Статьи на тему: Строительство жилья

Квартиры со свободной планировкой: за и против

В Москве квартиры без внутренних стен (с так называемой свободной планировкой) появились около десяти лет назад. Сейчас эта практика стала довольно распространенной. Отделка и типовая планировка характерны преимущественно для жилья экономкласса, предназначенного в первую очередь для решения социальных проблем. А новостройки бизнес-класса, как и элитные дома, сдают в лучшем случае с черновой отделкой и уж точно без внутренних перегородок

» Строительство жилья - 4382 -

Квартиры третьего созыва

29 января депутаты Думы, не прошедшие в ее новый состав, должны освободить служебные квартиры в доме на улице Улофа Пальме. Но пока только 9 из 145 бывших народных избранников сдали ключи и вывезли вещи. Остальные либо уже приватизировали служебное жилье, либо ищут возможности для его приватизации. Это значит, что скоро на вторичном рынке появится большое количество квартир в очередном депутатском доме, а их продавцы получат от парламента "прощальный бонус" в размере около $100 тыс

» Строительство жилья - 976 -

Квартиры в хрущевках подорожали

На фоне стремительно пикирующего доллара закончился и годовой "застой" на столичном рынке жилья. Москвичи вновь взялись совершать операции с недвижимостью, что спровоцировало заметный скачок цен. При этом в первую очередь дорожает отнюдь не элитное жилье, а квартиры в малопрестижных хрущевках и старых кирпичных пятиэтажках. Их цена теперь вплотную приблизилась к стоимости жилья в современных панельных высотках

» Строительство жилья - 2312 -

Квартиры в Москве дешевеют, но не продаются

Московский рынок жилой недвижимости - переоцененный, избалованный ажиотажем (как привыкли рассуждать покупатели и с чем в корне не согласны продавцы) - сегодня переживает не лучшие времена. Аналитики исправно отсчитывают проценты снижения цены, пользуясь главным доступным им источником: базой предложений о продаже. По одним данным, за апрель цены в среднем упали на 0,5%, по другим - на 2%. Риэлторы-практики к таким расчетам относятся скептически: как можно считать цену товара, который не продается

» Строительство жилья - 1346 -

Квартиры в Москве подорожали, чтобы подешеветь перед выборами

Столичный рынок недвижимости пережил еще один год, за который произошло немало перемен. Цены на недвижимость, решительно устремившиеся вверх в первую половину года, к осени застыли в томительном ожидании. В связи с расширением географии строительства изменился статус некоторых районов. Но в целом в 2006 году повторилась история предыдущих лет: московский рынок новостроек не сумел преодолеть проблемы, возникшие ранее, не стала принципиально иной и ситуация на вторичном рынке

» Строительство жилья - 1904 -

Квартиры в новостройках - вопросы, вопросы

По оценкам, взятым из разных источников, около 70% строящегося коммерческого жилья финансируется по тем или иным схемам долевого участия в строительстве. Оформляются такие отношения с физическими и юридическими лицами, как правило, посредством заключения договоров инвестирования либо договоров долевого участия в строительстве жилых домов. В процессе заключения подобных договоров возникает множество вопросов. Сегодня мы отвечаем на наиболее часто встречающиеся из них: - Мы собираемся приобрести квартиру в строящемся доме

» Строительство жилья - 1829 -

Квартиры в СЗАО — только для обеспеченных эстетов

« Москвичи предпочитают новостройки на западе и северо-западе столицы» — эту фразу большинство риэлторов в последнее время произносят как заклинание. Мол, остались еще в городе места, где можно встретить коренного москвича, мило болтающего на скамеечке возле дома с молодой мамой, женой «белого воротничка», работающего в одной из компаний, относящихся к «голубым фишкам» фондового рынка. И тоже родившегося в столице

» Строительство жилья - 1689 -

Квартиры застыли

Цены на московские квартиры остаются выше 4 тыс. за квадратный метр. Рынок недвижимости взял тайм-аут, чтобы понять, как вести себя дальше. Средняя стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на несколько долларов. Но этого хватило для того, чтобы отыграть скромную январскую коррекцию

» Строительство жилья - 860 -

Квартиры-студии: 100 метров одиночества

Studio — традиционный атрибут западного быта. Россияне до недавнего времени видели квартиры-студии лишь в иностранных фильмах. Теперь этот тип жилья потихоньку приживается и на отечественном рынке недвижимости. Впрочем, несмотря на то что спрос на жилой open space постепенно растет, в ближайшие годы вряд ли стоит ожидать отклика на него со стороны застройщиков

» Строительство жилья - 1950 -

Квартирные пособники

Необходимость купить, продать, обменять или сдать в аренду недвижимость возникает хотя бы раз в жизни почти у каждого. Заниматься этим без участия профессионалов рынка недвижимости, риэлтеров,-- предприятие рискованное. Однако в ряде случаев обращение к ним может обернуться потерей не только времени, но и денег. " Без помощи профессионалов это сделать невозможно",-- твердили все вокруг моей маме, когда она взялась самостоятельно расселять коммунальную квартиру в центре Питера

» Строительство жилья - 1459 -

Квартирный дисконт

Несмотря на многочисленные заявления риэлторов, на первичном рынке жилой недвижимости наблюдается снижение объемов продаж. Кризис спроса привел к тому, что из-за низких прибылей с российского рынка недвижимости ушел ряд западных компаний (например, Scanska). Стимулировать продажи и повысить лояльность бренда компании-застройщики надеются с помощью дисконтных карт, щедро раздаваемых населению. Чаще всего карты потребителям выдают при покупке квартир на первичном рынке, причем жилья не эконом-класса, а бизнес- или премиум-. "

» Строительство жилья - 1040 -

Квартирный потолок

Начиная с 2000 года беспрецедентный рост столичного рынка жилья привлек к себе миллиардные инвестиции со всей страны, способствовал возникновению серьезной конкуренции среди застройщиков и риэлтеров. Однако это не остановило рост цен. Банковский кризис 2004 года и принятый с серьезным опозданием закон №214 " Об участии в долевом строительстве…", нацеленный на защиту потребителя, спровоцировали сокращение нового строительства вдвое

» Строительство жилья - 1201 -

Квартирный вопрос: Какие преимущества получат москвичи?

В среду столичные депутаты сделали первый шаг к выполнению самого нашумевшего проекта минувшего года - протекционистской программы " Москвичам - доступное жилье". Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, фактически вдвое увеличивающий размер городской субсидии на покупку жилья для очередников и сокращающий сроки ее ожидания. Одновременно с этим город, по некоторым данным, решил отказаться от самой спорной идеи программы - резервирования дешевого жилья в новостройках для продажи ее московским "старожилам"

» Строительство жилья - 2426 -

Квартирную очередь поделили на две: для бедных и для богатых

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Москва вновь меняет правила постановки в квартирную очередь - в среду Мосгордума в первом чтении приняла поправки к закону " Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Теперь право числиться в жилищном "хвосте" получат не только "малоимущие" (так по нынешнему закону), но и просто живущие в тесноте - им присвоят почетное звание "нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений"

» Строительство жилья - 1441 -

Квартироценные бумаги

В июле 2006 г. были внесены изменения в федеральный закон от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве многоквартирных объектов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации&rdquo

» Строительство жилья - 936 -