Сложность их решения обусловлена тем, что в этой области до сих пор не удалось найти таких существенных организационных и практических решений, которые наработаны в процессе строительства жилья и объектов спорта, культуры, торговли. Мы, заметил префект Валерий Виноградов, все еще действуем методом проб и ошибок, причем ошибок, увы, больше, чем положительных результатов.
Одна из причин - медлительность в работе ГУЛ "Управление экспериментальной застройки микрорайонов", которому поручена в столице организация инвестиционных конкурсов на строительство гаражей, паркингов и многоэтажных автостоянок. Как правило, большинство решений о возведении подобных сооружений принимается намного позже того, как закачивается не только строительство жилья, но и обустройство прилегающих к нему территорий, и, естественно, не находит поддержки у жителей.
В результате в округе до сих пор не освоено более двухсот земельных участков, на которых могли разместиться гаражи на 50 с лишним тысяч машиномест. К тому же зачастую решения об отводе площадок под гаражи принимаются без учета социального состава населения. Как следствие - в микрорайонах, большую часть жителей которых составляют работники бюджетной сферы и пенсионеры, вместо дешевых паркингов появляются дорогие капитальные гаражи, места в которых остаются невостребованными: инвесторы несут убытки, а улицы и дворы загромождают сотни "бездомных" автомашин или незаконно установленные "ракушки".
По мнению Валерия Виноградова, для выхода из создавшейся ситуации необходимо решить несколько вопросов. Во-первых, как можно скорее разобраться с участками, на которых строительство идет слишком медленно или не ведется вовсе. Такое поручение он дал своему первому заместителю Алексею Челышеву и начальнику АПУ ЮЗАО Алексею Сахарову.
Во-вторых, ни в коем случае не поддаваться на уговоры инвесторов, иногда пытающихся сэкономить на строительстве гаражей под домами. В-третьих, надо исследовать возможность сооружения гаражей-лифтов, пристраиваемых к глухим фасадам жилых домов. И наконец, пора выяснить, насколько реально произвести надстройку на тех 56 участках, что заняты сейчас плоскостными автостоянками.
Владимир Михайлов Строительный комплекс Москвы
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 3309 -
