Статьи на тему: Загородная недвижимость

Совет. Зачем исследовать почву под домом

Выбирая земельный участок под строительство дома, следует точно знать, какой вид почвы скрывается под дерном. Ибо от этого зависит тип и глубина заложения фундамента будущего строения. Незнание особенностей почвы часто приводят к разрушению только что построенного здания. Прежде чем строить дом, выясните, какая почва будет под нимТаких примеров сегодня достаточно много, в частности в Московской области

» Загородная недвижимость - 1275 -

Совладелец АвтоВАЗа увлекся недвижимостью

Совладелец АвтоВАЗа и член совета директоров " Сибнефти" Альберт Гавриков решил заняться недвижимостью. Как стало известно "

» Загородная недвижимость - 1125 -

Спецпоселки: спрос превышает предложение

Чтобы снять загородный дом в специальном коттеджном поселке, целенаправленно построенном для долгосрочной аренды, нужно постоять в очереди. Претендентов не пугают высокие, выше обычных, арендные ставки. Они ценят комфорт, безопасность и прелести жизни на природе. Действительно, чтобы арендовать коттедж в некоторых престижных городках, нужно иной раз провести в листе ожидания не один год

» Загородная недвижимость - 1578 -

Спортивно жить не запретишь…

Покупатели загородной недвижимости давно всячески пытаются совместить приятное с полезным. Так, еще одной "приятной полезностью" теперь можно считать домик в "спортивном" поселке. Спортсменка Дмитровка Как правило, такой дом не первый у любителей спорта. Они уже имеют коттедж в непосредственной близости к столице, благодаря которому удачно совмещают рабочие будни в мегаполисе с домашними выходными на природе, но хочется большего - на волю, к девственной природе, а самое главное - к активному, а часто просто модному времяпрепровождению

» Загородная недвижимость - 1791 -

Спрос на аренду загородного жилья пока превышает предложение

Загородная недвижимость, как уже отмечала " Российская бизнес-газета", в последнее время стала одним из самых прибыльных сегментов рынка, доходность в котором иной раз доходит до 100-150 процентов. Рынок загородной недвижимости, который начал формироваться в начале 90-х, в современных условиях занял заметное место среди других видов недвижимости. Причем за прошедшее с той поры время появились как прекрасные и даже уникальные в своем роде поселки, так и безумно застроенные территории, где соседствуют заброшенные строительные площадки и особняки

» Загородная недвижимость - 2456 -

Спрос на загородное жилье ежегодно увеличивается примерно вдвое

Завершившийся год риэлторы называют «годом коттеджных поселков». На различных стадиях строительства их было зафиксировано более 140, в среднем в каждом из них насчитывалось 35--40 домов. Сегодня коттеджные поселки принято разделять на три ценовые категории в зависимости от класса домов: эконом (до 200 тыс. долл.), бизнес (200--600 тыс. долл.) и VIP (600 тыс. долл. и выше). При этом наибольшим спросом пользуется недвижимость из первой и третьей категорий, тогда как на рынке наиболее представлены объекты второй группы

» Загородная недвижимость - 1473 -

Спрос в загородной недвижимости смещается на экономкласс

Рынок недвижимости традиционно относится к числу самых закрытых в России. Не все сделки регистрируются, а потому точной статистики не существует. Например, рынок подмосковных коттеджей по итогам 2006 года эксперты оценивают в диапазоне от $5,5 млрд до $8,8 млрд. Из-за усложнения бюрократических процедур загородных домов строится все меньше

» Загородная недвижимость - 1580 -

Сравнение динамики роста цен на подмосковные коттеджи и московские квартиры

Вопрос о том, в какой сегмент рынка недвижимости выгоднее инвестировать деньги, актуален для многих. Когда все объекты недвижимости стабильно росли в цене, это был вопрос извлечения дополнительной прибыли. Однако сейчас, в момент стагнации столичного рынка, ответ на него будет напрямую определять объект инвестиций. Опираясь на результаты исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, а также индекс стоимости московского жилья за последние несколько лет, можно сравнить динамику роста цен на коттеджи и на квартиры

» Загородная недвижимость - 2217 -

Сравнительный анализ разных сегментов подмосковной недвижимости

26 июня 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко представил сравнительный анализ различных сегментов рынка загородной недвижимости. В основу анализа легли следующие исследования проведенные www.irn.ru: « Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья»,« Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья»,«

» Загородная недвижимость - 2318 -

Сравнительный анализ всех сегментов рынка жилья

В этой статье приведены цифры и тезисы краткого доклада руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, который был представлен 6 февраля 2007 года на Международном Ипотечном Клубе (МИК). Доклад под названием " Новостройки, коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы – преимущества и недостатки в свете новых исследований от IRN. RU" посвящен краткому сравнительному анализу всех сегментов рынка жилья московского региона

» Загородная недвижимость - 1898 -

Срок оформления прав на землю не ограничен

О том, почему так непросто оформить право собственности на шесть соток приусадебного участка, корреспонденту "Ъ-Дома" Ольге Плешановой рассказывает Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. – Кому сейчас принадлежат участки в шесть соток и садовые домики, расположенные на них? – В советские времена и земельный участок, и домик принадлежали садоводческому товариществу. Закон "О собственности в СССР", вступивший в силу 1 июля 1990 года, автоматически передал домики гражданам в собственность. А вот право собственности на землю надо оформлять сейчас. В 90-е годы по указу президента гражданам выдавали свидетельства о праве частной собственности на землю, но у большинства граждан таких свидетельств нет

» Загородная недвижимость - 2206 -

Стагнация захватывает и загородный рынок

Элитные поселки появились в Подмосковье около пяти лет назад – сначала в Горках, потом на Николиной горе. Хотя нет… значительно раньше: тогда, когда писатели стали на лето выезжать в Переделкино и Валентиновку. Но тогда войти в число приближенных было сложнее. Сейчас достаточно просто быть мультимиллионером

» Загородная недвижимость - 1407 -

Старательский романс

Если коттедж стоит у большой воды, он стоит как минимум вдвое дороже аналогичного дома в чистом поле. Это выгодно. Поэтому побережья подмосковных водохранилищ активно застраивают и частники, и мелкие застройщики, и крупные девелоперские компании. Частники нередко работают на авось, помогая тем самым Росприроднадзору оттачивать методы борьбы с незаконными постройками, а вот профессиональные девелоперы предпочитают риски заранее просчитывать

» Загородная недвижимость - 2193 -

Star-дачи

Когда мы говорим о стародачных поселках, то вкладываем в это слово некий сверхсмысл. Дело не в том, что они "старые", а в том, что они - особенные. Скорее мы имеем в виду "старину", пускай советскую, 70-80-летней давности. И еще, конечно же, особенную дачную атмосферу, благодаря которой они ценятся едва ли не выше современных коттеджных поселений

» Загородная недвижимость - 2081 -

Стартовал новый проект Митволя

Ради чистки русла Москвы-реки будут снесены дорогие коттеджи в поселке “ Речник” в московском районе Крылатское. Этого с помощью прокуратуры сейчас добивается Росприроднадзор. Правда, и сопротивление может быть нешуточным, ожидает замруководителя службы Олег Митволь, ведь в поселке кроме крупнейших бизнесменов обосновались и сотрудники прокуратуры

» Загородная недвижимость - 1213 -