, что объект находится под арестом и московские власти не имели права выставлять его на торги. Если итоги аукциона отменят, господин Чигиринский потребует вернуть $63 млн, уплаченные за объект подконтрольным ему ООО "Советский Лимитед".

Выставлять объект на аукцион специализированному государственному унитарному предприятию (СГУП) по продаже имущества Москвы запретил Федеральный арбитражный суд Московского округа по ходатайству ООО "Отель 'Советский'", которое с 1991 года арендует проданное здание на Ленинградском проспекте под гостиницу и ресторан "Яръ". Вчера заместитель гендиректора ООО Алексей Куликов рассказал Ъ, что такое решение суд принял 13 июня.

загрузка...

 

 

Месяцем раньше на основании постановления судебного пристава Федеральная регистрационная служба внесла запись об аресте объекта.

В департаменте имущества ничего не знают о решениях суда. По словам пресс-секретаря департамента имущества Москвы Натальи Быковой, судебные приставы до сих пор не предоставили московским властям оригинала определения ФАС Московского округа. Корреспондент Ъ, правда, легко обнаружил на сайте суда ссылку на этот документ. "После получения всех необходимых документов департамент воспользуется своим правом обжаловать решение арбитража",– сообщила госпожа Быкова.

Торги, на которых отель "Советский" на Ленинградском проспекте достался подконтрольному Шалве Чигиринскому ООО "Советский Лимитед", СГУП по продаже имущества Москвы провело 19 июня. Структура предпринимателя предложила за объект $63 млн при стартовой цене $46 млн. Господин Чигиринский был заинтересован в покупке объекта: по соседству с "Советским" у также принадлежащей бизнесмену компании "СТ Девелопмент" находится площадка, где планируется построить гостиничный комплекс на 700 номеров. В компании "рассчитывают на синергию двух площадок".

Отель "Советский" был построен в 1911 году. Общая площадь здания – свыше 18 тыс. кв. м, из которых 14 тыс. кв. м приходится на гостиницу. На оставшихся площадях располагаются ресторан "Яръ" и театр "Ромэн". Финансовые показатели деятельности не разглашаются. По оценкам экспертов, чистая выручка ООО "Отель 'Советский'" составила около $10 млн.

Судебные споры между департаментом и ООО "Отель 'Советский'" начались пару лет назад. Тогда ООО заявило о своих правах на первоочередной выкуп гостиницы. По договору с департаментом имущества такое право у ООО есть, утверждает Алексей Куликов. Властей претензии арендаторов удивили. По закону "О приватизации государственного и муниципального имущества" продажа активов города возможна лишь на аукционе, утверждает Наталья Быкова.

Право преимущественного выкупа не действует с начала 2002 года, соглашается адвокат коллегии адвокатов "Юков, Хренов и партнеры" Алексей Гуров. По его словам, организатор торгов в извещении должен был указать, что объект находится под запретом. Официальный представитель Шалвы Чигиринского говорит, что никаких упоминаний об таком обременении объекта в извещении не было. "В противном случае компания не участвовала бы в торгах",– отметил он.

Юристы предупреждают, что итоги торгов можно оспорить в суде. Господин Гуров говорит, что сделать это может другой участник аукциона – ООО "Дальневосточная нефтегазовая компания". Связаться с представителями ООО вчера не удалось: участникам рынка ничего о нем не известно, в департаменте имущества контактную информацию не предоставиили, а указанные в базе данных "Спарк" телефоны вчера не отвечали. "Если Федеральная регистрационная служба уже внесла в единый госреестр запись прав об аресте и запрете СГУПу и департаменту имущества продавать объект, то она откажется регистрировать права собственности победителя аукциона",– убежден адвокат коллегии адвокатов "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский. Представитель Шалвы Чигиринского говорит, что в случае отмены итогов аукциона "Советский Лимитед" будет добиваться возврата уплаченных за объект $63 млн.


Халиль Аминов Коммерсантъ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Итоги аукциона по отелю "Советский" могут быть отменены":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Фитнес + «Макдоналдс»? Они могут быть союзниками…

Весной фитнес-клубы – и дорогие, и демократичные – переполнены. В этом нет ничего удивительного: массовое желание обрести форму к пляжному сезону напоминает легкое помешательство, но приносит свои плоды. Не замечали: в конце весны - начале лета улицы буквально наводняются красивыми, уверенными в себе людьми с совершенными телами и счастливыми улыбками?

» Здоровый образ жизни - 1606 - читать


Налоговые секреты могут быть опасны

Материал предоставлен журналом Консультант / Михаил Мышляев, начальник управления налогового анализа и планирования группы компаний «ПромСвязьКапитал» Не так давно правоохранительные органы задержали продавцов сведениями, составляющими налоговую тайну. Значит, диск с такой информацией может купить любой желающий. А ведь доступ к налоговой тайне есть только у ограниченного круга лиц.

» Юриспруденция и Право - 2183 - читать


Чаепитие из-за рубежа. Ввозные пошлины на чай могут быть снижены к концу 2006 г.

Решение в отношении ввозных пошлин на чайное сырье будет принято в ноябре-декабре 2006г. Об этом сообщил сегодня министр сельского хозяйства России Алексей Гордеев на заседании консультативного совета по иностранным инвестициям. По мнению директора ассоциации «

» Бизнес идеи - 1645 - читать


Ни рубля меньше МРОТа. Предприятия-нарушители могут быть остановлены на 90 суток

Группа депутатов во главе с Борисом Грызловым внесла в Госдуму законопроект, разрешающий на срок до 90 суток приостанавливать деятельность предприятия, выплачивающего заработную плату ниже минимальной. Такая мера кажется чрезмерно жесткой даже Федеральной службе по труду и занятости. По мнению предпринимателей, применение нормы о приостановлении позволит чиновникам «убивать» бизнес.

» Бизнес идеи - 1775 - читать


Новое поколение подрастает. Лицензии на сети 3G могут быть выданы сотовым операторам уже в этом году

Вчера глава Мининформсвязи РФ Леонид Рейман заявил, что лицензии на сотовую связь третьего поколения могут быть выданы российским операторам до конца этого года. Уже 23 октября Госкомиссия по радиочастотам (ГКРЧ) должна выделить частоты для сетей нового стандарта. Эксперты считают, что с приходом 3G перед операторами открываются широкие перспективы — они смогут повторить успехи последних лет, когда темпы роста их доходов ежегодно составляли сотни процентов.

» Бизнес идеи - 2261 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Итоги аукциона по отелю "Советский" могут быть отменены

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru