Статьи на тему: Строительство жилья

Квартиры б/у: доходное вложение

Вторичное жилье, равно как и первичное, является инвестиционно привлекательным в плане получения доходов. Именно более стихийный вторичный рынок, где основную часть игроков составляют физические лица, считается более объективным для анализа уровня цен и их динамики в большинстве столичных районов. Он отражает баланс спроса и предложения и во многом зависит от пожеланий продавца, ориентирующегося на ценовую ситуацию, складывающуюся на рынке. Сегодня финансовые вливания в подержанные метры вполне оправданны, особенно если учесть, что с сентября прошлого года по сентябрь нынешнего рост долларовых цен на вторичное жилье составил 20%

» Строительство жилья - 2494 -

Квартиры б/у: не хуже новостроек

Новых домов в Москве сейчас строится как никогда много, хороших и разных. Но, несмотря на это, большинство сделок совершается все же на вторичном рынке. По экспертным оценкам, в год в нашем городе продается примерно 100 тыс. квартир, и лишь примерно 40% из них – новостройки. Остальное – «вторичка»

» Строительство жилья - 1864 -

Квартиры дешевеют

Квартиры в Москве начали дешеветь, и к концу года падение цен может составить 10-20%. Таковы результаты анализа рынка, проведенного центром стратегических исследований “ Росгосстраха”, с которым он ознакомил “ Ведомости”. &ldquo

» Строительство жилья - 1497 -

Квартиры для небожителей

Если верить риэлторам, покупателей квартир можно разделить на две категории. Одни, поднимаясь выше 15 этажа, боятся выглянуть в окно, ссылаясь на головокружение, и никогда не согласятся жить в верхней части высоток. Другие, наоборот, мечтают поселиться в «поднебесье», с нетерпением ожидая появления на рынке соответствующих предложений. Высокий класс

» Строительство жилья - 1309 -

Квартиры дорожают на вырост

В первой половине декабря рынок недвижимости преподнес покупателям неприятный сюрприз. Всего за две недели средняя цена жилого метра в Москве выросла более чем на 100 долларов: если 30 ноября она составляла 2135 долларов, то уже к 12 декабря достигла 2248. Такой скачок цен на стагнирующем рынке удивил экспертов. « Повышение цен на 5,2% - это уже не рост, а огромный скачок», - говорит руководитель отдела маркетинга компании «

» Строительство жилья - 1487 -

Квартиры идут со скидкой

Цена на московскую недвижимость уходит с пиковых значений. Те, кто решил подождать и не стал покупать квартиру на взлете рынка, теперь могут сэкономить как минимум 50 долларов на каждом квадратном метре. Аналитики отмечают, что реальные цены продаж квартир практически всех ценовых категорий продолжают снижаться. Цены на жилье экономкласса на вторичном рынке Москвы – в панельных и блочных домах – продолжают снижаться

» Строительство жилья - 989 -

Квартиры москвичам будут продавать по блату

Столичные власти пытаются найти способ сделать жилье доступнее - в первую очередь для граждан с московской пропиской. В недрах департамента жилищной политики и жилищного фонда родился протекционистский проект, изложенный в документе под названием " О среднесрочной жилищной программе " Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 г."

» Строительство жилья - 1385 -

Квартиры перестали дешеветь

Эксперты заметили, что падение цен на недвижимость в Москве, отмечавшееся ранее, остановилось. За последние 6 месяцев средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве упала примерно на 150 долларов. Если суммировать мнения различных экспертов, получится, что примерно до осени роста цен ждать не стоит. В том, что будет дальше, мнения расходятся

» Строительство жилья - 1202 -

Квартиры подорожали вдвое

За 2006 год цены на московские квартиры в среднем выросли вдвое. Больше всего - на 100,1% - подорожало самое дешевое жилье, а по территориальному признаку наибольший рост цен (на 109,4%) был зафиксирован на квартиры за МКАД. Основными причинами удорожания квартир аналитики называют инфляцию и ограниченные объемы строительства жилья в Москве. Между тем Юрий Лужков объяснил, почему цены на жилье больше не будут расти

» Строительство жилья - 1551 -

Квартиры получат 1804 обманутых дольщика

Высокопоставленные московские чиновники официально подтвердили обещание решить проблемы обманутых дольщиков до конца 2008 года. Правда, в перечне конфликтных адресов, с которыми работает столичное правительство, отсутствуют объекты, возводимые по заказу федеральных ведомств. Не включены в этот список и жертвы двойных продаж. Глава управления экономической безопасности Александр Корсак заявил, что город предоставит квартиры 1804 обманутым соинвесторам

» Строительство жилья - 1625 -

Квартиры притормозили

Скачка цен на московские квартиры осенью 2006 года, который прогнозировали отраслевые аналитики, не произошло. Рынок выходит на пиковые показатели. Темпы роста стоимости недвижимости замедляются. Риелторы и застройщики продолжают надеяться на рост цен, но признают, что ситуация на рынке меняется

» Строительство жилья - 1056 -

Квартиры растут в цене. Только их никто не покупает

Весенний марафон роста цен на московскую недвижимость окончен, увеличение стоимости жилья прекратилось — сейчас ситуация на рынке стабильна. Возможен ли обвал цен этой осенью? Почему бы и нет: число сделок по приобретению квартир снизилось за последний год примерно на 25%. Частично это произошло из-за сокращения предложения в новостройках

» Строительство жилья - 1830 -

Квартиры с историей

Когда поиски подходящей квартиры успешно завершены, покупателям предстоит заняться не менее ответственным делом, а именно – проверкой юридической чистоты приобретаемого жилья. Как правило, она осуществляется с помощью специалистов и ведется сразу в нескольких направлениях. Если квартира приобретается на вторичном рынке, значит, в ее истории уже числится собственник и, скорее всего, не один. Поэтому одно из направлений проверки юридической чистоты объекта недвижимости – сбор информации обо всех лицах, проживавших когда-либо в квартире, то есть прописанных (или зарегистрированных) в ней

» Строительство жилья - 1041 -

Квартиры с видом на кремлевские звезды

Cтоличный рынок элитной недвижимости ежегодно пополняется новыми объектами, большинство из которых становятся украшением города и придают ему индивидуальность. Квартиры в элитных домах постоянно растут в цене и считаются хорошим вложением средств. Перед столичными архитекторами никто не ставил задачи проектировать районы для элитарной публики. Такие поселения формировались стихийно, и только в последние годы на карте города обозначились четкие границы «богатых» кварталов

» Строительство жилья - 2157 -

Квартиры шагнули за $1млн.

Средняя стоимость квартиры в новостройках в центре Москвы перешагнула порог в $1 млн, что сопоставимо с ценой на жилье соответствующего класса в европейских столицах. Такие оценки опубликовал Аналитический центр IRN.ru. Эксперты рынка прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры в центре Москвы. По данным Аналитического центра IRN.ru, в настоящее время на рынке представлено 66 новостроек в центре Москвы, что заметно меньше, чем в предыдущие годы, когда можно было выбирать из более чем сотни предложений

» Строительство жилья - 1045 -