Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Михаил Гуцериев реконструирует гостиницу "Ленинградская"

 

Михаил Гуцериев реконструирует гостиницу "Ленинградская"

 

 

Владелец “Русснефти” Михаил Гуцериев решил заняться гостиничным бизнесом. Как стало известно “Ведомостям”, недавно близкие к бизнесмену структуры перекупили права на реконструкцию одной из самых больших гостиниц Москвы — “Ленинградской” — и присматриваются к гостиничным объектам “Моспромстроя”.
О том, что Михаил Гуцериев решил заняться гостиничным бизнесом, “Ведомостям” рассказали участники рынка. А источник в правительстве Москвы подтвердил, что недавно близкие к бизнесмену структуры перекупили компанию “Садко-отель”, владеющую правами на реконструкцию гостиницы “Ленинградская”. Эту информацию подтвердили и московские хотельеры.

загрузка...

 

 


Проекты в области недвижимости к компании “Русснефть” никакого отношения не имеют, уверил “Ведомости” пресс-секретарь “Русснефти” Эдуард Саркисов. Гендиректор “Ленинградской” Евгений Марченко через секретаря от комментариев по поводу смены владельцев “Садко-отеля” отказался. “Городу совершенно не интересно знать, поменялись владельцы "Садко-отеля" или нет. Для нас главное, чтобы эта компания продолжила начатые работы”, — заверили в мэрии.
В сфере недвижимости Михаил Гуцериев не новичок. Созданная им промышленно-финансовая компания “БИН” (сейчас контролируется его братом Саитом) владеет Петровским пассажем, сдает в аренду “Седьмому континенту” около 20 магазинов, также управляет семью бизнес-центрами “Чайка-плаза”. В группе “БИН” сообщили, что к гостиничному бизнесу Саит Гуцериев не имеет отношения.
По мнению генерального партнера компании Horwath Hotel and Leisure Consulting Майкла О'Хэйра, если реконструировать “Ленинградскую” в соответствии с западным стандартом четырех звезд (для чего, в частности, потребуется увеличить площадь номеров, сократив их число на треть), проект станет успешным. “На обновление одного номера в таком случае необходимо не менее $30 000”, — добавляет Марина Усенко, вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels. Это дает сумму примерно $66 млн. Цифру подтверждает Марина Смирнова, замдиректора по маркетингу HCD Group: по ее данным, ранее реконструкция “Ленинградской” оценивалась в $65-75 млн.
Планы Гуцериева не ограничиваются гостиницей “Ленинградская”, рассказывает другой источник в мэрии. По его словам, нефтяник проявляет интерес к акциям “Моспромстроя”, которые скупил владелец “Нафта-Москвы” Сулейман Керимов (в официальном письме мэру топ-менеджмент “Нафта-Москвы” сообщал, что контролирует около 17% “Моспромстроя”; у города — 26%. — “Ведомости”). Михаила Гуцериева интересуют гостиницы, принадлежащие “Моспромстрою”: три отеля сети Marriott, Holiday Inn на Лесной улице и две строящиеся гостиницы в Сокольниках и на Сущевском Валу. “Скорее всего, он попытается уговорить мэра продать ему городской пакет или консолидировать пакет, без которого нет смысла покупать остальные акции”, — говорит собеседник “Ведомостей” из мэрии.
В “Моспромстрое” считают, что у сторонних структур не больше 9,9% акций. “Мы не знаем даже, что купил Керимов”, — заявил председатель наблюдательного совета “Моспромстроя” Валентин Воскобойников. По словам участников рынка, знакомых с ситуацией, свой пакет Керимов оценивал в $60 млн.
Смирнова из HCD Group называет отели сети Marriott “одними из самых успешных гостиниц в Москве”, а в Knight Frank оценивают стоимость отелей “Моспромстроя” в $350 млн. “Очень правильный ход — вкладываться в гостиницы, в городе их не хватает, рынок активно развивается. Скорее всего, Гуцериев собирается занять нишу высококлассных гостиниц”, — рассуждает Константин Романов, директор отдела консалтинга Knight Frank.

“Русснефть” создана в сентябре 2002 г., принадлежит Михаилу Гуцериеву и его партнерам. Суммарные запасы превышают 600 млн т. Выручка за девять месяцев 2004 г. – 4,2 млрд руб. Гостиница “Ленинградская” – одна из семи сталинских высоток Москвы, расположена у площади трех вокзалов. В гостинице 330 номеров. Сейчас ГУП “Гостиница “Ленинградская”, согласно распоряжению правительства Москвы, ликвидируется. Вместо него образуют АО “Ленинградская”. Доли города будут определены после оценки гостиницы. Конкурс по выбору инвестора был проведен в 2003 г. Победитель – “Садко-отель” (по данным “Интерфакса”, принадлежит люксембургской “Лайоншилд С.А.”) – должен до 2006 г. обновить гостиницу до уровня “четыре звезды”: полностью заменить инженерное и технологическое оборудование гостиницы, реставрировать фасады и отремонтировать внешние инженерные коммуникации.


Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Михаил Гуцериев реконструирует гостиницу "Ленинградская"":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Ford Focus: Второй ленинградский

В тесте участвуют автомобили: Ford Focus Сборка Ford Foсus II на заводе во Всеволожске началась почти одновременно с его производством в Европе Как и планировалось еще в прошлом году руководством транснациональной корпорации «Ford », сборка нового поколения Foсus на заводе ЗАО «Ford Motor Company» во Всеволожске началась точно в срок — в мае. Благодаря большой подготовительной работе переход на новую версию модели занял всего две недели, на которые и был остановлен сборочны ...

» Немецкие автомобили - 2869 - читать


Михаил Касьянов спас автомобилистов

Михаил Касьянов сделал то, чего от него ожидали многие автомобилисты страны. Премьер в очередной раз отказался подписывать постановление о повышении пошлин на иномарки. Напомним, что во вторник в правительство поступила доработанная версия концепции развития отечественного автопрома.

» Разное - 1938 - читать


Михаил Пеньковский: маленькие компании с&nb p;легкостью приступают к&nb p;разработкам новаторских продуктов

Краткая справка о компании. Agnitum Ltd — российская софтверная компания, занимающаяся разработкой программных продуктов в сфере защиты компьютеров от вторжений из Интернета. Самый известный продукт: брандмауэр Outpost Personal Firewall (релиз первой версии — май 2002 года).

» Интересное в сети - 1767 - читать


Михаил Моисеевич Ботвинник

Ботвинник Михаил Моисеевич родился 17. 8. 1911, Репино, 6.

» Знаменитые спортсмены - 2788 - читать


Как реконструировали гостиницы в Москве

6 ноября 2001 года мэр Москвы Юрий Лужков поручил приступить к ликвидации гостиницы "Интурист" на Тверской улице. К ноябрю 2002 года "Интурист" был снесен, на его месте планируется построить пятизвездный гостиничный комплекс. 23 сентября 2002 года вице-мэр Москвы Иосиф Орджоникидзе объявил о том, что гостиницы "Минск" и "Киевская" подлежат сносу.

» Бизнес Недвижимость - 1534 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Михаил Гуцериев реконструирует гостиницу "Ленинградская"

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru