Пресс-конференция, прошедшая в рамках работы Информационного центра Правительства Москвы, состоялась 1 февраля 2006 года в здании правительства столицы на Новом Арбате и была посвящена столичному строительству, его итогам в минувшем году и перспективам. В конференции участвовали: Ресин Владимир Иосифович - первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы; Корсак Александр Борисович - начальник Управления Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы.
В.И.РЕСИН: Добрый день! Прошу прощения за опоздание. Такую комиссию вели по сносу в центре города: решение не приняли и к вам опоздали.
Я думаю, что если взять за основу ту пресс-конференцию, которую вчера провел Президент страны В.В.Путин, с таким большим количеством корреспондентов со всех уголков России и других стран, то, что касается Москвы, я понял, что нам надо еще больше уделять внимания нашей прессе, телевидению, радио. И, конечно, стараться поднимать и с нашей стороны, и со стороны прессы вопросы, которые волнуют общество, москвичей, гостей столицы, которые надо решать - какие бы они трудные не были. Я думаю, что только через вас мы сможем разрубать именно те вопросы, которые наиболее трудно решаются. Общественное мнение, ваше мнение, мнение москвичей, тех, для кого мы все это дело делаем, имеют важнейшее значение. Все-таки не москвичи для нас, а мы для москвичей. И мы должны, исходя из этой позиции, твердо действовать и доводить до логического конца все то, что людям обещано, все, что сегодня от нас ждут. И по избирательной кампании Мэра, и по всем выступлениям, которые исходят от руководства города.
В целом 2005 год по всей номенклатуре выполнен. Я не буду повторять цифры, цифры никого не интересуют. Интересует то, что конкретно люди ощутили. Поэтому надо уже думать не о том, что сделано, а о том, что надо сделать. В этом 2006 году Москве предстоит решить целый ряд крупных вопросов. Все эти национальные программы, которые объявлены по России, они касаются Москвы, и они в Москве запланированы и выполняются. Многие из них мы начали делать еще 10 лет тому назад. В этом году также надо будет выполнить около 5 млн. кв. м жилья, в том числе 1870 социального жилья, которое интересует очередников.
Вы видели, в прошлую субботу Мэр, некоторые члены Правительства смотрели трассу от Манежной площади до Шереметьево, так называемое Ленинградское шоссе, где будет построена новая трасса, сделаны крупные работы под площадями под Белорусским вокзалом, в районе Войковской, с развязками. Серьезнейшая работа, ее можно сравнить с МКАД.
В будущем году мы должны к августу закончить крупный новый ледовый стадион на Ходынке, где будут проходить хоккейные соревнования и первое первенство мира в Москве. В новом году надо развернуть еще целый ряд больших работ по многим объектам, связанным с образованием, здравоохранением. Самое главное - надо выполнить те обещания, которые дали в связи с обманутыми соинвесторами. Это очень серьезная проблема. Это много объектов, это живые люди, которые ждут от нас выполнения наших конкретных обещаний. Нам удалось проинвентаризировать все объекты, найти практически все те организации, которые неумело, а иногда просто преступно решали эту проблему. Сегодня все эти объекты накрыты новыми организациями строителей, инвесторов. Составлены графики работ. Все взято под еженедельный контроль с участием инициативной группы от соинвесторов. На моем уровне, моих заместителей идет постоянная напряженная работа. Не всегда лицеприятная. Если бы меня спросили, что особенного будет трудного в этом году, я думаю, что в этом году самое трудное - это будет решить до конца вот эту проблему. Она трудна и потому что все-таки там тысячи людей, тысячи индивидуальных характеров, тысячи тех, кого обманули. Теперь надо сделать так, чтобы люди поверили в то, что проблема будет решена.
В этом году нам предстоит помимо Ледового стадиона начать строительство крупного стадиона для ЦСКА. Вплотную заняться стадионом для "Спартака". В этом году предстоит много сделать спортивных сооружений для "Динамо". В этом году, я думаю, нужно все сделать для того, чтобы в Москве построить 100 детских садов. Если мы решаем эту проблему, то с будущего года мы нормально входим со всей нормативной базой по детским садикам. Параллельно с этим, мы спроектировали новый детский сад, который соответствует всем новым нормативам. Он более комфортен, в будущем году мы начнем строить детские сады, сады будущего.
Предстоит гораздо больше сделать, чем мы сделали. Очень серьезная ситуация по развороту работ связана с МГУ. Без всяких решений мы строим второе МГУ, которое по территории будет больше первого. Когда оно будет готово, в МГУ будет учиться 100 000 студентов. Это самая крупная цифра во всем мире. Нам удалось построить библиотеку, в настоящее время строится первый учебный корпус 100 000 кв. м и крупный медицинский центр. Идет реконструкция старого МГУ в центре города.
К сожалению, сложная ситуация сложилась в Московской консерватории. Дали предписание о ее закрытии. Износ 80%. Опасно для жизни людей. Сейчас нужно рассмотреть вопросы ее развития, проектной документации, быстрого производства противоаварийных работ и фактически ее реконструкция с прирезкой новых территорий.
Вы знаете, что реконструируется Большой театр. Я бы назвал его реконструкцию "операцией на сердце".
Продолжаются работы по Звенигородскому проспекту, полным ходом идут работы в Сити, приступили к проработке Сити-2, которое в несколько раз больше первого. Идет реконструкция аэропорта Внуково. Проект гостиницы "Россия" утвержден, на днях приступаем к разборке. Будут построены небольшие трехзвездочные отели в разных местах Москвы. Продолжаются работы по гостинице "Москва". В сентябре откроется гостиница "Интурист". С гостиницами сегодня нужно поработать. Мы закрыли "Россию", "Москву", "Минск". Вместо них надо построить новые гостиницы. В Москву стало гораздо больше приезжать туристов, чем раньше. Так что я думаю, что скучать не придется. Тот миллион строителей, который в Москве работает, он востребован. Ну и помимо Москвы, в тех регионах, где мы работаем в России и за рубежом, они тоже довольно напряжены.
Объемы растут. Вот так, между делом, в прошлом году в Москве и области московскими строителями построено около 2 млн. кв. м жилья. Это не коттеджи, не дачи, а жилье. Включая и ближнее Подмосковье. Все это вместе мы можем сделать. Нас немножко подвели морозы, нельзя было работать при таких низких температурах. Примерно в это время из миллиона строителей 700 тысяч не работали. Спасло то, что мы в праздники работали, с 1 по 10 января строительный комплекс работал. Это дало возможность смягчить этот морозный удар.
Можно вкратце сказать - сделано много, но предстоит сделать еще больше. Самое главное, - что уклон будет сделан на вопросы социальные. На те вопросы, которые наиболее влияют на комфортность проживания в Москве и на комфортность работы в Москве. Сейчас начались хозяйственные активы, во всех коллективах подводятся итоги и ставятся задачи. Проведен городской актив по культуре производства, по технике безопасности, по мойке колес, по вопросам использования рабочей силы из других регионов, стран. Серьезнейшие вопросы. Одна машина с немытыми колесами, вышедшая со строительной площадки, может на нет свести работу и испортить настроение жителей близлежащих домов на долгое время. Это тоже те вопросы, которые надо решать.
Заработная плата строителей высокая, под 20 тысяч. Есть люди, монтажники, зарабатывающие 30-40-50 тыс. в месяц. Я имею в виду рабочих. Материально строители обеспечены. Поэтому у нас есть все возможности и спросить за их работу, которую они делают, и за количество, и за качество.
ВОПРОС: Газета "За Калужской заставой", Юго-Запад. В планах прокладка дублера Ленинского проспекта. В каком положении это все находится? И вопрос по поводу поселка Бутово. Там собираются строить 14 корпусов, но там ведь частные хозяйства. Как будет решен этот вопрос?
ОТВЕТ: Там решили вопрос и договорились с жителями о переезде. Есть жилье, куда эти люди переедут, их дома будут снесены и вместо них будут построены и сданы оставшиеся шесть корпусов. По поводу Ленинского проспекта - пока не стоит такой вопрос.
ВОПРОС: Радио "Маяк". Вы сказали о детских садах будущего. Чем они отличаются?
ОТВЕТ: Вам надо посмотреть проект. Другие нормы на ребенка. Есть игровые комнаты, есть подсобные помещения, есть все то, что сегодня нужно, чтобы ребенок себя чувствовал комфортно. Гораздо больше по площади на то же количество детей.
ВОПРОС: Газета "Труд". Как известно, сейчас цена квадратного метра в Москве приближается к 900 долларам. Что влияет на рост цен?
ОТВЕТ: Эти вопросы надо задавать не чиновникам, а рынку. Рынок определяет стоимость жилья. Тот, кто говорит, что это я, тот болтун. Скажу с точки зрения себестоимости. На нее может повлиять любой руководитель, проектировщик и т.д. Здесь работа ведется, если бы она не велась, то не знаю, что было бы. Например, запрещено использовать импортные материалы при строительстве социального жилья. Используются те материалы, которые наиболее качественные и наиболее недорогие. Применяются новые технологии, позволяющие увеличивать темпы строительства. Применяется энергосберегающий механизм. Это все влияет на себестоимость строительства, и здесь мы ее сдерживаем.
Принимаются проекты планировок такие, которые позволяют максимально иметь объемы жилья на то, что нужно для его обслуживания. В то же время сама стоимость квадратного метра одного и того же жилья, особенно на вторичном рынке, совершенно разная. В центре города квартира на Новом Арбате 1 кв. м стоит столько же, сколько 10 кв. м в Бутово. Допустим, тетя Маня хочет жить на Арбате и готова платить за 1 кв. м 20-30 тыс. долл. Создается конкуренция тем нормальным людям, которые не имеют таких возможностей, но вполне достойны жить на этом Арбате. А этот собственник, кому он продаст? Тому, кто дает ему такие деньги. Рынок все определил.
Ордера не надо выдавать на эти квартиры. Номенклатуре раньше давали при советской власти квартиры в элитных домах. Правда, те элитные дома - как сейчас наши обычные. Заменили номенклатуру те, у кого есть большие деньги, и они создают эти цены. Что касается домов индустриальных или тех мест, где ведется массовое строительство, получается, что цены, судя по покупательной способности, пока приемлемые, т.к. все это раскупается небогатыми людьми. Богатый человек за 25 тысяч за кв. м покупает на Арбате и не хочет за 1 тыс. за кв. м покупать в Бутово.
ВОПРОС: Москва развивается не только ввысь, но и под землю. Как вы оцениваете место подземного строительства в системе городских приоритетов?
ОТВЕТ: Я думаю, что подземное пространство нужно использовать, надо строить. Это поможет нам бережнее относиться к наземному строительству. По крупному счету, под землей мы сделали что? Манеж. Подземные переходы я не считаю таким большим достижением. Сейчас будем делать под Тверской, Пушкинской, Белорусской. И этим самым мы экономим территорию на поверхности. Это дело перспективное.
ВОПРОС: Газета "Клаксон". Сейчас в новых микрорайонах, Люблино, Печатниках, довольно сложная транспортная обстановка, выехать бывает практически невозможно. С развитием нового жилья ситуация еще более осложнится. Как будет решаться проблема транспорта?
ОТВЕТ: Много способов решения вопроса. Все строится комплексно, все рассчитывается.
Никто не будет строить дома там, где нельзя решить транспортную проблему. Сейчас разворачиваем работу по строительству 4-го кольца, строительству метро, легкого метро, пуску новых автобусных линий, троллейбусных и др. Ни один жилой массив не строится без расчета транспортной схемы.
ВОПРОС: "Известия". Какова ситуация с Серебряным бором? Там строители в тоннеле не справились с подземной речкой, возникли геологические проблемы. Так ли это?
ОТВЕТ: Что-то не знаю, по-моему, это не соответствует действительности. Вы имеете в виду, где мы 15-м щитом идем? Прошли нормально.
ВОПРОС: А под Коломенским, говорят, нужно покупать щит большего диаметра. Он будет закупаться?
ОТВЕТ: Там желательно, конечно, 18-метровый щит. Его надо будет изготавливать. Этот щит мы, наверное, отдадим в Питер, там выиграли конкурс. А сюда закажем и возьмем в лизинг 18-метровый.
ВОПРОС: "РБК-ТВ". В Москве построен самый высокий в Европе жилой дом, принят план высотного строительства. Какое значение городские власти придают росту города вверх?
ОТВЕТ: Город должен развиваться и вверх, и вширь, и вниз. Современный город, такой как Москва. Вот только с этой точки зрения. А так - если бы земли хватало и если бы можно было весь нужный объем жилья разместить вширь, то почему бы и не разместить?
Только тогда бы потребовалось земли под это – 10, 20, 30 … я даже не знаю, сколько территорий. И что бы от этого Москва выиграла? Сколько лишнего транспорта, лишних дорог. Везде же все должно соответствовать. Поэтому везде генплан развития городов учитывает все, исходя из имеющейся территории города. У нас разработан такой план до 2020 года, он говорит, сколько чего надо иметь и в каком месте. И архитектурный облик тоже, наверное, не последнее место здесь занимает. Красиво, когда есть сочетание высоких, средних и низких домов, все это дает облик города. Например, скоро будет закончен Сити, это будет очень красивый новый район, он совершенно отличается от старой Москвы. Я уверен, что он тоже понравится.
ВОПРОС: "РБК-ТВ". В США, Японии и других государствах высотное жилье - это жилье для среднего класса. У нас в Москве это преподносится как суперэлитное жилье. Вы считаете, как профессионал, - это правильно?
ОТВЕТ: Нельзя сказать, там, где вы назвали, что это жилье для среднего класса. Например, недавно я был в гостях у хозяина в доме на Манхэттене, где показывали квартиру на высоте примерно 500 метров. Квартира стоит баснословных денег, но я бы туда и бесплатно не поехал. Это как будто я нахожусь в самолете на высоте 500 м и куда-то лечу. На меня это совершенно не произвело впечатления. И там как раз квартиры чем выше, тем дороже, причем в разы. В этом же доме на 5 этаже квартира в 10-15-20 раз дешевле, чем там. Что касается Японии и Кореи, я недавно там был, смотрел тоже разные вещи. В одном и том же доме квартира может быть для среднего гражданина, а может быть для очень богатого. В одном доме. В зависимости от этажа, размеров и объема. Например, меня поразило, что у них высота потолков 2,45-2,50, в Японии! Мы с вами от этого уже отказались. Они маленькие, их это устраивает. Но для богатых людей, они тоже не хотят 2,50. Там уже другие критерии, другие размеры.
Раз уже зашел разговор, я скажу. С точки зрения конструктива - неудобно хвастаться, но наши дома лучше. И индустриальные, и индивидуальные. У них нет таких объемов. У них кухни, как у нас были в пятиэтажках. Вы думаете, Хрущев где перенял опыт тех домов, которые мы сейчас сносим? У французов, под Парижем. Я там бывал, они их, правда, не сносят. Да, маленькие дома, маленькие квартиры, но у них другие нормы. Предположим, в этой пятиэтажке живет семья многочисленная, объем площади она занимает гораздо больше – 140 кв. м, но санузел, кухня, комнаты - все маленькое. А мы умудрялись в двухкомнатной квартире поселить пять человек. Наши дома, заявляю вполне официально, лучше тех, которые я видел в других странах. Имею в виду не эксклюзивные дома, а обычные социальные дома, которые они делают и которые мы делаем.
ВОПРОС: "Жулебинский бульвар", Валерий Катков. Я писал Мэру, письмо было переправлено в Ваш Департамент. Проблема такая: при строительстве новых объектов, особенно развлекательных, торговых и т.п., существует противостояние между местными жителями и инвесторами. Есть пример Сокольников, Хамовников и мн. др. В этой связи хочу предложить на рассмотрение такое решение. Существуют объекты с высокой рентабельностью. Есть ли возможность изменить законодательство так, чтобы обязать инвестора, пусть немного, например 10 %, резервировать для привлечения денег местных жителей. Это позволит снизить социальную напряженность в микрорайоне, позволит людям небогатым, у которых есть всего 30-40 тыс. руб. на черный день, внести деньги, чтобы как-то участвовать в управлении с совещательным голосом. Чтобы эти люди через 2-3 года могли получать реальные доходы. То есть я имею в виду резервирование этой суммы для того, чтобы жители могли внести свои деньги, что могло бы снизить социальную напряженность и помочь людям с небольшим достатком. Возможно ли это?
ОТВЕТ: Я думаю, что это противоречит нашей Конституции. Во-первых, в любой стране, и у нас, есть возможность тем, у кого есть деньги и они хотят их вложить в акции - пожалуйста, Сбербанк, иди, купи акции Сбербанка или Газпрома. Купи акции тех, которые их выпускают, и получай доход. Те, кто имел акции Сбербанка, как мне говорили, получили доход в прошлом году один к четырем. Это перепроверить надо, но мне так сказали. Очень выгодны сейчас и акции Газпрома. Много таких организаций. А просто навязывать инвестору, только потому, что рядом жители и они против, это получается насилие. Если не положено в этом месте строить, значит, нельзя строить. А, между прочим, без согласия жителей иногда нельзя строить. Если положено - будьте любезны, власть, обеспечьте это строительство и дайте возможность инвестору нормально вести свое дело.
ВОПРОС: "Московская правда". На московскую дорогую землю находится много охотников, рейдеров. Как вопросы безопасности решаются?
А.Б.КОРСАК: Все, что касается рейдеров, в основном связано с недвижимостью. Там, где идет речь о захвате предприятий, интересует не само предприятие, а земля, недвижимость.
Если в 2004 году было 177 обращений (это самый пик, связанный с корпоративными спорами и захватами), то за прошлый год 117. Принят закон об использовании земли. Я могу стать собственником предприятия, но функционально не могу менять под другие объекты - под элитное жилье, офисы и т.п. Т.е. здесь произошла законодательная защита.
Происходит смена собственников в стройкомплексе (известные события в "Моспромстрое" - 26 тыс. акционеров, акции были распылены, понятно, что рано или поздно пойдет процесс консолидации. Акции - это собственность, могу продать, подарить, передать по наследству. Т.е. консолидация носит объективный характер. Проблем, как в промышленности, в стройкомплексе нет, поскольку меняется собственник, но функции сохраняются. Мы это видим на практике. Это нормальный рыночный процесс - смена собственников.
ВОПРОС: "Учет, налоги, право". В недавнем выступлении Вы обещали новые критерии для отбора инвесторов на коммерческую застройку. Что это за критерии?
ОТВЕТ: Это очень серьезный вопрос, с него начинаются все трудности, которые возникают. Поэтому критерии основные - может эта организация выполнить условия конкурса или не может? Там целый ряд всяких "подвохов". Кое-где и пересмотр. Бывают случаи: за душой, кроме домашнего адреса, ручки и телефона мобильного, нет ничего.
Участвует в конкурсе на строительство, предположим, дома 10-20 тыс. кв. м. А дальше все начинается. И кончается тем, чем кончились эти дела, которыми сейчас занимается Прокуратура. Поэтому к конкурсу будут допускаться и допускаются организации, которые имеют историю, банковскую гарантию, ресурсы, - которым можно доверять. Что такое банковская гарантия? Она значит, что в случае трудностей все заплатит банк.
Обратите внимание, когда стали заниматься, да и вообще - когда собираются обманутые соинвесторы, обратите внимание, что там все вместе, а москвичей-то мало, почти нет (слава Богу), в основном другие регионы. Почему? Потому что все-таки мы это всё проходили раньше, по крупному счету. У нас очень тяжелая была ситуация с "Мосжилстроем" и др. И это нас чему-то научило. Но от мошенников куда денешься? Если берет 2-3 квартиры и продает двум-трем физическим лицам одну квартиру. Воры были всегда, с ними надо поступать по УК.
Вы знаете, что с 1 февраля вступил в силу новый закон о государственном заказе. По нему должны быть созданы два органа - тендерный комитет и контролирующий орган, эти функции возложены на Управление экономической безопасности. Т.е. одна функция - сквозной контроль, вторая - арбитражная. И еще создается Реестр деловой репутации партнеров по Москве, это наше ноу-хау. Располагая такой предысторией и информацией, постепенно недобросовестные, которые не справляются в силу разных обстоятельств, будут с дистанции сходить. Конечно, мы постепенно движемся все-таки к цивилизованному рынку.
Иногда доходит действительно до "сумасшедших" случаев. Недавно один руководитель инициативной группы на совещании (надо еще проверить его заявление) сказал, что там, где уже заменен этот горе-инвестор, он все-таки еще продолжает продавать квартиры.
Ну ладно он, но все люди-то знают, что его уже нет, - зачем у него покупать? на что рассчитывают? Когда везде уже всё объявлено, всё известно.
ВОПРОС: "Московская промышленная газета". Недавно на заседании Российской инженерной академии сказали, что главный приоритет - это возврат к "русскому дому", с печкой посередине, это самые энергосберегающие дома. И в Москве есть такие проекты в Куркино, где энергозатраты на порядок меньше. Что это за проекты?
ОТВЕТ: В Куркино строим пару таких домов. Посмотрим. Во втором квартале введем в эксплуатацию. Это индивидуальный проект. Посмотрим, что там будет. Но дело, в принципе, хорошее.
ВОПРОС: "Московская перспектива". У нас есть хороший пример того, что соинвесторам нужно помочь. Кому московское Правительство это поручит, каким организациям?
ОТВЕТ: Это посмотрим. В каждом отдельном случае смотрим. Пока все закрыли. Поручили и СУ-155, и ДСК-2, там разные организации.
А.Б.КОРСАК: Скажу общую справку. Эта проблема сейчас в центре внимания. Создана комиссия по проверке контрактов на строительство инвестдомов, ее возглавляет В.И.Ресин, по каждому адресу сейчас внесена полная ясность с точки зрения смены инвесторов и т.д. И еще инициативная группа направила нам 33 адреса, которые не вошли в это постановление. В понедельник будет заседание комиссии по всем этим 33 адресам.
ВОПРОС: "Нью-Йорк Таймс". Что происходит по соседству с зданием, где находится наша газета? Похоже, снесли дом Наркомфина. Как это было допущено?
ОТВЕТ: Вы наверное имеете в виду Институт курортологии? Ничего не снесли. Там идет реконструкция. Это федеральные органы делают реконструкцию своего памятника, это не мы.
ВОПРОС: "Правда". Г-н Ресин, в начале своего выступления Вы сказали, что власти Москвы и Вы лично, что для вас мнение москвичей имеет большое значение. Но в последнее время, по мнению москвичей, город портит точечная застройка, много протестов, вплоть до кровопролития. Но насколько я знаю, ни в одном случае москвичи не добиваются успеха – побеждает "Донстрой", другие организации. А в народе говорят, что всё приходит к Вам, и решаете конкретно Вы. Неужели ни в одном из случаев москвичи не были правы?
ОТВЕТ: Вы хорошо начали, но плохо кончили. Но я Вам сейчас приведу примеры, которые говорят о том, что Вы плохо кончили в этом плане - выводы не так делаете. Во-первых, действительно, точечная застройка зачастую затрагивает интересы москвичей.
Их надо разделить на несколько частей, есть справедливые, а есть меркантильные. Например, зачем ей, чтобы рядом с домом появился детский садик, это портит вид из окна и уменьшает простор. Поэтому те вопросы, где это носит характер меркантильный и противоречит Генплану, там принимаем сторону непротестующих. А там, где действительно нарушаются интересы жителей, там принимается решение в их пользу.
Например, на территории детсада в Северном округе планировали возвести несколько домов площадью 60 тыс. кв. м, и со сносом. Мы отменили это дело, не будет там строительства этих 60 тыс. м. В любом случае остается земля под детсадиком. Для детей важно не только помещение самого здания, но и вся территория, где они могут гулять.
Примерно 50 таких мест сейчас снимается с застройки, и остаются детсадики, неважно кому они принадлежат.
Последний пример - решение по Северному округу. Я вызываю этих людей из инициативной группы, и мы объявим им. Я не политик, я прораб. А некоторые политики на этом играют. Особенно перед всякими предвыборными кампаниями. В зависимости от того, какое направление представляет этот политик. Каждый в свою сторону. Ну, каждому - свое. Но мне кажется, здесь надо решать всегда вопрос не с позиций политики, а с позиций тех людей, для кого ты стараешься решить эту проблему. Такая же картина была, если помните, в Сокольниках, Егерское. Я сам выехал. И похоронили строительство этого дома. А в чем Вы правы - действительно, комплекс, который я возглавляю, решает эти вопросы, и последняя подпись перед Мэром - моя. Вношу я эти вопросы или не вношу. Я тут ответственности с себя никогда не снимаю.
ВОПРОС: 3-й канал, программа "Город". В районе Китай-города будет ли строительство или реконструкция в Хитровом переулке?
ОТВЕТ: Я таких тонкостей не знаю. Это у префектуры спрашивайте. Я запишу Ваш вопрос и отвечу Вам.
Мосинформ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU