Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » От общины до компании пройти не просто

 

От общины до компании пройти не просто

 

 

В городскую программу строительства «народных гаражей» на 2005 – 2007 годы включено 23 площадки, в том числе и участок во дворе дома 34 на 1-й Владимирской улице в Перове, где создана территориальная община «Владимирская». Именно инициатива ее жителей признана лучшей в конкурсе этого года «Улучшаем свое жилище» в районе, Восточном округе и всей Москве.

Сами с усами?

В доме – три корпуса, начинал их строить электродный завод. Первый корпус возвели более 10 лет назад, в трудные 90-е годы строительство двух других заморозили и возобновили через несколько лет уже с помощью правительства Москвы.

загрузка...

 

 

Так в доме, кроме собственников, которые покупали квартиры, появились переселенцы.

В 2000-м в оставшиеся корпуса въехали новоселы. И уже через год, отремонтировав свои квартиры, жители взялись за подъезды. Имея печальный опыт в прежнем жилище, они сочли за благо не повторять ошибок и вместе «ковать» собственное счастье. Создать инициативную группу в масштабах всего дома поначалу не удалось, организовались в подъездах, сделали ремонт, обустроили комнаты для консьержей. Чтобы людям было тепло и уютно, сменили отопление, развесили на стенах картины и цветы.

В прошлом году 4-й подъезд победил на районном этапе конкурса «Улучшаем свое жилище». На выигранные деньги в комнате для консьержей поставили диванчик, на окна – стеклопакеты.

В марте 2004 года актив подъездов организовал территориальную общину «Владимирская», председателем ее совета стал Владимир Струнников. Спасибо главе управы Ларисе Кузнецовой и ее первому заместителю Владиславу Ницевичу, которые помогли объединиться. Община стала инициатором создания методического кабинета по самоуправлению при управе района, возглавляет который Алла Волкова. И в координационном совете по развитию самоуправления при муниципалитете Перово «владимирские» не на последних ролях.

Но чтобы сделать общину живой, работающей, нужны средства, а что возьмешь с пенсионеров или переселенцев? Хватит и того, что они на свои средства ремонтировали подъезды, собирали деньги на устранение строительных недоделок.

Два в одном – гараж плюс офис

Беда московских дворов одна – машин много, а ставить их некуда. Прослышав о программе «Народный гараж», Владимир Струнников заинтересовался, начал говорить с людьми. С помощью управы сделали
размежевание, определили территорию, принадлежащую дому. Решили построить во дворе многоэтажный паркинг для жильцов всех трех корпусов. И не просто гараж – с нежилыми помещениями в придачу.

Уже сегодня 153 жителя готовы выделить на строительство гаража по 5 тысяч долларов (это себестоимость машино-места), а сверх еще одну тысячу – на нежилые помещения. Причем, договорились, что принадлежать эти помещения будут всей общине, которая и станет распоряжаться средствами от их аренды. Уговорить людей было нелегко, признается Владимир Николаевич, особенно жителей 5 – 6-го подъездов, окна квартир которых будут выходить на гараж, но теперь и они согласны. Главное, чтобы не чинили препятствий чиновники. Община добилась включения строительства гаража в план на 2005 – 2007 годы. Но, к сожалению, программа «Народный гараж» не предусматривает строительство нежилых помещений, и В. Струнников получил отказ. Безусловно, к программе нельзя допускать недобросовестных коммерсантов. Но причем здесь жители, которые хотят и гаражную проблему решить, и средства на содержание дома заработать?

Расходоваться деньги будут строго под контролем общины, а сдавать помещения можно своим же – у многих есть бизнес, они с удовольствием арендуют офис рядом с домом. Да и членам совета общины надо где-то работать. Председателю надоело проводить заседания в подъезде, а общие собрания – во дворе.

Вот вам экономия!

Если сбудутся мечты территориальной общины и ее председателя, не исключено, что со временем она превратится в управляющую компанию. Хотелось бы огородить свою территорию, поставить по периметру видеокамеры, посадить охранника, чтобы пускал машины во двор только по пропускам.

Спортивную площадку для подростков нужно обустроить, видеонаблюдение в подъездах сделать, вывести сигналы в комнаты консьержей, а потом свести все картинки на одном мониторе в диспетчерской. Хотелось бы привести в порядок коммуникации – частенько бывают аварии канализации, водопровода. Можно пойти еще дальше, взять на баланс центральный тепловой пункт – он обслуживает только их дом. Поставить «умную» автоматику, которая подает тепло в зависимости от погоды на улице. Рассчитываться с поставщиками по счетчикам, вот вам экономия!

Владимир Струнников надеется на здравый смысл городских, окружных и районных властей – они вкупе с депутатами обещают поддержку начинаниям общины. Префект Николай Евтихиев назначил управляющую компанию, которая будет заниматься строительством «народных гаражей» в округе.
Татьяна Ушанова Квартирный ряд
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "От общины до компании пройти не просто":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Toyota Avensis: Avensis просто автомобиль

В тесте участвуют автомобили: Toyota Avensis Посмотреть другие фото (5) "Тойота Авенсис" пришла на смену модели "Карина-Е". Начало продажи в России запланировано на март с. г.

» Японские автомобили - 3990 - читать


Mazda 6: Спортсменка и просто красавица

В тесте участвуют автомобили: Mazda 6 Очень красивая и весьма талантливая по части ездовых качеств «Мазда-6» – пожалуй, самая желанная японская машина среднего класса. Сегодня возможность купить «шестерку» появилась у тех, для кого новой она была не по карману.

» Японские автомобили - 5508 - читать


BMW 3 Series: Больше, чем просто автомобиль

В тесте участвуют автомобили: BMW 3 Series В ноябре 1990 года на Берлинском автосалоне дебютировало, пожалуй, наиболее удачное и популярное поколение "трешек". Для этих машин разработали множество двигателей: бензиновые рядные "четверки" - 1,6;

» Немецкие автомобили - 2575 - читать


Заключение договора простого товарищества с иностранными компаниями

"Нормативные акты для бухгалтера" / Письмо Министерства финансов РФ от 07. 07. 2005 № 03-08-05 [О ЗАКЛЮЧЕНИИ РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА С ИНОСТРАННЫМИ КОМПАНИЯМИ] Консультант Е.

» Бухгалтерия и аудит - 2923 - читать


Чтобы оформить на себя участок земли, надо не просто пройти муки ада, а сделать это несколько раз

В пятницу Росстат обнародовал предварительные итоги сельхозпереписи (проходила с 1 по 25 июля). Данные касались самого важного объекта ревизии - земли. Не обошлось без сенсаций.

» Загородная недвижимость - 1850 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » От общины до компании пройти не просто

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru