Болевые "точки"

На одном из последних заседаний столичного кабинета министров мэр столицы признал, что городу пора отказаться от так называемой точечной застройки. Но писем и звонков в редакцию "Известий" от "уплотняемых" москвичей меньше не становится. Проявляя редкую изобретательность, наши градостроители маскируют банальное строительство на пятачке свободной земли подо что-нибудь бесспорно полезное.

"Облагораживание облика микрорайона"
Небольшой сквер между домами 19 и 23 по Ломоносовскому проспекту, расположенный во дворе у пересечения проспектов Вернадского и Ломоносовского - единственное место, где еще можно глотнуть свежего воздуха. Здесь притулился сдвоенный торговый павильончик, который большого интереса у жителей не вызывает, так как поблизости находятся крупные торговые центры.

 

 

Однако распоряжением префектуры владельцу павильона разрешено "реконструировать" свой скромный объект до состояния "двухэтажного здания с подземной автостоянкой" во имя программы развития магазинов шаговой доступности и для "облагораживания облика микрорайона". Причем как раз на месте сквера. Попытки жителей убедить чиновников в том, что благородство их району придает не магазин, а как раз последний оставшийся скверик, результатов не дают.

"В целях развития физкультуры и спорта"
Эффективный способ маскировки - застраивание как бы свободных участков. "Как бы" - потому что в центре (а речь идет о квартале, зажатом между проспектом Мира и спорткомплексом "Олимпийский") свободных участков нет, все они чем-то заняты. В данном случае участок по адресу ул. Гиляровского, 42 площадью около 0,2 га был занят прекрасно оборудованной детской площадкой, "собачьей" площадкой и несколькими деревьями. Здесь спасались дети и пенсионеры пяти соседних домов - больше негде. Сохранить ее в статусе очень ценной озелененной территории власти не захотели. А захотели "в целях дальнейшего развития физической культуры и спорта, совершенствования материально-технической базы Центрального совета общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо", привлечения доходов от реализации объектов, построенных в Центральном административном округе" возвести административное здание площадью 10 380 кв. метров с подземным гаражом.

Последняя редакция процитированного постановления подписана мэром 27 декабря 2006 года - в разгар сразу двух пропагандистских кампаний: по борьбе с точечной застройкой и по ограничению строительства офисных зданий в ЦАО. И, что бросается в глаза, в канун новогодних каникул, когда даже самые бдительные горожане предпочитают расслабиться. Примечательно, что этот документ (N 1049-ПП) "развивает" предыдущий на ту же тему - N 1056-ПП, подписанный... 28 декабря 2005 года.

Ради "придания современного архитектурного облика" бойлерным
Но на "золото" претендует другая идея: точечная застройка под видом комплексной реконструкции... ЦТП. Центральные тепловые пункты - это небольшие сооружения, именуемые в народе бойлерными. В последнее время их модно расписывать жизнеутверждающими картинками. ЦТП в городе около тысячи. Однако чести попасть в список на реконструкцию "в целях придания современного архитектурного облика этим объектам" удостоились единицы: три в Северном округе (в "полуэлитных" районах Беговой и Аэропорт) и 27 в ЦАО.

Небольшая пробежка по адресам, предпринятая "Известиями", показала, что в список попали ЦТП, расположенные на относительно свободной территории, с очевидным "строительным потенциалом". Так, ЦТП с адресом Олимпийский проспект, дом 22, стр. 5 (Мещанский район ЦАО) фактически стоит во дворе огромного жилого дома на 630 квартир. На месте будки площадью 110 кв. метров решено возвести 12-этажный жилой блок, 3-этажный офисный и 3-этажный паркинг. ЦТП, понятно, тоже останется. Наверняка во имя "реконструкции" его раскрасят повеселее. По информации из префектуры Центрального округа, почти все предпроектные материалы уже согласованы и со дня на день можно ждать строительного десанта.

Юлия Игнатьева Известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...