Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Tobtim попала в железнодорожное кольцо

 

Tobtim попала в железнодорожное кольцо

 

 

Турецкая компания Tobtim, владеющая ТЦ «Аркадия» в центре Москвы, начинает реализацию нового проекта. Юрий Лужков уже подписал распоряжение о строительстве торгового центра в Южном Бутове. Впрочем, аналитики не уверены, что Tobtim выбрала удачное место для строительства.

О том, что турецкая Tobtim строит крупный торгово-оптовый комплекс в Южном Бутове, «Бизнесу» рассказал исполнительный директор московского представительства компании Эрджан Айдын. По его словам, строительство начнется в ближайшее время, а открытие запланировано на четвертый квартал 2006 года.

загрузка...

 

 

Как удалось выяснить «Бизнесу», предложение о строительстве объекта поступило от департамента международных связей Москвы, префектуры Юго-Западного административного округа и Москомархитектуры. В префектуре ЮЗАО сообщили, что застройка планируется внутри экспериментального железнодорожного кольца Всероссийского научно-исследовательского института железнодорожного транспорта. «Новый торговый центр благоприятно скажется на развитии коммунальной зоны Южного Бутова и, возможно, привлечет новых торговых операторов»,— говорит сотрудник пресс-службы ЮЗАО Елена Никифорова.

Строительство комплекса в Южном Бутове — не первый московский проект Tobtim.

Год назад компания открыла торгово-деловой центр «Аркадия» общей площадью около 38,5 тыс. кв. м. Параметры нового проекта Tobtim не раскрывает. «На сегодняшний день правительством Москвы еще не утвержден размер земельного участка, но, думаю, это будет один из крупнейших центров оптовой торговли на юге Москвы»,— говорит Эрджан Айдын. По мнению руководителя департамента торговой недвижимости Blackwood Михаила Геца, площадь торгового комплекса в этом месте должна составить не менее 25 тыс. кв. м. Будущие якорные арендаторы ТЦ пока неизвестны, однако, по словам Эрджана, «продуктовым якорем» на 99% будет турецкий «Рамстор».

Руководитель московского офиса Tobtim видит перспективу в строительстве торгового комплекса в коммунальной зоне. По словам Эрджана, привлекательность проекта заключается в территориальном расположении комплекса — вблизи нет ни одного крупного торгового центра, и конкуренция будет минимальной.

Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев не уверен в успехе нового проекта Tobtim, а участок, выбранный для строительства, называет неоднозначным. «Строить небольшой торговый центр здесь не имеет смысла, потому что место застройки слишком удалено от жилой зоны»,— отмечает он. Если же речь идет о большом комплексе, сразу возникает вопрос с транспортной и визуальной доступностью, добавляет Гасиев.

С этим мнением спорит исполнительный директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. По его мнению, строить торговые центры в таких местах — выгодный бизнес. Войцеховский не исключает, что ТЦ строится с целью дальнейшей перепродажи. «Строительство, скорее всего, обойдется Tobtim недорого, и в случае продажи прибыль может быть в два больше затрат на строительство. К тому же подобные центры можно достаточно быстро и легко перепрофилировать»,— уверен Войцеховский.


Антон Павлов Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Tobtim попала в железнодорожное кольцо":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

BMW RFK и M5 Turing попались шпионам!

Компания BMW готовит все новые автомобили на «радость» конкурентам и к удовольствию покупателей, а потому на тестовые полигоны баварцев постоянно вторгаются незваные гости с фотоаппаратами. Давно было известно, что BMW разрабатывает однообъемник, чтобы привлечь покупателей, которым надо много места, но которые не хотят поступаться своими драйверскими удовольствиями. Проект RFK, созданный руководством BMW для разработки минивэна, стал первым шагом к завоеванию не свойственно ...

» Немецкие автомобили - 1705 - читать


Горячие универсалы Audi, Mercedes и BMW попались папарацци!

Благодаря усилиям папарацци, у нас появилась возможность сравнить будущие немецкие горячие универсалы уже сейчас, когда они только проходят испытания. Объективы скрытых фотокамер запечатлели Audi S6 Avant, BMW M5 Touring и Mercedes E63 AMG Estate, созданные для активного отдыха и спорта. По сравнению с обычными серийными «сараями», изделия тюнеров из AMG, M-GmbH и quattro-GmbH отличаются куда более резвым нравом. • Audi S6 Avant Испытания в северной Швеции не прошли даром д ...

» Немецкие автомобили - 2038 - читать


Audi A6: Кольца для властелина

В тесте участвуют автомобили: Audi A6 У представительской «Ауди-А8» появился конкурент марки... «Ауди». Новая модель бизнес-класса А6 теперь почти не уступает флагману ни в солидности облика, ни в роскоши салона.

» Немецкие автомобили - 1927 - читать


Audi Allroad: Кольца веером

В тесте участвуют автомобили: Audi Allroad Audi Allroad, без преувеличения, хрустальная мечта многих автолюбителей. И совершенно понятно почему — Allroad способен обеспечить отличный комфорт, имеет внушительный дорожный просвет, полный привод и огромное количество второстепенных, но от того не менее актуальных «наворотов».

» Немецкие автомобили - 2535 - читать


Красива попа – причина ДТП

В австралийском Мельбурне местный суд приговорил известного художника Томаса Брайда к штрафу в размере $50 тыс. Оказывается, из-за него в течение трех дней в городе резко выросло количество дорожно-транспортных происшествий, передает «Утро.ру». Томас Брайд известен, как экстремальный художник.

» Разное - 2492 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Tobtim попала в железнодорожное кольцо

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru