Статьи на тему: Загородная недвижимость

Особенности национальной жизни за городом

Мечта об уютном собственном домике (желательно – с кусочком собственной же земли) бытовала в России всегда, и как только обстоятельства давали хоть какой-то шанс на её реализацию – тут же находились желающие её реализовать. Так что не удивительно, что как только с началом перестройки у определённой части населения появились деньги – тут же на Россию буквально обрушился бум индивидуального строительства, всеми правдами и неправдами начали выделяться участки под него, как грибы начали расти особняки, особнячки, коттеджные посёлки (зачастую поражающие непривычный взор своим, мягко говоря, архитектурным своеобразием), и прочие объекты из того же ряда. Его Величество ПрестижВ этой «питательной среде» моментально сформировалось поколение застройщиков, которые так же, как незабвенный Энди Такер, каждый доллар в чужом кармане воспринимали как личное оскорбление, если не могли воспринять его как свою законную добычу. Впрочем, в те времена на застройщиков работала не только Великая Российская Мечта, но и чисто советские индикаторы, определяющие, что «жизнь удалась»: «квартира, машина, дача», и первую скрипку в подмосковном индивидуальном строительстве начала-середины девяностых играл Его Величество Престиж

» Загородная недвижимость - 1586 -

Подмосковная земля подешевела

Предприниматели Подмосковья добились права в разы сократить арендную плату за землю. Вчера правительство Московской области одобрило законопроект, который позволит арендаторам сократить платежи за земельные участки до семи с половиной раз. " Бизнес" продолжает следить за ситуацией с резким повышением арендной платы за землю в Подмосковье. В конце февраля в соответствии с кассационным определением Верховного суда вступило в силу решение Мособлсуда по заявлениям прокурора Московской области и ЗАО "

» Загородная недвижимость - 1673 -

Преимущества зимнего поиска летней дачи

Вопрос «куда москвичу отправить семью отдыхать летом?» с годами абсолютно не теряет своей актуальности. Просто если ранее вариантов, кроме «неделя на море в Крыму (на Кавказе), остальное время — на даче (своей или съемной)», не было, то сегодня выбор стал намного богаче. Все зависит от бюджета, выделяемого главой семьи на проведение летнего отдыха. Как показывает практика, минимум, который придется выложить за «прелести дачного отдыха», — $900 за сезон. «

» Загородная недвижимость - 1412 -

Крутые горки

С развитием рынка загородной недвижимости направления и районы Подмосковья приобретают свою специализацию. Рублево-Успенское шоссе уже прочно закрепилось на рынке как место расселения элиты, а вот другие территории сейчас только определяются со своим статусом. Дальше всех, пожалуй, продвинулось Дмитровское шоссе. Его направленность – спортивно-развлекательная, здесь расположены горнолыжные трассы

» Загородная недвижимость - 1300 -

На столичную землю навесят ярлыки

В ближайшие годы каждый клочок столичной территории должен обрести хозяина, и властям необходимо подстраховаться на случай, если кто-нибудь из новых собственников захочет вырубить парк, перекрыть кусок улицы или обнести забором детскую площадку. Во вторник столичные власти утвердили список ограничений по использованию московской земли. Самое строгое ограничение - своего рода "красный ярлык" - будет наложено на те участки земли, которые должны остаться в неприкосновенности при любых обстоятельствах. Например, категорический штамп "не подлежит приватизации, изъят из оборота" получат территории национальных парков (например, Лосиный Остров)

» Загородная недвижимость - 1130 -

Немножко Италии на Истре

Бесспорно, хозяевам земель, на которых строится поселок " Маленькая Италия", с соседями повезло. Одно удовольствие развивать участок, рядом с которым компания " Открытые инвестиции" вкладывает миллионы в строительство торгово-развлекательного центра "

» Загородная недвижимость - 1330 -

Сочинской земли станет на 330 га больше

Осенью следующего года Сочи начнет становиться немножко Эмиратами: здесь, в акватории Черного моря начнут намывать новую сушу. И тогда идея пятилетней давности - проект " Остров Федерация" - начнет воплощаться в реальность. Вчера девелопер проекта, компания "

» Загородная недвижимость - 1302 -

6 ошибок при покупке дома для сдачи в аренду

Покупая коттедж с целью его дальнейшей сдачи в аренду, нужно понимать, что критерии при покупке дома как бизнеса и дома для личного проживания разные. Что же нужно знать, совершая инвестиционную покупку, чтобы впоследствии не было мучительно больно за бесцельно выброшенные деньги? Первая ошибка, которую может совершить будущий арендодатель, – покупка жилья «под себя» (мне хотелось бы дом в деревне) или по случаю (сосед предлагает свою дачу за полцены). Если уж входить в этот бизнес – как, впрочем, и в любой другой – то входить подготовленным. «

» Загородная недвижимость - 2884 -

Общественная палата заинтересовалась «дачной амнистией»

Новый дачный сезон, похоже, пока не порадует владельцев земельных участков, пытающихся оформить в собственность полученные при Советском Союзе три--шесть соток. Упрощенный порядок оформления прав на недвижимость, называемый в народе «дачной амнистией», пока действует избирательно: кто-то все не может найти загадочные «похозяйственные книги» и пробиться через бюрократические инстанции, а кто-то уже нашел в законе лазейку и скупает в рамках «амнистии» земли за бесценок. Почему буксует «дачная амнистия» и как отличить добропорядочных садоводов от мошенников, пытались вчера понять члены Общественной палаты. Закон, упрощающий оформление дач, садовых домов, земельных участков в собственность, действует с 1 сентября 2006 года

» Загородная недвижимость - 1708 -

Щедрый подарок города получил "Ингеоком"

Участки под застройку в центре столицы с каждым годом получить все сложнее: инвесторы готовы платить за них городу миллионы долларов на аукционах и перекупать у конкурентов, успевших подсуетиться раньше. Тем временем одна из крупнейших в столице строительных компаний - "Ингеоком" начала внедрять оригинальную схему, благодаря которой компания уже получила как минимум 15 участков в весьма привлекательных местах центрального и северных округов - на Тишинке, в районе "золотой мили" и на Пресне. Новые строения будут возведены на месте центральных тепловых пунктов, которые "Ингеоком" реконструирует или перенесет на другое место. Компания "Ингеоком" создана в конце 80-х гг. ; по оценкам участников рынка, входит в число крупнейших строительных компаний Москвы

» Загородная недвижимость - 1790 -

5 форматов будущей жизни за городом

О новых форматах загородной недвижимости сейчас говорят все – от первого вице-премьера Медведева до девелоперов коттеджных проектов. « Собственник» узнал, какие форматы недвижимости на этом рынке ждет светлое будущее. « Форматы будущего» для рынка загородной недвижимости обсуждали на конференции « Коттеджный поселок от А до Я», еще один повод для размышлений дала интернет-конференция первого вице-премьера Дмитрия Медведева

» Загородная недвижимость - 1718 -

Земля. Что делать со своими 6 сотками?

Земельный блок вопросов едва ли не единственный, на который не дал ответа жилищный пакет законопроектов, принятый Государственной Думой в прошлом году. Вольная трактовка земельного законодательства, в частности, породила волну публикаций в последние несколько месяцев, которые настоятельно рекомендовали всем дачникам и горожанам, проживающим в частных домах, до 2006 года оформить земельные участки в собственность. Аргументы в пользу этого сводились к тому, что бессрочное пользование землей уже сегодня фактически находится вне закона, а с 2006 года права на бессрочное пользование землей сохранятся только у государственных предприятий. "Личные деньги" решили выяснить, насколько это верно и что же следует делать землепользователям до и после "часа Х". Использовать нельзя распоряжаться Прецедент вызвали обсуждения вопроса о выкупе земли под промышленными предприятиями, которые длятся уже несколько лет

» Загородная недвижимость - 2104 -

Большая земля оптом и в розницу

Московская область занимает территорию площадью 4 млн 580 тыс. га. Из них земли сельхозназначения в 2004 году составляли 1 млн 749 тыс. га, а в 2006-м — 1 млн 565 тыс. Таким образом, за последние два года 183 тыс. га сельхозугодий получили новый статус

» Загородная недвижимость - 1995 -

Коттедж со знаком качества

Сегодняшний рынок загородной недвижимости наводнен предложениями о продаже коттеджей. Среди компаний, их возводящих, встречаются разные. Есть инвесторы с именем и хорошей репутацией, а есть те, кто работает на одноразовую прибыль. Чтобы отсечь целый пласт неблаговидных предложений, группа независимых экспертов решила ввести своего рода метку: "Знак качества рынка загородной недвижимости"

» Загородная недвижимость - 1120 -

Ярославка: долгий путь к воде

Всем хорошо это направление — чистые водохранилища, сосновые леса, прославленные стародачные места. Да вот незадача — дорожное движение подкачало: пока постоишь в пробках, забудешь обо всех красотах. Ну и промышленные производства в подмосковных городах да свалки кое-где портят экологическую картину. Однако все, как известно, на свете меняется: дороги реконструируют, природу стараются защищать&hellip

» Загородная недвижимость - 2953 -